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ステージファースト目白第2

ステージファースト目白第2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「雑司が谷」駅 徒歩2分 東京メトロ副都心線　都電荒川線
    「目白」駅 徒歩9分 JR山手線
    「池袋」駅 徒歩12分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区雑司が谷3丁目7番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1999年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ステージファースト目白第2周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

    詳細 矢印
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  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

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  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,139万円

    321.6万円/坪

    ～

    2,272万円

    341.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.3万円

    11,050円/坪

    ～

    8.1万円

    12,213円/坪

  • 表面利回り

    4.21％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ステージファースト目白第2を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2206万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/02/01 23:17
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/02/01 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【雑司が谷駅に対する口コミ】副都心線雑司が谷駅から徒歩3分、JR目白駅から徒歩10分、JR池袋駅から徒歩15分と好アクセス！明治通り沿いなので夜でも怖くない！
デメリットは特にないです。しいて挙げればJRまで10分かかるので雨の日の外出は若干面倒。
周辺環境

5.0
明治通り沿いですが、私の部屋は通りと反対側の部屋なので騒音は全く気にならない
特にありませんが、道路沿いの部屋だと若干音がうるさいかも？
外観・共用部

5.0
清掃員の方がとても感じがよく、共用部は常にきれいに保たれています！宅配BOXが12個あるので便利
特にありません。しいてあげるならメイン入り口が2Fで階段であがる必要がある
お部屋の仕様・設備

5.0
築20年ほどなので新しくはないが、一人で住む分には十分

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買い物・食事

5.0
徒歩3分以内にローカルなスーパーと100円ショップあり。コンビニもセブン、ローソンあるので不便ないです
JR目白駅前のスーパーがクイーンズ伊勢丹なので割高。
暮らし・子育て

4.0
徒歩2分以内に内科がある。調剤薬局もすぐ近くにあるので便利
子供がいないので学校関連はよくわからないです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【雑司が谷駅に対する口コミ】副都心線雑司が谷駅から徒歩3分、JR目白駅から徒歩10分、JR池袋駅から徒歩15分と好アクセス！明治通り沿いなので夜でも怖くない！
    周辺環境

    5.0
    明治通り沿いですが、私の部屋は通りと反対側の部屋なので騒音は全く気にならない
    外観・共用部

    5.0
    清掃員の方がとても感じがよく、共用部は常にきれいに保たれています！宅配BOXが12個あるので便利
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    築20年ほどなので新しくはないが、一人で住む分には十分
    買い物・食事

    5.0
    徒歩3分以内にローカルなスーパーと100円ショップあり。コンビニもセブン、ローソンあるので不便ないです
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩2分以内に内科がある。調剤薬局もすぐ近くにあるので便利
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ヤスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/13 17:07
ヤスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/13 17:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
ベランダが大通りの反対側にあるため、とても静かです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ベランダが大通りの反対側にあるため、とても静かです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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ヤスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/01 10:05
ヤスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/01 10:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
隣の部屋からアラーム音が聞こえたり、物を落としたような音が聞こえたりするときがありますが、、外の音は無音に近く、総合的には静かです。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    隣の部屋からアラーム音が聞こえたり、物を落としたような音が聞こえたりするときがありますが、、外の音は無音に近く、総合的には静かです。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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なさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/09/17 13:05
なさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/09/17 13:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

1.0
設備、アクセス等全てを見ても良物件である

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    1.0
    設備、アクセス等全てを見ても良物件である
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ojimoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/05/06 17:06
ojimoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/05/06 17:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
居住者の方は会えば挨拶する程度で雰囲気はいいです
年に一度、明治通りを通行止めにして大規模なお祭りがあり、深夜まで部屋に響くほど音がうるさい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    居住者の方は会えば挨拶する程度で雰囲気はいいです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/04 16:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/04 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【雑司が谷駅に対する口コミ】駅から百貨店、学校、商店まで地下通路を使い、歩くだけで到着できる。路線も多く、さまざまな乗り換えが可能であり、隣接する練馬、埼玉エリアにもすぐに出られるため、マンション探しにも適している。若者が多く、賑やか。
地下通路が複雑でまよってしまうことがある。人が多く、ひとよいしてしまうことがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【雑司が谷駅に対する口コミ】駅から百貨店、学校、商店まで地下通路を使い、歩くだけで到着できる。路線も多く、さまざまな乗り換えが可能であり、隣接する練馬、埼玉エリアにもすぐに出られるため、マンション探しにも適している。若者が多く、賑やか。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【雑司が谷駅に対する口コミ】複数路線のターミナル駅というだけあって都内は勿論、埼玉や神奈川方面へもアクセスしやすく交通の便が良い。また、駅周辺の商業施設が充実しており、買い物に困らない。娯楽施設も多数あるため、遊び場としてみても申し分ない。
ターミナル駅というだけあり、とにかく人が多い。また、現在駅周辺の再開発が進んでいるため工事関連の車両の出入りが多いので、安全面は損なわれている。再開発を除けば、だいぶ前から今の形に落ち着いているため「最新の」施設等がない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【雑司が谷駅に対する口コミ】複数路線のターミナル駅というだけあって都内は勿論、埼玉や神奈川方面へもアクセスしやすく交通の便が良い。また、駅周辺の商業施設が充実しており、買い物に困らない。娯楽施設も多数あるため、遊び場としてみても申し分ない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Pomiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/11/08 02:58
Pomiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/11/08 02:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【雑司が谷駅に対する口コミ】とにかく交通の便がいい。雑司が谷液は徒歩２分だし、池袋も徒歩１５分でいけるのがとても便利。
壁が薄いのか音が意外と聞こえる。とくに足音がよく聞こえてくる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【雑司が谷駅に対する口コミ】とにかく交通の便がいい。雑司が谷液は徒歩２分だし、池袋も徒歩１５分でいけるのがとても便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ステージファースト目白第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 5階 1K 南東 22.88㎡ 4.43㎡ 2,300万円 332万円
2023年1月 5階 1K 南東 22.88㎡ 4.43㎡ 2,200万円 318万円
2019年3月 8階 1LDK 南 50.8㎡ 13.7㎡ 4,780万円 311万円
2018年11月 8階 1LDK 南 50.8㎡ 13.7㎡ 4,980万円 324万円
2018年6月 11階 1DK 南東 30.8㎡ 4.14㎡ 2,580万円 277万円
SALES HISTORY
ステージファースト目白第2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.88㎡

    • バルコニー面積

      4.43㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      332万円

2023年1月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      22.88㎡

    • バルコニー面積

      4.43㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      318万円

2019年3月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.8㎡

    • バルコニー面積

      13.7㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      311万円

2018年11月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.8㎡

    • バルコニー面積

      13.7㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      324万円

2018年6月

    • 11階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30.8㎡

    • バルコニー面積

      4.14㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      277万円

更新日：

SALES TRANSITION
ステージファースト目白第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ステージファースト目白第2の売買相場 緑線 ＝ 豊島区雑司が谷の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ステージファースト目白第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 南東 22.8㎡ 74,000円 10,729円 10,000円 0円 74,000円 0円
2024年4月 6階 1K 南東 22.8㎡ 76,000円 11,019円 10,000円 0円 76,000円 0円
2024年4月 7階 1K 南 22.88㎡ 78,000円 11,270円 3,000円 78,000円 0円 0円
2024年4月 5階 1K 北東 23.11㎡ 83,000円 11,873円 0円 83,000円 83,000円 0円
2024年3月 7階 1K 北東 23.11㎡ 77,000円 11,015円 9,000円 77,000円 77,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ステージファースト目白第2の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30.8㎡

    • 賃料

      74,000円

    • 坪単価

      10,729円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      74,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 6階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30.8㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      11,019円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 7階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30.8㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,270円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30.8㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      11,873円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      30.8㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,015円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ステージファースト目白第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ステージファースト目白第2の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区雑司が谷の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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