ナイスアーバン北品川

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新馬場」駅 徒歩5分 京急本線
    「天王洲アイル」駅 徒歩9分 東京モノレール 東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区北品川2丁目25番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1997年2月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ナイスアーバン北品川周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,713万円

    299.1万円/坪

    2,881万円

    317.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.4万円

    9,336円/坪

    9.3万円

    10,319円/坪

  • 表面利回り

    3.82

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2797万円

参考相場価格の試算条件

  • 30平米(約9.08坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

じゅんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2017/11/13 01:18
じゅんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2017/11/13 01:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新馬場駅に対する口コミ】商店街を通って帰れるので、夜道も安心です。
もし、急行や特急も止まる駅だったらもっと良くなる
周辺環境

4.0

目の前が公園で、児童センターや図書館もあります。
目の前の通りを通るトラックなどの音が気になることはある
外観・共用部

3.0

特に可もなく不可もなくという感じでしょうか。
もし、エレベーターがもう1基あったらもっと良くなる
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高く、窓も大きくてとても広く感じる。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

4.0

商店街・スーパー(マルエツプチ・マイバスケット)がすぐ近くにあり、イオンにも自転車で行ける
特に困ったことはありませんでした。物価が高いということもないと思います。
暮らし・子育て

4.0

保育園・児童センターが目の前と徒歩3分の場所に2つずつある 小児科も皮膚科も眼科も歯科もそろっている
目の前の大通り(山手通り)の交通量が多いのが少し心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新馬場駅に対する口コミ】商店街を通って帰れるので、夜道も安心です。
    周辺環境

    4.0

    目の前が公園で、児童センターや図書館もあります。
    外観・共用部

    3.0

    特に可もなく不可もなくという感じでしょうか。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井が高く、窓も大きくてとても広く感じる。
    買い物・食事

    4.0

    商店街・スーパー(マルエツプチ・マイバスケット)がすぐ近くにあり、イオンにも自転車で行ける
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園・児童センターが目の前と徒歩3分の場所に2つずつある 小児科も皮膚科も眼科も歯科もそろっている
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/17 00:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/17 00:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新馬場駅に対する口コミ】さすが港区!という感じ。夜景がとても綺麗で街を歩く人たちもオシャレな人ばかり。天王洲アイルふれあい橋は本当に綺麗で映えスポット。その近くにある飲食店も綺麗で味も最高でした。ちょっぴり大人な気分を味わいたい時に立ち寄るのがオススメです。
強いて言うのであれば、どこの飲食店も値段設定が高め。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新馬場駅に対する口コミ】さすが港区!という感じ。夜景がとても綺麗で街を歩く人たちもオシャレな人ばかり。天王洲アイルふれあい橋は本当に綺麗で映えスポット。その近くにある飲食店も綺麗で味も最高でした。ちょっぴり大人な気分を味わいたい時に立ち寄るのがオススメです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナイスアーバン北品川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 13階 3LDK 南東 65.07㎡ 3.91㎡ 7,780万円 395万円
2022年2月 12階 3LDK 南東 56.73㎡ 3.91㎡ 5,300万円 309万円
2021年9月 11階 3LDK 南東 56.4㎡ 3.91㎡ 5,480万円 321万円
2021年6月 11階 3LDK 南東 56.4㎡ 3.91㎡ 5,780万円 339万円
2020年5月 5階 1K 南東 28.05㎡ 2.52㎡ 1,990万円 235万円
SALES HISTORY
ナイスアーバン北品川の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.07㎡

    • バルコニー面積

      3.91㎡

    • 販売価格

      7,780万円

    • 坪単価

      395万円

2022年2月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.73㎡

    • バルコニー面積

      3.91㎡

    • 販売価格

      5,300万円

    • 坪単価

      309万円

2021年9月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.4㎡

    • バルコニー面積

      3.91㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      321万円

2021年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      56.4㎡

    • バルコニー面積

      3.91㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      339万円

2020年5月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.05㎡

    • バルコニー面積

      2.52㎡

    • 販売価格

      1,990万円

    • 坪単価

      235万円

更新日:

SALES TRANSITION
ナイスアーバン北品川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ナイスアーバン北品川の売買相場 緑線 = 品川区北品川の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナイスアーバン北品川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年10月 6階 2SLDK 南東 59.3㎡ 170,000円 9,477円 10,000円 170,000円 170,000円 0円
2019年3月 5階 1DK 南東 28.05㎡ 80,000円 9,428円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2018年10月 5階 2SLDK 南東 56.73㎡ 150,000円 8,741円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2017年7月 5階 2SLDK 南東 56.73㎡ 150,000円 8,741円 10,000円 150,000円 150,000円 0円
2016年9月 8階 2SLDK 南東 56.58㎡ 158,000円 9,231円 0円 158,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナイスアーバン北品川の
中古での賃料相場履歴

2020年10月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.05㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      9,477円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.05㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      9,428円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2018年10月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.05㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,741円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.05㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,741円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 8階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      28.05㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      9,231円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ナイスアーバン北品川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ナイスアーバン北品川の賃料相場 緑線 = 品川区北品川の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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