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ヴェローナ池袋本町ルッソ

ヴェローナ池袋本町ルッソを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北池袋」駅 徒歩5分 東武東上線
    「池袋」駅 徒歩15分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区池袋本町1丁目11番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    41戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 間取り

    1R ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェローナ池袋本町ルッソ周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
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  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    799万円

    293.8万円/坪

    ～

    849万円

    312.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.0万円

    11,354円/坪

    ～

    3.4万円

    12,549円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェローナ池袋本町ルッソを当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

824万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

きちクマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/09/12 00:39
きちクマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/09/12 00:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【北池袋駅に対する口コミ】東上線の北池袋を利用。そこそこ本数も多いし池袋までもすぐなので不便を感じることはないと思う。
駅周辺に買い物をするところがかなり少ない。徒歩だと辛いので自転車必須。
周辺環境

3.0
住宅街なので基本的に静かでこれといって気になるエリアもない。
上記にも書いたが、買い物をするところが少ない。
外観・共用部

3.0
オートロック完備なのでセキュリティは悪くない。
とにかくエントランスのセンスが悪い。まるでラブホのよう。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井がそこそこ高く、高身長の部類に入る私でも圧迫感を感じたことはない。壁も厚く作られているようで、隣人の騒音に悩まされたこともない。

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買い物・食事

-
駅からマンションまでの間に買い物をできる場所がなかった。
暮らし・子育て

無評価
食に関する不満はあると思うが、それ以外は特になにもなく暮らせると思う。
単身者向け物件だから子育ても何もない。というか、ここで子育てなんかしちゃだめだろ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【北池袋駅に対する口コミ】東上線の北池袋を利用。そこそこ本数も多いし池袋までもすぐなので不便を感じることはないと思う。
    周辺環境

    3.0
    住宅街なので基本的に静かでこれといって気になるエリアもない。
    外観・共用部

    3.0
    オートロック完備なのでセキュリティは悪くない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井がそこそこ高く、高身長の部類に入る私でも圧迫感を感じたことはない。壁も厚く作られているようで、隣人の騒音に悩まされたこともない。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    無評価
    食に関する不満はあると思うが、それ以外は特になにもなく暮らせると思う。
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cookieさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/04/07 04:02
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/04/07 04:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
北池袋駅が5分と近く、池袋駅までは1駅でとても便利です。池袋へは15分ほどで歩いて行くこともできます。住宅街のため夜は静かです。
スーパーが近くにはありません。コンビニは一通りあります。ドン・キホーテが850メートルほどの場所にあるため、買い物はそこで済ますことができます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    北池袋駅が5分と近く、池袋駅までは1駅でとても便利です。池袋へは15分ほどで歩いて行くこともできます。住宅街のため夜は静かです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ヤマザキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/03/17 23:55
ヤマザキさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/03/17 23:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
北池袋駅に近く、池袋駅にも徒歩で行くことが可能。少し歩けばドンキホーテもあり生活するだけの物はすぐに購入できる。
コンビニやドンキホーテはあるがすごく近い訳ではない。街としては静かだが奇声をあげる住人など理解しがたい人もしばしば見られる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    北池袋駅に近く、池袋駅にも徒歩で行くことが可能。少し歩けばドンキホーテもあり生活するだけの物はすぐに購入できる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/15 08:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/15 08:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北池袋駅に対する口コミ】新宿などと共に迷いやすい駅と言われている。たしかに分かりにくいが駅からそのまま西武に行けたりと大きい駅ならではのメリットはもちろんある。サンシャイン通りにも行きやすい。池袋ウエストゲートパークで有名になった噴水も綺麗だ。
有名なことだが西口の治安が悪すぎる。東口や南口は西武などもあり普通の駅だが西口に出ると急に外国のような雰囲気になる。駅の責任ではないことは分かっているが池袋、というとそのイメージがついてしまっている。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北池袋駅に対する口コミ】新宿などと共に迷いやすい駅と言われている。たしかに分かりにくいが駅からそのまま西武に行けたりと大きい駅ならではのメリットはもちろんある。サンシャイン通りにも行きやすい。池袋ウエストゲートパークで有名になった噴水も綺麗だ。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/01 19:21
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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/01 19:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
北池袋駅から徒歩５分ほどで池袋にも歩いて行ける。コンビニなどは少し歩く(500メートルくらい)かもしれませんが、ドン・キホーテ(大型)まで850メートルほどで生活用品はそこで手に入るので不便はない。自転車を持っていれば快適に過ごせると思われる。
閑静な住宅街のため、飲食店などは６分ほど歩かないとない。線路が近い割には静かで過ごしやすい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    北池袋駅から徒歩５分ほどで池袋にも歩いて行ける。コンビニなどは少し歩く(500メートルくらい)かもしれませんが、ドン・キホーテ(大型)まで850メートルほどで生活用品はそこで手に入るので不便はない。自転車を持っていれば快適に過ごせると思われる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北池袋駅に対する口コミ】一時期は世界第2位の一日の乗降者数を誇る駅だったため今でも駅周辺は大変な賑わいをみせています。 とても活気のある街で東京のどの場所へもアクセスが可能であり、商業施設も充実しているため遊ぶにはもってこいの街です。
デメリットは池袋駅北口周辺の治安が少し悪く、喧嘩をしている人もよく見かける事です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北池袋駅に対する口コミ】一時期は世界第2位の一日の乗降者数を誇る駅だったため今でも駅周辺は大変な賑わいをみせています。 とても活気のある街で東京のどの場所へもアクセスが可能であり、商業施設も充実しているため遊ぶにはもってこいの街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェローナ池袋本町ルッソの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 1階 1K 西 22.23㎡ 3.08㎡ 1,980万円 294万円
2015年11月 3階 1K 南 22㎡ 2.92㎡ 1,650万円 248万円
2014年9月 2階 1R 北西 21.45㎡ 不明 1,600万円 247万円
2014年5月 2階 1R 北西 21.45㎡ 不明 1,670万円 257万円
2014年3月 2階 1R 北西 21.45㎡ 不明 1,650万円 254万円
SALES HISTORY
ヴェローナ池袋本町ルッソの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      22.23㎡

    • バルコニー面積

      3.08㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      294万円

2015年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      22㎡

    • バルコニー面積

      2.92㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      248万円

2014年9月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,600万円

    • 坪単価

      247万円

2014年5月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,670万円

    • 坪単価

      257万円

2014年3月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.45㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      254万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェローナ池袋本町ルッソの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェローナ池袋本町ルッソの売買相場 緑線 ＝ 豊島区池袋本町の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェローナ池袋本町ルッソの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 4階 1K 東 21.27㎡ 77,000円 11,967円 8,000円 0円 38,500円 0円
2024年2月 2階 1K 南 22.33㎡ 84,000円 12,436円 5,000円 0円 0円 0円
2023年12月 2階 1K 南 22㎡ 84,000円 12,622円 5,000円 84,000円 0円 0円
2023年11月 4階 1K 東 21.27㎡ 75,000円 11,657円 10,000円 0円 75,000円 0円
2023年9月 4階 1K 東 21.38㎡ 77,000円 11,906円 8,000円 0円 77,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェローナ池袋本町ルッソの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.45㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,967円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      38,500円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.45㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      12,436円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.45㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      12,622円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.45㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,657円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      21.45㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,906円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェローナ池袋本町ルッソの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェローナ池袋本町ルッソの賃料相場 緑線 ＝ 豊島区池袋本町の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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