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コスモ千川

コスモ千川を当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「千川」駅徒歩3分東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都板橋区向原1丁目2番1号
周辺地図
総戸数
31戸
階層
地上5階建
築年月
1985年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ千川周辺の売り出し中物件

プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m²
- 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m²
- 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

お問い合わせ
エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m²
- 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m²
- 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
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  2階
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詳細

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プレミスト志村三丁目
- 6,690万円
- 68.72m² / 3LDK
- 都営三田線「蓮根」駅徒歩8分
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  6階
- バルコニー面積
  10.8m²
詳細

お問い合わせ
グランスイート志村
- 5,480万円
- 77.36m² / 3LDK
- 都営三田線「志村坂上」駅徒歩11分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  10.74m²
詳細

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エコヴィレッジ本蓮沼
- 5,380万円
- 70.7m² / 3LDK
- 都営三田線「本蓮沼」駅徒歩6分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  12.96m²
詳細

お問い合わせ
ワコー徳丸マンション
- 2,920万円
- 69.08m² / 3DK
- 東武東上線「東武練馬」駅徒歩12分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  2.94m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,779万円

255.0万円/坪

～

4,013万円

270.8万円/坪

コスモ千川を当社で売却するメリット

コスモ千川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料賃料査定

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3896万円

参考相場価格の試算条件

49平米(約14.82坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

nonokoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2019/07/18 23:25

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
nonokoさん
15項目投稿　2019/07/18 23:25

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【千川駅に対する口コミ】千川駅からとても近く、池袋まで出るのもたやすいです。副都心線、有楽町線が通っているので、新宿、渋谷、銀座エリアにも一本で行ける利便性がよいです。千川駅前は、大手スーパーのライフが夜遅くまで営業しているので、買い物も便利です。

強いて言うならば、バス通りが近くを通っているので、窓を開けているときには、車の音が多少気になるかもしれません。

周辺環境

4.0

駅から近くですが、騒がしくはありません。治安はよい地域だと思います。

数年前に、手前に大型マンションが建設されたため、日当たりと見通しが悪くなりました。

外観・共用部

4.0

建物は新しくはありませんが、管理人さんの清掃は行き届いていました。

エレベーターが少し古く、狭いです。他の部分も古くなっているところがありますが、生活に支障はないと思います。

お部屋の仕様・設備

3.0

昔ながらのマンションの構造ですので、全体的に間取り自体は普通です。

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買い物・食事

4.0

池袋まで電車で二駅ですので、デパ地下の食べ物を買っても、温かいうちに家に着きます。駅前のライフ、ファミレスもあるので、食事と買い物には困りません。

デメリットは特にありませんが、老舗の店とかは少ないかもしれません。

暮らし・子育て

4.0

子供がいなかったので、学校事情はよくわかりません。小さな医院はいくつかあり、日大病院にはバスで行けます。

千川駅が最寄り駅の高校がいくつかあるので、朝の出勤時には駅が混雑します。

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

駅から近くですが、騒がしくはありません。治安はよい地域だと思います。

外観・共用部

4.0

建物は新しくはありませんが、管理人さんの清掃は行き届いていました。

お部屋の仕様・設備

3.0

昔ながらのマンションの構造ですので、全体的に間取り自体は普通です。

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

子供がいなかったので、学校事情はよくわかりません。小さな医院はいくつかあり、日大病院にはバスで行けます。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/03 23:39

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/03 23:39

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【千川駅に対する口コミ】大型スーパーライフが0時まで開いているので買い物に困ることはまずありません。治安も良くて静かな住宅街。池袋駅までも2駅と近く、歩いても40分ほどのため便利。副都心線、有楽町線が使えるので渋谷や横浜にも乗り換えなしで行くことができます。

強いて挙げるならば、スターバックスコーヒーやドトールコーヒーなどのメジャーなコーヒーショップがなく、ちょっと時間を潰したい時に入れる店の選択肢が少ないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【千川駅に対する口コミ】池袋まで電車で10分と好アクセスです！ライフという大型スーパーが駅から徒歩3分圏内にあり、買い物で困ることはまずないと思います！少し落ち着いた街の雰囲気なのでとても住みやすく子供などを育てる環境としておすすめです！

若者が住む街としては遊ぶ環境などが少ない為、少し物足りないかと思います！比較的、静かな街です！

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ千川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年8月	3階	2LDK	北東	48.06㎡	3.24㎡	3,690万円	254万円
2023年8月	3階	2DK	東	48.06㎡	3.24㎡	3,850万円	265万円
2023年3月	3階	2LDK	東	52.92㎡	6.98㎡	3,690万円	231万円
2023年3月	1階	2LDK	東	52.92㎡	6.98㎡	3,790万円	237万円
2023年2月	3階	2LDK	東	48.06㎡	3.24㎡	3,690万円	254万円

SALES HISTORY
コスモ千川の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

2023年3月

2023年2月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
コスモ千川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝コスモ千川の売買相場緑線＝板橋区向原の売買相場青線＝板橋区の売買相場千川の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ千川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2016年10月	2階	1LDK	東	48.06㎡	112,000円	7,704円	3,000円	112,000円	112,000円	0円
2016年4月	2階	1LDK	東	48.06㎡	115,000円	7,910円	3,000円	115,000円	115,000円	0円
2013年6月	3階	2LDK	東	48.07㎡	130,000円	8,940円	0円	260,000円	260,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ千川の
中古での賃料相場履歴

2016年10月

2016年4月

2013年6月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
コスモ千川の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝板橋区向原の賃料相場青線＝板橋区の賃料相場千川の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。