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ライオンズガーデン千川

ライオンズガーデン千川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「千川」駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都板橋区大谷口2丁目3番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1995年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズガーデン千川周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
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  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細
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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,103万円

    259.6万円/坪

    ～

    5,419万円

    275.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    8,014円/坪

    ～

    17.4万円

    8,857円/坪

  • 表面利回り

    3.78％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズガーデン千川を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5261万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/08/29 16:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/08/29 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【千川駅に対する口コミ】駅の近くには駐輪場が多く存在しており駐輪場に困ることはありません。また近くに大型スーパーがありかいものも非常に便利です。高級住宅街からやすいアパートまでさまざまな物件があります。
強いて言うなはば改札が一つしかなく、ラッシュ時などは非常に混雑することです。強いて言うならば土地は高いことですね。近くに高級住宅街があるので。
周辺環境

4.0
大型スーパーやコンビニ、ファミレスなどのチェーン店が多くあることです。夜は裏道などは暗くなります。しかし近くには高級住宅街があり比較的安全ではあります。
強いて言うならばコンビニの種類が少なく不便なことです。近くには全く交番や警察署がないことが少し不安になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
有名チェーン店が多く存在しており、何を食べるかは自由なことです。
チェーン店いがいのお店や居酒屋などが少ないことですかね。
暮らし・子育て

5.0
学校が近くにたくさんあり、高校も最寄りに3つほどあることです。
夜になると裏道などは暗くて子供一人では少し心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【千川駅に対する口コミ】駅の近くには駐輪場が多く存在しており駐輪場に困ることはありません。また近くに大型スーパーがありかいものも非常に便利です。高級住宅街からやすいアパートまでさまざまな物件があります。
    周辺環境

    4.0
    大型スーパーやコンビニ、ファミレスなどのチェーン店が多くあることです。夜は裏道などは暗くなります。しかし近くには高級住宅街があり比較的安全ではあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    有名チェーン店が多く存在しており、何を食べるかは自由なことです。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校が近くにたくさんあり、高校も最寄りに3つほどあることです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【千川駅に対する口コミ】都心へのアクセスがよく、池袋まで2駅5分。有楽町線と副都心線の2路線が通っているのも便利。 駅を出てすぐの所に深夜1時まで営業している大型スーパーがあり、食品だけでなく日用品、衣料品、化粧品、医薬品、文具なども販売している。 周辺に学校が点在しており、治安もよい印象。
ザ・住宅街という感じで、遊ぶところはないので、学校終わりの学生には物足りないかもしれない。 駅前にツタヤはあるが、書店とマックがないのが(マックは昔はあった)少し残念。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【千川駅に対する口コミ】都心へのアクセスがよく、池袋まで2駅5分。有楽町線と副都心線の2路線が通っているのも便利。 駅を出てすぐの所に深夜1時まで営業している大型スーパーがあり、食品だけでなく日用品、衣料品、化粧品、医薬品、文具なども販売している。 周辺に学校が点在しており、治安もよい印象。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン千川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 7階 3LDK 北東 61.42㎡ 7.86㎡ 4,830万円 260万円
2023年2月 7階 3LDK 北東 61.42㎡ 7.86㎡ 4,980万円 268万円
2021年11月 7階 3LDK 北東 61.42㎡ 7.86㎡ 4,780万円 257万円
2021年10月 7階 3LDK 北東 61.42㎡ 7.86㎡ 4,890万円 263万円
2020年11月 5階 2LDK 南 64.72㎡ 14.16㎡ 4,280万円 219万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン千川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.42㎡

    • バルコニー面積

      7.86㎡

    • 販売価格

      4,830万円

    • 坪単価

      260万円

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.42㎡

    • バルコニー面積

      7.86㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      268万円

2021年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.42㎡

    • バルコニー面積

      7.86㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      257万円

2021年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      61.42㎡

    • バルコニー面積

      7.86㎡

    • 販売価格

      4,890万円

    • 坪単価

      263万円

2020年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.72㎡

    • バルコニー面積

      14.16㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      219万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン千川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン千川の売買相場 緑線 ＝ 板橋区大谷口の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン千川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 4階 3LDK 東 64.02㎡ 159,000円 8,210円 7,000円 159,000円 159,000円 0円
2016年12月 4階 3LDK 東 64.02㎡ 145,000円 7,487円 0円 290,000円 145,000円 0円
2013年9月 5階 3LDK 東 57.75㎡ 135,000円 7,728円 0円 270,000円 135,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデン千川の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.72㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      8,210円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.72㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,487円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

2013年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      64.72㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,728円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン千川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン千川の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区大谷口の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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