コスモ向島シティフォルム

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「押上」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区向島4丁目28番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1995年10月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ向島シティフォルム周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,657万円

    333.5万円/坪

    7,069万円

    354.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.8万円

    8,446円/坪

    18.6万円

    9,335円/坪

  • 表面利回り

    3.10

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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コスモ向島シティフォルムの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6863万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

FYHさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/07/28 00:36
FYHさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/07/28 00:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【押上駅に対する口コミ】押上駅が徒歩5分と最も近く、曳舟駅も京成曳舟駅も徒歩10分圏内。押上駅は、半蔵門線も浅草線も乗り入れており、始発もあるので非常に通勤に便利。スカイツリーができてからは、ソラマチのような大型ショッピングセンターに加え、ライフ、ニトリもでき、ちょっと足を伸ばせば錦糸町のほうにはオリナスや駅ビル、パルコなどシネコンもある大型商業施設もあり、車がなくてもほぼ全ての買い物は網羅できる。観光地でありながらマンション周辺は住宅街なので、静かな環境。非常に穴場なエリア。
南向きで日当たりもよいが、少し大きめの道路に面しているので、車の音は多少聞こえる。慣れると気にならない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【押上駅に対する口コミ】押上駅が徒歩5分と最も近く、曳舟駅も京成曳舟駅も徒歩10分圏内。押上駅は、半蔵門線も浅草線も乗り入れており、始発もあるので非常に通勤に便利。スカイツリーができてからは、ソラマチのような大型ショッピングセンターに加え、ライフ、ニトリもでき、ちょっと足を伸ばせば錦糸町のほうにはオリナスや駅ビル、パルコなどシネコンもある大型商業施設もあり、車がなくてもほぼ全ての買い物は網羅できる。観光地でありながらマンション周辺は住宅街なので、静かな環境。非常に穴場なエリア。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

のりおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/11/12 21:45
のりおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/11/12 21:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【押上駅に対する口コミ】東京ソラマチがあるので、何かと便利。近くにライフもあるので、生活には不足なし。観光客やファミリー層をターゲットにした品揃えが多いので、より上品な衣服や食べ物を求める人にはやや物足りないかも。
病院が近いので、救急車の音は度々聞こえる。ただし、寝室側にはほとんど聞こえないので、子育て中でも睡眠を妨害されるほどではない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【押上駅に対する口コミ】東京ソラマチがあるので、何かと便利。近くにライフもあるので、生活には不足なし。観光客やファミリー層をターゲットにした品揃えが多いので、より上品な衣服や食べ物を求める人にはやや物足りないかも。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

yyyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/17 13:46
yyyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/17 13:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【押上駅に対する口コミ】押上駅徒歩5分。押上駅は半蔵門線・都営浅草線の始発なので大手町や永田町、新橋や日本橋などオフィス街への通勤に便利です。どちらも他路線と直通運転しているので例えば横浜駅や羽田・成田空港にも乗り換えなしで行けるのもメリットかと。駅前にはソラマチやスカイツリータウンがあり買い物にも便利な一方、マンション周辺は静かで暮らしやすいです。
強いて言えばマンション近辺には飲食店が少ないことぐらいですが、押上駅前に出れば充実してるのでさほど気にならないレベルです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【押上駅に対する口コミ】押上駅徒歩5分。押上駅は半蔵門線・都営浅草線の始発なので大手町や永田町、新橋や日本橋などオフィス街への通勤に便利です。どちらも他路線と直通運転しているので例えば横浜駅や羽田・成田空港にも乗り換えなしで行けるのもメリットかと。駅前にはソラマチやスカイツリータウンがあり買い物にも便利な一方、マンション周辺は静かで暮らしやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぺんちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/06/17 22:51
ぺんちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/06/17 22:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【押上駅に対する口コミ】押上駅が最寄りのため、通勤も始発電車で楽でした。ソラマチが近いので買物も便利でした。
建物が古いので、脱衣所と浴室が狭かった。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【押上駅に対する口コミ】押上駅が最寄りのため、通勤も始発電車で楽でした。ソラマチが近いので買物も便利でした。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/24 22:10
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/24 22:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【押上駅に対する口コミ】通勤の乗り換えで毎日利用しています。 ソラマチが駅のすぐ上にあり近いこともあり、帰宅途中に寄って買い物をすることが多い。 アパレルブランドも20代、30代に好まれるブランドが多い。 また、半蔵門線と都営浅草線の連絡通路にアンテナショップや出張デザートショップが開かれているので、利用することが多い。
強いて言うなら、浅草線からの乗り換えが必ずと言っていいほど、できないように時間の設定がされている。 全力で走れば間に合うのだが、もう一分あれば乗り換えができて早く家に帰れる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【押上駅に対する口コミ】通勤の乗り換えで毎日利用しています。 ソラマチが駅のすぐ上にあり近いこともあり、帰宅途中に寄って買い物をすることが多い。 アパレルブランドも20代、30代に好まれるブランドが多い。 また、半蔵門線と都営浅草線の連絡通路にアンテナショップや出張デザートショップが開かれているので、利用することが多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ向島シティフォルムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 9階 3LDK 南東 64.26㎡ 12.6㎡ 6,280万円 323万円
2024年1月 9階 3LDK 南東 64.26㎡ 12.6㎡ 6,480万円 333万円
2023年12月 9階 3LDK 南東 64.26㎡ 12.6㎡ 6,680万円 344万円
2023年11月 6階 3LDK 南東 62.1㎡ 9.9㎡ 6,280万円 334万円
2023年10月 12階 3LDK 南東 63.88㎡ 8.4㎡ 6,790万円 351万円
SALES HISTORY
コスモ向島シティフォルムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.26㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      323万円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.26㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      333万円

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      64.26㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      344万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      62.1㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      334万円

2023年10月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.88㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      6,790万円

    • 坪単価

      351万円

更新日:

SALES TRANSITION
コスモ向島シティフォルムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コスモ向島シティフォルムの売買相場 緑線 = 墨田区向島の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ向島シティフォルムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年9月 8階 3LDK 南東 64.26㎡ 180,000円 9,260円 18,000円 360,000円 180,000円 0円
2021年4月 8階 2SLDK 58.81㎡ 140,000円 7,870円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2015年6月 3階 3LDK 南東 63.88㎡ 118,000円 6,106円 0円 0円 0円 0円
2014年11月 8階 3LDK 南東 63.88㎡ 145,000円 7,504円 0円 145,000円 0円 0円
2013年10月 8階 3LDK 南東 63.88㎡ 138,000円 7,141円 0円 138,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ向島シティフォルムの
中古での賃料相場履歴

2022年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.88㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,260円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.88㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,870円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.88㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,106円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2014年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.88㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,504円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2013年10月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      63.88㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      7,141円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      138,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コスモ向島シティフォルムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コスモ向島シティフォルムの賃料相場 緑線 = 墨田区向島の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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