MANSION LIBRARY

三恵池袋ハイツ

三恵池袋ハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「要町」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
    「池袋」駅 徒歩10分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区池袋3丁目1番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1975年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
三恵池袋ハイツ周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,419万円

    263.0万円/坪

    ～

    3,631万円

    279.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    7,114円/坪

    ～

    10.2万円

    7,863円/坪

  • 表面利回り

    3.31％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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三恵池袋ハイツを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3525万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/15 10:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/15 10:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【要町駅に対する口コミ】駅は小さくて、そんなに色んな路線が乗り入れていません。ですが、次の駅が池袋なので利便性は高いと思います。隣の千川にはスーパーのライフがありますし、池袋に出やすい立地なので、まずまずコスパは良いと思います。池袋周辺よりは家賃が安いのも魅力ですね。
構内が狭いので、ラッシュ時には人が混んでいて歩きにくいかもしれません。池袋駅の隣の駅、という位置づけなのであまり特徴がありません。駅や街に特徴を求める人には退屈かもしれません。
周辺環境

3.0
小さいスーパーやドラッグストアはあるので、とりあえずは困らないと思います。小さい病院や医院もありますね。池袋駅にくらべて、人が少ないのでちょっとのんびりした感じで歩きやすいです。
買い物を楽しむようなお店はほとんどないので、お店をめぐるような楽しみがある人には物足りないと思います。一本裏道に入るとあまり人が歩いていないので、女性は少し用心した方がいいかもしれません（街灯はちゃんとあります）。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
それなりにパン屋さんなどがあるので、不便はしないと思います。
そんなに多様なお店があるわけではないので、池袋駅まで出た方が飲食は楽しめるのかなという感じです。
暮らし・子育て

3.0
医院や小さい病院はあるので、子供が病気になった時に診てもらえると思います。
保育園などは少ないです。悪くもないけど、特に子育てする人にとって充実した環境ではないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【要町駅に対する口コミ】駅は小さくて、そんなに色んな路線が乗り入れていません。ですが、次の駅が池袋なので利便性は高いと思います。隣の千川にはスーパーのライフがありますし、池袋に出やすい立地なので、まずまずコスパは良いと思います。池袋周辺よりは家賃が安いのも魅力ですね。
    周辺環境

    3.0
    小さいスーパーやドラッグストアはあるので、とりあえずは困らないと思います。小さい病院や医院もありますね。池袋駅にくらべて、人が少ないのでちょっとのんびりした感じで歩きやすいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    それなりにパン屋さんなどがあるので、不便はしないと思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    医院や小さい病院はあるので、子供が病気になった時に診てもらえると思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【要町駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、飲食店から映画館、カラオケ、ネットカフェ など多種多様な商業施設があり、生活に困る事はありません。東口の方にはメイドカフェや動物と触れ合えるカフェなどが多くあり、西口立教大学方面や南口の方はお洒落な飲食店がたくさんあり、休日も楽しく過ごせます。 私は外でお酒を飲むのが好きですが、居酒屋が本当に多く助かります。しかも、安いお店が多いです。 天気が良い日は、南池袋公園に子供連れの方やカップルがたくさんいます。
北口のホテル街・繁華街は、夜に一人で歩くに少し怖いですね（キャッチなど…）。繁華街ですので、ゴミなどが多い通りがあります。 結構気になるのが、お高いお寿司屋さんがあまりないような気がします。チェーン店は充実してますが。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【要町駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、飲食店から映画館、カラオケ、ネットカフェ など多種多様な商業施設があり、生活に困る事はありません。東口の方にはメイドカフェや動物と触れ合えるカフェなどが多くあり、西口立教大学方面や南口の方はお洒落な飲食店がたくさんあり、休日も楽しく過ごせます。 私は外でお酒を飲むのが好きですが、居酒屋が本当に多く助かります。しかも、安いお店が多いです。 天気が良い日は、南池袋公園に子供連れの方やカップルがたくさんいます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
三恵池袋ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 7階 1LDK 南 41.18㎡ 5.27㎡ 2,999万円 241万円
2023年5月 7階 1LDK 南 41.18㎡ 5.27㎡ 3,099万円 249万円
2023年4月 7階 1LDK 南 41.18㎡ 5.27㎡ 3,199万円 257万円
2023年3月 8階 1LDK 南 41.18㎡ 5.27㎡ 3,299万円 265万円
2023年3月 7階 1LDK 南 41.18㎡ 5.27㎡ 3,299万円 265万円
SALES HISTORY
三恵池袋ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.18㎡

    • バルコニー面積

      5.27㎡

    • 販売価格

      2,999万円

    • 坪単価

      241万円

2023年5月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.18㎡

    • バルコニー面積

      5.27㎡

    • 販売価格

      3,099万円

    • 坪単価

      249万円

2023年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.18㎡

    • バルコニー面積

      5.27㎡

    • 販売価格

      3,199万円

    • 坪単価

      257万円

2023年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.18㎡

    • バルコニー面積

      5.27㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      265万円

2023年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.18㎡

    • バルコニー面積

      5.27㎡

    • 販売価格

      3,299万円

    • 坪単価

      265万円

更新日：

SALES TRANSITION
三恵池袋ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 三恵池袋ハイツの売買相場 緑線 ＝ 豊島区池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
三恵池袋ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年3月 2階 1K 南 27.64㎡ 68,000円 8,133円 7,000円 68,000円 0円 0円
2023年3月 2階 ワンルーム 西 41.3㎡ 84,000円 6,724円 8,500円 84,000円 0円 0円
2022年11月 8階 2DK 北 48.59㎡ 95,000円 6,463円 10,000円 95,000円 0円 0円
2022年11月 9階 ワンルーム 西 41.3㎡ 89,000円 7,124円 8,500円 89,000円 0円 0円
2022年6月 9階 2DK 東 48.59㎡ 95,000円 6,463円 10,000円 95,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
三恵池袋ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.18㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      8,133円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.18㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      6,724円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.18㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,463円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.18㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      7,124円

    • 管理費

      8,500円

    • 敷金

      89,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      41.18㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      6,463円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
三恵池袋ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 三恵池袋ハイツの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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