MANSION LIBRARY

シェグラン葛西臨海公園ハイライズ

シェグラン葛西臨海公園ハイライズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「葛西」駅 徒歩23分 東京メトロ東西線
    「葛西臨海公園」駅 徒歩25分 JR武蔵野線　JR京葉線

  • 所在地

    東京都江戸川区南葛西6丁目27番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1995年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,123万円

    166.3万円/坪

    ～

    4,378万円

    176.6万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

シェグラン葛西臨海公園ハイライズを当社で売却するメリット

シェグラン葛西臨海公園ハイライズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4251万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

まっつーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）11項目投稿　2013/05/28 09:40
まっつーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
11項目投稿　2013/05/28 09:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【葛西駅に対する口コミ】江戸川区の中でも南に位置し海にも近い場所になります。 直線距離では葛西臨海公園駅が近いのですがバスなどが充実している地域で葛西駅をメインに利用しています。
周辺環境

4.0
徒歩で葛西臨海公園までいけるので広い緑地をゆったり散歩できます。育児面では言う事無いくらい便利だと思います。
一応大型スーパーがあるので問題はないですが買い物施設は限定されるのでその点だけマイナスですかね。
外観・共用部

5.0
デザインは無難な感じがあるのですが戸数の配置が採光のためなのかとても特徴的に見えます。お山のように中心が一番高いようにできています。 エレベーターなどが広くて朝などは非常に助かります。
お部屋の仕様・設備

4.0
リビングが8帖くらいなので大きな家族には少し手狭に感じるかも知れません。しかし他の部屋は全て6帖あるので使いやすいと思います。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
バスで2停留所先にあるイトーヨーカドー葛西店は都内でも有数の大型店でヨーカドー以外にもファッションショップなどのテナントも多く入っています。フードコートも広いので普段使いにとても便利です。
暮らし・子育て

5.0
臨海公園をはじめ江戸川土手など緑がとても多い地域で育児環境はとても良いと思います。江戸川区の中でも特に自然が多い地域です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【葛西駅に対する口コミ】江戸川区の中でも南に位置し海にも近い場所になります。 直線距離では葛西臨海公園駅が近いのですがバスなどが充実している地域で葛西駅をメインに利用しています。
    周辺環境

    4.0
    徒歩で葛西臨海公園までいけるので広い緑地をゆったり散歩できます。育児面では言う事無いくらい便利だと思います。
    外観・共用部

    5.0
    デザインは無難な感じがあるのですが戸数の配置が採光のためなのかとても特徴的に見えます。お山のように中心が一番高いようにできています。 エレベーターなどが広くて朝などは非常に助かります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リビングが8帖くらいなので大きな家族には少し手狭に感じるかも知れません。しかし他の部屋は全て6帖あるので使いやすいと思います。
    買い物・食事

    5.0
    バスで2停留所先にあるイトーヨーカドー葛西店は都内でも有数の大型店でヨーカドー以外にもファッションショップなどのテナントも多く入っています。フードコートも広いので普段使いにとても便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    臨海公園をはじめ江戸川土手など緑がとても多い地域で育児環境はとても良いと思います。江戸川区の中でも特に自然が多い地域です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/01/01 14:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/01/01 14:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
学校から近くて子育てには便利だと思います。買い物も便利だと思います。
駅から歩くと大人でも25分はかかり不便なところです
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    学校から近くて子育てには便利だと思います。買い物も便利だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぴろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2019/04/01 06:33
ぴろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2019/04/01 06:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0
【葛西駅に対する口コミ】歩くには大変だが、自転車なら5分・バスも結構ある
最寄駅まで歩くと20分かかり、通学・通勤には歩けない
周辺環境

4.0
公園の近くにあり、静かで環境は良いと思う
環境に関しては、特に問題点は浮かばない。
外観・共用部

3.0
ゴミ出しも24時間OKで、共用施設は特にないけど、不便は感じない
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりも良く、問題はないように感じます。特に不便は感じたことはない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
アリオまで徒歩5分位なので、買い物には事欠かない。
アリオの他、飲食店は周辺にそこそこあるため、不便は感じない。
暮らし・子育て

3.0
公園もあり、車も少なく、歩道も広いところが多く、子育てにはとても良い。
しいてあげれば、高校等で電車通学になった時に駅が遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0
    【葛西駅に対する口コミ】歩くには大変だが、自転車なら5分・バスも結構ある
    周辺環境

    4.0
    公園の近くにあり、静かで環境は良いと思う
    外観・共用部

    3.0
    ゴミ出しも24時間OKで、共用施設は特にないけど、不便は感じない
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりも良く、問題はないように感じます。特に不便は感じたことはない。
    買い物・食事

    4.0
    アリオまで徒歩5分位なので、買い物には事欠かない。
    暮らし・子育て

    3.0
    公園もあり、車も少なく、歩道も広いところが多く、子育てにはとても良い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【葛西駅に対する口コミ】JR大手町駅まで電車で約20分と、都心部へのアクセス性は良好である。駅周辺にスーパーや飲食店が多く、生活するのに不便することはほとんどない。駅前のバス停からは、東京ディズニーリゾートへの直通バスが出ている。
駅周辺の裏路地にはキャバクラやスナックが多く、少々治安が悪いと感じることがある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【葛西駅に対する口コミ】JR大手町駅まで電車で約20分と、都心部へのアクセス性は良好である。駅周辺にスーパーや飲食店が多く、生活するのに不便することはほとんどない。駅前のバス停からは、東京ディズニーリゾートへの直通バスが出ている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シェグラン葛西臨海公園ハイライズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 2LDK 南東 84.75㎡ 10.71㎡ 4,380万円 171万円
2024年3月 2階 2SLDK 南東 70㎡ 8.4㎡ 2,980万円 141万円
2024年2月 2階 4LDK 南東 87.99㎡ 14.5㎡ 4,180万円 157万円
2024年1月 3階 2LDK 南東 84.75㎡ 10.71㎡ 3,980万円 155万円
2023年12月 3階 2LDK 南東 81.11㎡ 10.71㎡ 3,980万円 162万円
SALES HISTORY
シェグラン葛西臨海公園ハイライズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.75㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      171万円

2024年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      70㎡

    • バルコニー面積

      8.4㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      141万円

2024年2月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.99㎡

    • バルコニー面積

      14.5㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      157万円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.75㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      155万円

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.11㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      162万円

更新日：

SALES TRANSITION
シェグラン葛西臨海公園ハイライズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シェグラン葛西臨海公園ハイライズの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区南葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シェグラン葛西臨海公園ハイライズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年12月 3階 3LDK 70㎡ 120,000円 5,667円 0円 120,000円 120,000円 0円
2013年12月 3階 3LDK 南 70㎡ 120,000円 5,667円 0円 120,000円 120,000円 0円
2013年11月 3階 3LDK 南 70㎡ 125,000円 5,903円 0円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シェグラン葛西臨海公園ハイライズの
中古での賃料相場履歴

2017年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.11㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,667円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2013年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.11㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,667円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2013年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      81.11㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,903円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シェグラン葛西臨海公園ハイライズの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 江戸川区南葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

シェグラン葛西臨海公園ハイライズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
江戸川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
江戸川区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧