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セザール大塚

セザール大塚を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新大塚」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線
    「大塚駅前」駅 徒歩7分 JR山手線　都電荒川線

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚2丁目14番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1990年8月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
セザール大塚周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,602万円

    296.7万円/坪

    ～

    2,763万円

    315.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.8万円

    11,184円/坪

    ～

    10.8万円

    12,361円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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セザール大塚を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2683万円

参考相場価格の試算条件

  • 29平米(約8.77坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/02/10 18:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/02/10 18:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新大塚駅に対する口コミ】新大塚駅徒歩1分。駅の入り口が分かれているのですが、コンビニが駅前に3件あり、スーパーも徒歩5分の場所に2件あります。池袋まで1駅。池袋に在住の人よりも早く駅に着きます。JR大塚駅も徒歩10分、東池袋も徒歩15分です。
丸ノ内線池袋発は乗るのに苦労します。降りる人がいないし…。池袋行きは1駅の為、どの時間帯も必ず座れます。
周辺環境

4.0
目が見えない障碍者の人が住んでいましたが、障碍者の方も環境が良いので住みやすかったようです。駅が近い割に環境は静かなほうです。
大塚病院が近くなので、たまに夜中や朝方に救急車が通ります。
外観・共用部

5.0
今年大幅リニューアルしたため、外観はきれいです。廊下や玄関はきれいです。毎日管理人がきれいにしてくれるので共用部分は清潔だし、一階にゴミ捨て場もあるので24時間いつでも捨てられます。自転車置き場もあります。道路がやたら広く12ｍ道路沿いにあるため、大きめの車も止められます。1DKで単身者用にはピッタリ。
オートロックが無いので嫌がる人がいるかもしれません。宅配ボックスもありません。管理人室は14時以降は無人なので預かってはくれません。エレベータは1基ですがすぐきます。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井高が日本の割に高いです。音は響かない方です。北東なのですが、私の部屋は東の角部屋の為、3階でも朝は充分明るいです。洗濯物置き場も中なのですが、真夜中に洗濯されても静かです。

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買い物・食事

4.0
飲食店はラーメン店、松屋、インド料理、ドトールなどもあり困りません。スーパーが徒歩5分圏内に2軒ありマツキヨもあります。物価も埼玉より安いです。
100円均一がありません。マクドナルドなどのファストフードはありません。
暮らし・子育て

3.0
耳鼻咽喉科、眼医者、歯科、薬局は数件、なんといっても大病院の大塚病院がありますので、緊急入院もできるし近くて助かります。
皮膚科がない。公立の小学校は遠いし大通りを渡らなくてはいけないので不便かも、中学校は徒歩10分以上かかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新大塚駅に対する口コミ】新大塚駅徒歩1分。駅の入り口が分かれているのですが、コンビニが駅前に3件あり、スーパーも徒歩5分の場所に2件あります。池袋まで1駅。池袋に在住の人よりも早く駅に着きます。JR大塚駅も徒歩10分、東池袋も徒歩15分です。
    周辺環境

    4.0
    目が見えない障碍者の人が住んでいましたが、障碍者の方も環境が良いので住みやすかったようです。駅が近い割に環境は静かなほうです。
    外観・共用部

    5.0
    今年大幅リニューアルしたため、外観はきれいです。廊下や玄関はきれいです。毎日管理人がきれいにしてくれるので共用部分は清潔だし、一階にゴミ捨て場もあるので24時間いつでも捨てられます。自転車置き場もあります。道路がやたら広く12ｍ道路沿いにあるため、大きめの車も止められます。1DKで単身者用にはピッタリ。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井高が日本の割に高いです。音は響かない方です。北東なのですが、私の部屋は東の角部屋の為、3階でも朝は充分明るいです。洗濯物置き場も中なのですが、真夜中に洗濯されても静かです。
    買い物・食事

    4.0
    飲食店はラーメン店、松屋、インド料理、ドトールなどもあり困りません。スーパーが徒歩5分圏内に2軒ありマツキヨもあります。物価も埼玉より安いです。
    暮らし・子育て

    3.0
    耳鼻咽喉科、眼医者、歯科、薬局は数件、なんといっても大病院の大塚病院がありますので、緊急入院もできるし近くて助かります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/22 11:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/22 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新大塚駅に対する口コミ】朝の混雑は丸の内線の中ではましなほうだと思う。家賃相場は都内利便性を考えると安い方だと思う
反対の電車に乗るのに階段を通って一度下に潜らないといけないのはめんどくさい街のブランド力は低い。街としては発展途上だと思う
周辺環境

3.0
駅の目の前にジムがあるのは便利。帰ってきてすぐにトレーニングできる。治安はまあ普通。北大塚まで行くと怪しい店が多いので近づかない方が良い
飲食店が少ないのでだいだい同じ店に行ってしまうそこまで悪いイメージは無いがなんとなく外国人が増えてきた印象。特に中国人
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
上でも書いたが充実はしていない。地域の店が数件ある感じ。
もう少しチェーン店で入り易い店が増えて欲しい。ファミレスとか和食チェーンとか
暮らし・子育て

3.0
新大塚にはそこまで子供がいないイメージ。大きな病院があるのでファミリー層にも意外と合うかも
公園などの充実度は低いと思う。 少し歩いて東池袋や南池袋まで行くと良い公園がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新大塚駅に対する口コミ】朝の混雑は丸の内線の中ではましなほうだと思う。家賃相場は都内利便性を考えると安い方だと思う
    周辺環境

    3.0
    駅の目の前にジムがあるのは便利。帰ってきてすぐにトレーニングできる。治安はまあ普通。北大塚まで行くと怪しい店が多いので近づかない方が良い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    上でも書いたが充実はしていない。地域の店が数件ある感じ。
    暮らし・子育て

    3.0
    新大塚にはそこまで子供がいないイメージ。大きな病院があるのでファミリー層にも意外と合うかも
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かずきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/02/07 19:14
かずきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/02/07 19:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新大塚駅に対する口コミ】新大塚駅という駅は、本当に住みやすいです。そもそもが、新大塚駅は、池袋駅と大塚駅と茗荷谷駅との三駅使える利便性が素晴らしいです。
デメリットとしては、飲み屋さんとうのアルコールをだすお店はとても少ないです。
周辺環境

3.0
近くに公園もありお散歩にも最適かと思います。
しいていうなら、お酒を飲みたいときにアルコールを提供するお店はありません。
外観・共用部

3.0
良い意味でご近所つきあいのない建物なので、気兼ねがないかと思います。
オートロックではないので、セキュリティー面では女性の一人ぐらいにはやや懸念事項が残ります。
お部屋の仕様・設備

3.0
大きな大道路がさけて一本入っているのでとても静かな環境です。

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買い物・食事

2.0
近くに24時間のマルエツやコンビニた多数あるので買い物には困りません。
しいていうのなら、飲み屋さんやレンタルショップの蔦屋などがありません。
暮らし・子育て

1.0
治安が良いので子育てには向いているかと思います。
子育てには、あまり向かないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新大塚駅に対する口コミ】新大塚駅という駅は、本当に住みやすいです。そもそもが、新大塚駅は、池袋駅と大塚駅と茗荷谷駅との三駅使える利便性が素晴らしいです。
    周辺環境

    3.0
    近くに公園もありお散歩にも最適かと思います。
    外観・共用部

    3.0
    良い意味でご近所つきあいのない建物なので、気兼ねがないかと思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    大きな大道路がさけて一本入っているのでとても静かな環境です。
    買い物・食事

    2.0
    近くに24時間のマルエツやコンビニた多数あるので買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    1.0
    治安が良いので子育てには向いているかと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザール大塚の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 1K 北東 27.09㎡ 2.42㎡ 2,380万円 290万円
2023年4月 7階 2LDK 北東 47.36㎡ 5.17㎡ 5,180万円 362万円
2022年10月 2階 1K 北東 27.09㎡ 2.42㎡ 2,380万円 290万円
2022年2月 2階 1DK 東 27.09㎡ 2.42㎡ 1,890万円 231万円
2021年10月 3階 1DK 北東 27.09㎡ 2.42㎡ 2,550万円 311万円
SALES HISTORY
セザール大塚の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      27.09㎡

    • バルコニー面積

      2.42㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      290万円

2023年4月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北東

    • 専有面積

      47.36㎡

    • バルコニー面積

      5.17㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      362万円

2022年10月

    • 2階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      27.09㎡

    • バルコニー面積

      2.42㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      290万円

2022年2月

    • 2階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      27.09㎡

    • バルコニー面積

      2.42㎡

    • 販売価格

      1,890万円

    • 坪単価

      231万円

2021年10月

    • 3階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      27.09㎡

    • バルコニー面積

      2.42㎡

    • 販売価格

      2,550万円

    • 坪単価

      311万円

更新日：

SALES TRANSITION
セザール大塚の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ セザール大塚の売買相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザール大塚の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 6階 ワンルーム 17.23㎡ 68,000円 13,047円 6,000円 68,000円 0円 0円
2021年12月 6階 ワンルーム 南東 17.23㎡ 65,000円 12,471円 6,000円 65,000円 0円 0円
2021年10月 3階 1K 北東 23.97㎡ 78,000円 10,757円 9,000円 78,000円 78,000円 0円
2021年10月 6階 ワンルーム 南東 17.23㎡ 68,000円 13,047円 6,000円 68,000円 0円 0円
2021年4月 6階 ワンルーム 17.23㎡ 68,000円 13,047円 6,000円 68,000円 68,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザール大塚の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      27.09㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      13,047円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 6階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      27.09㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      12,471円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      27.09㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      10,757円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 6階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      27.09㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      13,047円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 6階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      27.09㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      13,047円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      68,000円

    • 礼金

      68,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
セザール大塚の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ セザール大塚の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南大塚の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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