エクセレンス業平

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩4分 東武伊勢崎線
    「押上」駅 徒歩5分 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
    「本所吾妻橋」駅 徒歩8分 都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区業平1丁目4番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    68戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1980年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エクセレンス業平周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,222万円

    263.4万円/坪

    4,484万円

    279.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.7万円

    7,950円/坪

    14.0万円

    8,787円/坪

  • 表面利回り

    3.69

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4353万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

adatara1700さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/12/08 16:39
adatara1700さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/12/08 16:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】半蔵門線、浅草線共本数が多くて便利。 半蔵門線は始発列車多数。朝も座って通勤出来る。 浅草線は羽田空港、成田空港に特別料金無しで直通で行ける。 出入口のほとんどにエスカレーターが設置されている。
強いて挙げれば、乗降客が多いので混みあっている感じがする。(実際はそうでもない)
周辺環境

5.0

スカイツリータウンがあり、スーパーもたくさんある。 住宅地なので1本裏に入れば静か。空地もほぼ無いので夜道も怖くない。 親水公園が錦糸町まで続いており、信号無しで安全に散歩を楽しめる。
飲み屋は多くないので呑兵衛には物足りないかも。
外観・共用部

4.0

月~金まで日中は管理人常駐のため安心である。 監視カメラもエントランス、駐輪場、駐車場に設定されている。 宅配BOXも設置されており、宅急便の受け取りも便利。 清掃も行き届いており、清潔感がある。 ペット飼育は規約で禁止している。 民泊や事務所・店舗としての使用も規約で禁止しているので不特定の人間が立ち入ることはほぼ無い。 駐輪場は今のところ各戸の台数制限が無い。
強いて挙げれば、オートロックが無いことだが、おかげで新聞も各戸まで届くし、宅急便の置配も依頼出来る。
お部屋の仕様・設備

4.0

各戸がほぼ同じ広さなので生活レベルの差がそれほど無い。 東向き、南向き共、日当たりが良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパーは近隣に多数ある。 コンビニも3分のところにある他、どの駅も出入口すぐにコンビニがあるので行き帰りに立ち寄れる。 スカイツリータウンがあるのでほとんどのものは揃っている。 錦糸町までも歩ける距離なので、至極便利。 下町なので八百屋等の専門店も点在している。
強いて挙げれば、夜遅くまでやっている飲み屋は少ない。
暮らし・子育て

5.0

総合病院は賛育会病院が歩いて行ける距離にある。 医院・クリニック等は近隣に多数点在している。 マンションで防災備蓄を独自にしている。 マンションにAEDも設置している。 保育園も近隣に多数有り。 小学校は歩いてすぐ。 マンション内でもクリスマスイベント等コミュニケーションが取れている。 古いマンションだが、新たに入居する方は若い世帯が多く新陳代謝が出来ている。
強いて挙げれば、下町のマンションなので、棟内で顔を合わすと皆挨拶をします。そのようなコミュニケーションがとれない方には向かない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】半蔵門線、浅草線共本数が多くて便利。 半蔵門線は始発列車多数。朝も座って通勤出来る。 浅草線は羽田空港、成田空港に特別料金無しで直通で行ける。 出入口のほとんどにエスカレーターが設置されている。
    周辺環境

    5.0

    スカイツリータウンがあり、スーパーもたくさんある。 住宅地なので1本裏に入れば静か。空地もほぼ無いので夜道も怖くない。 親水公園が錦糸町まで続いており、信号無しで安全に散歩を楽しめる。
    外観・共用部

    4.0

    月~金まで日中は管理人常駐のため安心である。 監視カメラもエントランス、駐輪場、駐車場に設定されている。 宅配BOXも設置されており、宅急便の受け取りも便利。 清掃も行き届いており、清潔感がある。 ペット飼育は規約で禁止している。 民泊や事務所・店舗としての使用も規約で禁止しているので不特定の人間が立ち入ることはほぼ無い。 駐輪場は今のところ各戸の台数制限が無い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    各戸がほぼ同じ広さなので生活レベルの差がそれほど無い。 東向き、南向き共、日当たりが良い。
    買い物・食事

    5.0

    スーパーは近隣に多数ある。 コンビニも3分のところにある他、どの駅も出入口すぐにコンビニがあるので行き帰りに立ち寄れる。 スカイツリータウンがあるのでほとんどのものは揃っている。 錦糸町までも歩ける距離なので、至極便利。 下町なので八百屋等の専門店も点在している。
    暮らし・子育て

    5.0

    総合病院は賛育会病院が歩いて行ける距離にある。 医院・クリニック等は近隣に多数点在している。 マンションで防災備蓄を独自にしている。 マンションにAEDも設置している。 保育園も近隣に多数有り。 小学校は歩いてすぐ。 マンション内でもクリスマスイベント等コミュニケーションが取れている。 古いマンションだが、新たに入居する方は若い世帯が多く新陳代謝が出来ている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/12/06 23:28
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/12/06 23:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】押上駅は東京スカイツリーがとても近いです。 駅の中から直接スカイツリーのソラマチに入ることもでき、迷うことはなく、雨の日でも濡れる心配はありません。 駅にはエレベーターもあるため、階段を使えない場合にも安心できます。
駅構内の販売店が少ししかないなと思うことがあります。 スカイツリーに入ればコンビニなどはあり、駅にもお店は少しありますがもう少し充実していると嬉しいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】押上駅は東京スカイツリーがとても近いです。 駅の中から直接スカイツリーのソラマチに入ることもでき、迷うことはなく、雨の日でも濡れる心配はありません。 駅にはエレベーターもあるため、階段を使えない場合にも安心できます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エクセレンス業平の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 3DK 56.56㎡ 6.72㎡ 5,280万円 309万円
2023年6月 5階 3DK 56.56㎡ 6.72㎡ 3,580万円 209万円
2022年11月 4階 3LDK 57.62㎡ 6.48㎡ 4,780万円 274万円
2022年11月 8階 3LDK 54.54㎡ 6.48㎡ 4,399万円 267万円
2022年6月 8階 3LDK 54.54㎡ 6.48㎡ 4,199万円 255万円
SALES HISTORY
エクセレンス業平の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 3DK

    • 専有面積

      56.56㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      309万円

2023年6月

    • 5階

    • 3DK

    • 専有面積

      56.56㎡

    • バルコニー面積

      6.72㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      209万円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      57.62㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      274万円

2022年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      54.54㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      4,399万円

    • 坪単価

      267万円

2022年6月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      54.54㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      4,199万円

    • 坪単価

      255万円

更新日:

SALES TRANSITION
エクセレンス業平の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エクセレンス業平の売買相場 緑線 = 墨田区業平の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エクセレンス業平の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年2月 6階 3DK 54.54㎡ 130,000円 7,880円 7,200円 130,000円 130,000円 0円
2021年5月 8階 1SLDK 54.54㎡ 140,000円 8,486円 5,000円 0円 0円 0円
2021年5月 6階 3DK 54.54㎡ 120,000円 7,273円 15,000円 120,000円 120,000円 0円
2021年5月 6階 3DK 54.54㎡ 125,000円 7,577円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2021年3月 6階 3DK 54.54㎡ 130,000円 7,880円 10,000円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エクセレンス業平の
中古での賃料相場履歴

2023年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      54.54㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,880円

    • 管理費

      7,200円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      54.54㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,486円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      54.54㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      7,273円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      54.54㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      7,577円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      54.54㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,880円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エクセレンス業平の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エクセレンス業平の賃料相場 緑線 = 墨田区業平の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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