MANSION LIBRARY

コスモ巣鴨

コスモ巣鴨を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「巣鴨」駅 徒歩8分 JR山手線　都営三田線
    「駒込」駅 徒歩10分 JR山手線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都豊島区巣鴨4丁目26番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ巣鴨周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,172万円

    318.9万円/坪

    ～

    6,554万円

    338.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.3万円

    9,491円/坪

    ～

    20.3万円

    10,490円/坪

  • 表面利回り

    3.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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コスモ巣鴨を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6363万円

参考相場価格の試算条件

  • 64平米(約19.36坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/08/29 21:42
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/08/29 21:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【巣鴨駅に対する口コミ】最寄りの巣鴨駅には飲食店がたくさんあり、有名な地蔵通り商店街もある。夜遅くなってもお店や街頭で明るいので安心です。近くには、巣鴨駅以外にも、大塚駅、地下鉄、都電もあるため、とても便利です。
強いて挙げるならば、どこの駅へも１０分前後なのでどこかひとつの駅でも５分程の距離にあればより便利になる。
周辺環境

5.0
近くにはたくさんの駅、山手線が通っているので乗り換えも便利でどこへでも行きやすい。
大通りが近くにあり、夜中でも車がたくさん走っているので騒音が気になるときがある。
外観・共用部

4.0
エントランスはいつも綺麗でオートロックの前に管理人室があるのでとても安全だと思う。
駐車場に斜面があるため、車高の低い車だと擦ってしまう。立体駐車場なので、出庫まで少し時間がかかる。
お部屋の仕様・設備

4.0
廊下とリビングの間にドアがあるので、閉めておけば冷暖房が効きやすい。フローリングがダークブラウンなのでとても落ち着いています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
飲食店がたくさんあるので外食も充実です。２４時間営業のスーパーもあるのでとても便利です。
強いて挙げるならば、大きなショッピングモールみたいなものがあれば一度に用が済ますことができる。
暮らし・子育て

4.0
近くに仰高、清和小学校や幼稚園、児童館、病院もあるので子育てにも最適だと思う。
都心には難しいかもしれないが、近くに大きな公園があれば子どもの遊ぶ場所が増えると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】最寄りの巣鴨駅には飲食店がたくさんあり、有名な地蔵通り商店街もある。夜遅くなってもお店や街頭で明るいので安心です。近くには、巣鴨駅以外にも、大塚駅、地下鉄、都電もあるため、とても便利です。
    周辺環境

    5.0
    近くにはたくさんの駅、山手線が通っているので乗り換えも便利でどこへでも行きやすい。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスはいつも綺麗でオートロックの前に管理人室があるのでとても安全だと思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    廊下とリビングの間にドアがあるので、閉めておけば冷暖房が効きやすい。フローリングがダークブラウンなのでとても落ち着いています。
    買い物・食事

    5.0
    飲食店がたくさんあるので外食も充実です。２４時間営業のスーパーもあるのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに仰高、清和小学校や幼稚園、児童館、病院もあるので子育てにも最適だと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【巣鴨駅に対する口コミ】巣鴨駅のメリットはやはり落ち着いた雰囲気の駅周辺がとても魅力的なところだと思います。昔ながらのお店が多数あり非常に魅力的だと思います。都心への交通アクセスも良く生活にもかなり便利なところが良いのが特徴です。
巣鴨駅のデメリットは通勤ラッシュが少しだけ激しく残念なところだと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【巣鴨駅に対する口コミ】巣鴨駅のメリットはやはり落ち着いた雰囲気の駅周辺がとても魅力的なところだと思います。昔ながらのお店が多数あり非常に魅力的だと思います。都心への交通アクセスも良く生活にもかなり便利なところが良いのが特徴です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ巣鴨の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 2LDK 南西 60.65㎡ 4.3㎡ 5,780万円 315万円
2023年12月 12階 2LDK 南東 65.19㎡ 6.6㎡ 6,180万円 313万円
2023年11月 6階 2LDK 南西 60.65㎡ 4.3㎡ 5,480万円 299万円
2023年10月 6階 2LDK 南西 60.65㎡ 4.3㎡ 5,980万円 326万円
2023年10月 12階 2LDK 南東 65.19㎡ 6.6㎡ 6,480万円 329万円
SALES HISTORY
コスモ巣鴨の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.65㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      315万円

2023年12月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.19㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      313万円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.65㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      299万円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.65㎡

    • バルコニー面積

      4.3㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      326万円

2023年10月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.19㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      329万円

更新日：

SALES TRANSITION
コスモ巣鴨の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ コスモ巣鴨の売買相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ巣鴨の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 1LDK 南東 47.22㎡ 158,000円 11,061円 10,000円 158,000円 158,000円 0円
2023年7月 5階 2LDK 南東 54.32㎡ 163,000円 9,920円 10,000円 163,000円 163,000円 0円
2020年11月 11階 3LDK 南東 65.19㎡ 165,000円 8,367円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2019年6月 5階 2LDK 南東 54.32㎡ 153,000円 9,311円 10,000円 153,000円 153,000円 0円
2016年3月 3階 1LDK 南西 47.22㎡ 120,000円 8,401円 0円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ巣鴨の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.19㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      11,061円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.19㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      9,920円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.19㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      8,367円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.19㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      9,311円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.19㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      8,401円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
コスモ巣鴨の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ コスモ巣鴨の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区巣鴨の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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