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パールハイツ池袋

パールハイツ池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「要町」駅 徒歩1分 東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
    「池袋」駅 徒歩12分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区池袋3丁目3番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    24戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1977年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パールハイツ池袋周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,350万円

    160.6万円/坪

    ～

    3,558万円

    170.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.3万円

    9,277円/坪

    ～

    21.4万円

    10,254円/坪

  • 表面利回り

    7.08％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パールハイツ池袋を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3454万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/15 07:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/15 07:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【要町駅に対する口コミ】地下鉄の時間を気にしなくても5分以内にはくる池袋まで歩けば20分ぐらいの場所だか、比較的安く生活できると思う
埼玉からの出勤者が多く乗っており、平日は混んでる強いてあげれば、アパートが多く、マンションはないので、物件が少ない
周辺環境

5.0
家賃も安く、駅前にスーパーがある。池袋までは1駅だが、駅周辺は都心というよりは、安心できる住宅街夜でも安心して歩けるし、特に不安を感じた事はない
駅前スーパーはチェーン店ではなく、1店舗なので選択肢ない細い道が多く、人目がないところもあると思う。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
定食屋がある、洋食屋もある。 テイクアウトある
強いて言えば、各お店の前の駐輪場がない。
暮らし・子育て

5.0
小学校が近くにあり、平日朝は子供がたくさんいる
強いてあげれば、エレベーターの数に限りがあり、道の両サイドにあるといい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【要町駅に対する口コミ】地下鉄の時間を気にしなくても5分以内にはくる池袋まで歩けば20分ぐらいの場所だか、比較的安く生活できると思う
    周辺環境

    5.0
    家賃も安く、駅前にスーパーがある。池袋までは1駅だが、駅周辺は都心というよりは、安心できる住宅街夜でも安心して歩けるし、特に不安を感じた事はない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    定食屋がある、洋食屋もある。 テイクアウトある
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が近くにあり、平日朝は子供がたくさんいる
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【要町駅に対する口コミ】都内有数のターミナル駅。主要な路線に乗り換えができる。大規模な商業施設、東武百貨店と西武百貨店が駅に隣接し、家電量販店のビックカメラ、ヤマダ電機も駅近くにあり、買い物に困らない。ラーメン店を始めとして飲食店が豊富。
駅構内、駅近辺はいつも混雑していて歩くと疲れる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【要町駅に対する口コミ】都内有数のターミナル駅。主要な路線に乗り換えができる。大規模な商業施設、東武百貨店と西武百貨店が駅に隣接し、家電量販店のビックカメラ、ヤマダ電機も駅近くにあり、買い物に困らない。ラーメン店を始めとして飲食店が豊富。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パールハイツ池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 2K 西 35.86㎡ 7.12㎡ 1,700万円 157万円
2023年3月 6階 2DK 南東 33.28㎡ 8.91㎡ 1,550万円 154万円
2022年12月 6階 2DK 南 33.28㎡ 8.91㎡ 1,650万円 164万円
2022年6月 6階 2DK 南西 33.28㎡ 8.91㎡ 1,650万円 164万円
2020年1月 2階 2LDK 西 67.41㎡ 不明 2,650万円 130万円
SALES HISTORY
パールハイツ池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2K

    • 西

    • 専有面積

      35.86㎡

    • バルコニー面積

      7.12㎡

    • 販売価格

      1,700万円

    • 坪単価

      157万円

2023年3月

    • 6階

    • 2DK

    • 南東

    • 専有面積

      33.28㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      1,550万円

    • 坪単価

      154万円

2022年12月

    • 6階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      33.28㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      164万円

2022年6月

    • 6階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      33.28㎡

    • バルコニー面積

      8.91㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      164万円

2020年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.41㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      130万円

更新日：

SALES TRANSITION
パールハイツ池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パールハイツ池袋の売買相場 緑線 ＝ 豊島区池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パールハイツ池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年11月 7階 1DK 西 33.28㎡ 89,000円 8,841円 10,000円 0円 0円 0円
2022年6月 7階 1DK 西 33.28㎡ 97,000円 9,635円 10,000円 0円 97,000円 0円
2021年12月 7階 1DK 西 33.28㎡ 97,000円 9,635円 10,000円 0円 97,000円 0円
2021年10月 7階 1K 西 20.92㎡ 65,000円 10,271円 4,000円 65,000円 65,000円 0円
2021年10月 8階 2DK 西 35.86㎡ 98,000円 9,034円 3,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パールハイツ池袋の
中古での賃料相場履歴

2022年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.41㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      8,841円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.41㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      9,635円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.41㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      9,635円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.41㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,271円

    • 管理費

      4,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 8階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      67.41㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      9,034円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パールハイツ池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パールハイツ池袋の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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