クレストタワー品川シーサイド

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「品川シーサイド」駅 徒歩3分 東京臨海高速鉄道
    「青物横丁」駅 徒歩10分 京急本線
    「大井町」駅 徒歩17分 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道
    「品川」駅 バス11分 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区東大井1丁目11番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    404戸

  • 階層

    地上26階建 地下1階

  • 築年月

    2008年4月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    9,207万円

    405.9万円/坪

    9,777万円

    431.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    27.5万円

    12,138円/坪

    30.4万円

    13,416円/坪

  • 表面利回り

    3.66

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

9492万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 24

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/05/31 23:51
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/05/31 23:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】JR埼京線と直通運転の場合は、乗り換えなしで渋谷、新宿、池袋といったターミナル駅へ行くことができるのが便利です。品川区の中でも極端に家賃が高いエリアではなく、かつ、品川駅までバスで15分程度と利便性が高いです。
運賃が高めなことと、通勤時間帯であっても都内の割には本数が少ないので、通勤に使う場合は電車のダイヤを把握しておいた方がいいと思います。元々倉庫街なので、図書館や児童館などの公共施設が近くにないことです。
周辺環境

4.0

駅を出るとすぐイオンがあるので、買い物に便利です。食品を購入する以外にも、本屋、自転車屋、美容院、診療所、歯科など生活に必要な施設が近くにあります。駅周辺で治安の悪さを感じたことはありません。人、自転車、バス、と交通があるので常に人目があります。
強いて言えば、イオン以外のスーパーが近くにはないので、様々な選択肢から選びたい人にとっては物足りないかもしれません。駅を出てから大通りに出るまで、駅とイオンやオーバルガーデンの敷地を結構歩きますので、夜は多少暗い場所もあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

オーバルガーデンというショッピングモールに飲食店が多く入っています。
お弁当屋さんやお惣菜屋さんのように、気軽に1人前をテイクアウトできる店は少なかったように思います。
暮らし・子育て

3.0

駅にエレベーターがあるので、ベビーカーでも利用できますが、やはり朝は混みます。駅近くに認可外の保育園(東京都の認証保育園)があります。
保育施設が多くはない地域で、南品川児童館や東品川児童館へも徒歩20分くらいかかります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】JR埼京線と直通運転の場合は、乗り換えなしで渋谷、新宿、池袋といったターミナル駅へ行くことができるのが便利です。品川区の中でも極端に家賃が高いエリアではなく、かつ、品川駅までバスで15分程度と利便性が高いです。
    周辺環境

    4.0

    駅を出るとすぐイオンがあるので、買い物に便利です。食品を購入する以外にも、本屋、自転車屋、美容院、診療所、歯科など生活に必要な施設が近くにあります。駅周辺で治安の悪さを感じたことはありません。人、自転車、バス、と交通があるので常に人目があります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    オーバルガーデンというショッピングモールに飲食店が多く入っています。
    暮らし・子育て

    3.0

    駅にエレベーターがあるので、ベビーカーでも利用できますが、やはり朝は混みます。駅近くに認可外の保育園(東京都の認証保育園)があります。
xgs648さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/04/24 17:13
xgs648さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/04/24 17:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】イオンをはじめ、各種飲食店も揃っている。
日中はサラリーマンで混む、夜日は人が少ないと極端。
周辺環境

4.0

人が少なく歩道も広いため子育てやペット飼育に向いている。
首都高が近くに通っているため夜間うるさく感じることもある
外観・共用部

2.0

24時間管理人がいることと、入館証を求めるところは良い。
二重オートロックを謳っているが、あまりにもセキュリティーが弱い。 鍵がなくても尾行すれば部屋まで入れる
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはよく、設備もディスポーザーつきなど使い勝手が良い。

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買い物・食事

3.0

チェーン店やイオンのフードコートなど、こだわりがなければ十分楽しめる。
チェーン店しかなく、青物横丁まで行かないと様々な飲食店にありつけない。
暮らし・子育て

5.0

子育てには向いていそう(子供がいないので名言はできないが)。
あまりなさそうだが、エントランスには子供がたくさんいるので揉めなければ良い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】イオンをはじめ、各種飲食店も揃っている。
    周辺環境

    4.0

    人が少なく歩道も広いため子育てやペット飼育に向いている。
    外観・共用部

    2.0

    24時間管理人がいることと、入館証を求めるところは良い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日当たりはよく、設備もディスポーザーつきなど使い勝手が良い。
    買い物・食事

    3.0

    チェーン店やイオンのフードコートなど、こだわりがなければ十分楽しめる。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育てには向いていそう(子供がいないので名言はできないが)。
花花さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/01/11 15:33
花花さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/01/11 15:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】過度なサービスはないが、心地よく住まえるように管理されている。単身者向け物件も有り。
たまに警察がきているので、何かしらのトラブルが発生している可能性は否めない。
周辺環境

5.0

りんかい線品川シーサイド駅から徒歩3分ほどで、とでも利便性が良い。
隣が高専なので文化祭の時はとても賑やか。ただし、年一回なので問題になるほどではない。
外観・共用部

4.0

警備の人は常駐し、見回ってくれているので安心。
緊急時に素早い対応を求めると全く機能しないケースもあり。その場にいる方によってレベルの違いは否めない。
お部屋の仕様・設備

4.0

よくもなく悪くもなく、壁の厚さは問題ない。とても静か。定期的に掃除もしてくれるので、廊下も綺麗。

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買い物・食事

5.0

駅近で、ショッピングセンターもあるので全く問題ない。年末年始も空いているので助かる
オフィス街なので、平日の夜は結構お店が混んでいることもあるが、あまり大きな問題ではない。
暮らし・子育て

4.0

普通の設備、普通に定期点検があるので不安はない。
集合住宅なので、火災報知器の交換の際は、戸数分のテスト音を聴くことになりうんざりする。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】過度なサービスはないが、心地よく住まえるように管理されている。単身者向け物件も有り。
    周辺環境

    5.0

    りんかい線品川シーサイド駅から徒歩3分ほどで、とでも利便性が良い。
    外観・共用部

    4.0

    警備の人は常駐し、見回ってくれているので安心。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    よくもなく悪くもなく、壁の厚さは問題ない。とても静か。定期的に掃除もしてくれるので、廊下も綺麗。
    買い物・食事

    5.0

    駅近で、ショッピングセンターもあるので全く問題ない。年末年始も空いているので助かる
    暮らし・子育て

    4.0

    普通の設備、普通に定期点検があるので不安はない。
kintaroさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/11/04 01:18
kintaroさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/11/04 01:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

清掃関係は管理がよく行き届いている。エレベーターは3基ある。戸数の割に待ち時間が気になることは少ない。他のタワー物件を見て回っても当物件はブランド力が劣る以外で内容で劣っていると思える部分はない。
西側は暑い。しかし、内窓を入れることで相当改善した。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    清掃関係は管理がよく行き届いている。エレベーターは3基ある。戸数の割に待ち時間が気になることは少ない。他のタワー物件を見て回っても当物件はブランド力が劣る以外で内容で劣っていると思える部分はない。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

とっとこぷうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/08/01 15:56
とっとこぷうさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/08/01 15:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】東京ですが地方なので敷地が広い。 なので色々ある。
電車が10分に一度くらいなので、山手線とかと比べるとちょっと少ない。 終電早い。
周辺環境

5.0

別に治安は良いと思います。 喧嘩なども見たことはない。
橋渡ったところの治安は悪いので、そこの人がくるとちょっとあれ
外観・共用部

4.0

共有部は小学生などがつるんでおり、よくも悪くも安心。 そのぶんうるさいが。
一部の常識の無い若い男が共有部を占拠することがある
お部屋の仕様・設備

2.0

ディスポーザーもあり、色々ついているので良い。

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買い物・食事

4.0

良い。AEONは広くて、これが普通になるともう都心には戻れない
美味しい飲食店というのはまぁない。 別に近所になくてもいいが
暮らし・子育て

5.0

子供連れしか入れない公園など、子育てには適した環境
犬が入ってはいけない公園など、子供がいない、またはできない夫婦には目に痛いかも

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】東京ですが地方なので敷地が広い。 なので色々ある。
    周辺環境

    5.0

    別に治安は良いと思います。 喧嘩なども見たことはない。
    外観・共用部

    4.0

    共有部は小学生などがつるんでおり、よくも悪くも安心。 そのぶんうるさいが。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    ディスポーザーもあり、色々ついているので良い。
    買い物・食事

    4.0

    良い。AEONは広くて、これが普通になるともう都心には戻れない
    暮らし・子育て

    5.0

    子供連れしか入れない公園など、子育てには適した環境
太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/06/02 11:29
太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/06/02 11:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】とにかく駅が近い。徒歩3分で行けるのでストレスが少ない。
あまり思いつかない。強いて言えばもっと駅近のマンションもある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】とにかく駅が近い。徒歩3分で行けるのでストレスが少ない。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

しげさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/25 00:03
しげさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/25 00:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

りんかい線のホームは深いため、改札から駅出口までは少し距離があるが、駅入り口からマンションまでは5分以内。駅とマンションの間にコンビニもあるのは便利。
東側は運河に面しており視界は開けているが高速道路も近いため低層は窓を開けると音は気になる。建物の作りがしっかりしているため、窓を閉めていればそこまで気にならない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    りんかい線のホームは深いため、改札から駅出口までは少し距離があるが、駅入り口からマンションまでは5分以内。駅とマンションの間にコンビニもあるのは便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

さっちゃさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/10/14 00:45
さっちゃさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/10/14 00:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】駅すぐのところにイオンモールがあり、何でも揃います。
飲食店が少ないかもしれません。おしゃれなお店は少なく、カジュアルなお店がほとんどです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】駅すぐのところにイオンモールがあり、何でも揃います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2022/08/19 15:08
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2022/08/19 15:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】新宿に抜けやすい りんかい線が空いていて、朝晩座れる
りんかい線の本数が少ないので、電車時間の調整が必要
周辺環境

5.0

イオン品川シーサイド店が近くにあって便利
飲食店が少なく、国道15号線沿いに出ても少ない。青物横丁に行くしかない
外観・共用部

5.0

24h365d管理人が在中 内廊下で快適 各フロアでのゴミ回収あり
駐車場が遅い、混雑する時がある。多少時間がかかる。
お部屋の仕様・設備

4.0

水回り設備が充実している。共有設備もOK

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買い物・食事

3.0

イオン品川シーサイド店でほとんどが済ませられる。コンビニも1店だけ近くにあるので、帰りに済ませられる。
暮らし・子育て

3.0

周辺の道路が空いているので、車の出し入れはしやすいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】新宿に抜けやすい りんかい線が空いていて、朝晩座れる
    周辺環境

    5.0

    イオン品川シーサイド店が近くにあって便利
    外観・共用部

    5.0

    24h365d管理人が在中 内廊下で快適 各フロアでのゴミ回収あり
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    水回り設備が充実している。共有設備もOK
    買い物・食事

    3.0

    イオン品川シーサイド店でほとんどが済ませられる。コンビニも1店だけ近くにあるので、帰りに済ませられる。
    暮らし・子育て

    3.0

    周辺の道路が空いているので、車の出し入れはしやすいと思います。
ひこさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/11/20 02:56
ひこさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/11/20 02:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

外観は、少し緑のあるアプローチで印象が良かった。スタディルームなど共用施設も充実していた。
外にお布団や洗濯物が干せないというのが残念。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    3.0

    外観は、少し緑のあるアプローチで印象が良かった。スタディルームなど共用施設も充実していた。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

hirofumi5241さん
購入検討者さん2項目投稿 2021/06/30 07:44
hirofumi5241さん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/06/30 07:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】最寄駅の品川シーサイドまで徒歩3分で、平坦な道であること
小学校、中学校が徒歩15-20分と遠く、子育て向きではない
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】最寄駅の品川シーサイドまで徒歩3分で、平坦な道であること
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あおちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/05/02 23:13
あおちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/05/02 23:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

大変便利で住みやすいです。マンションも綺麗
周辺におしゃれな飲食はすくないかな。。。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    大変便利で住みやすいです。マンションも綺麗
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ko69さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/04/14 07:30
ko69さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/04/14 07:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅とイオンが近く、生活に便利。周辺も落ちた雰囲気で、マンション敷地内に緑が多く、小さな池もあり景観が良い。施設もゲストルーム、フィットネスルームがあり充実している。
バイク駐車場の数が少ない。自動車の駐車場には空きがある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅とイオンが近く、生活に便利。周辺も落ちた雰囲気で、マンション敷地内に緑が多く、小さな池もあり景観が良い。施設もゲストルーム、フィットネスルームがあり充実している。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

DIさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)14項目投稿 2021/03/30 02:37
DIさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
14項目投稿 2021/03/30 02:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】駅に近くて他にも施設が沢山あり便利である。
強いてあげればオフィスが沢山あるので、やや殺風景。
周辺環境

4.0

買い物施設が沢山あり生活には非常に便利なところ。
オフィスが沢山並んでおり、その点が強いて言えば難点。
外観・共用部

4.0

セキュリティはしっかりしており、ロビーにもコンシェルジュがいる。
特にあまりないが、深夜などは誰かが入る可能性もある。
お部屋の仕様・設備

4.0

内装はとても綺麗で、キッチンバスも全て綺麗。

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買い物・食事

4.0

買い物には困らない、沢山のお店がある。青物横丁が近い。
強いて上げるならばオフィスが沢山あるので、風景的にはデメリット。
暮らし・子育て

4.0

公園も近くに多数あるので、子育てには良い環境。
特に無いが強いて上げるならばオフィスが沢山あるので、人が混雑。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】駅に近くて他にも施設が沢山あり便利である。
    周辺環境

    4.0

    買い物施設が沢山あり生活には非常に便利なところ。
    外観・共用部

    4.0

    セキュリティはしっかりしており、ロビーにもコンシェルジュがいる。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    内装はとても綺麗で、キッチンバスも全て綺麗。
    買い物・食事

    4.0

    買い物には困らない、沢山のお店がある。青物横丁が近い。
    暮らし・子育て

    4.0

    公園も近くに多数あるので、子育てには良い環境。
もとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/03/04 18:41
もとさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/03/04 18:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

大型イオンが近くにあり、駅も近く、車での移動の際も高速道路がすぐあるので利便性が高い。羽田へも直通バスあり。
特にデメリットを感じたことはない。住民のマナーもいい。あえていうなら、家族が多いので子供が気になる人には向かなかもしれない。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    大型イオンが近くにあり、駅も近く、車での移動の際も高速道路がすぐあるので利便性が高い。羽田へも直通バスあり。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ま★さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/02/08 12:46
ま★さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/02/08 12:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】駅近、共用スペース、管理体制がよい。コンビニ近く。
エレベーターが少ない、廊下が暗い。デザイン。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】駅近、共用スペース、管理体制がよい。コンビニ近く。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

noboruさん
購入検討者さん2項目投稿 2020/12/28 03:15
noboruさん
購入検討者さん
2項目投稿 2020/12/28 03:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

ゲストルーム、フィットネスジム、読書スペースなどあり、建物周辺に緑も整備されていて美しい。
臨海高速鉄道が高いので、交通費が少しかさむ。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    ゲストルーム、フィットネスジム、読書スペースなどあり、建物周辺に緑も整備されていて美しい。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/12/07 18:15
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/12/07 18:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】とても綺麗な施設で、常駐の管理人の人や清掃員の方もいる。セキュリティーもばっちり。住んでいる人も変な人はいない。
高速道路がすぐ横にあるので下の階の方はあまり窓が開けられない。窓がすぐ汚れるため、空気は汚そう。洗濯物はあまり干したくない。
周辺環境

4.0

最寄駅も近く、駅直結にショッピングセンターもある。公園もあり家族連れが多い。治安もよい。うるさい人などはいない。
こだわりのある飲食店があまりない。チェーン店などはあるが、ショッピングセンターに入っているレベル。
外観・共用部

5.0

外観はかなり綺麗。掃除も行き届いている印象。不満に思ったことはない。
通勤時間帯はエレベーターが少し混むので、下の階の場合は階段を使わなければならない。
お部屋の仕様・設備

5.0

内装もとてもきれい。清潔感のある壁や床。

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買い物・食事

5.0

大きいショッピングセンターがあって便利。そこで何でも揃う。
大きいショッピングセンターが便利だが、逆を言うと行くところはそこしかない。
暮らし・子育て

5.0

子連れの方が多いので、ファミリーでも住みやすい環境なのだと思う。
小学校、中学校、高校は徒歩10分圏内には少なそう。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】とても綺麗な施設で、常駐の管理人の人や清掃員の方もいる。セキュリティーもばっちり。住んでいる人も変な人はいない。
    周辺環境

    4.0

    最寄駅も近く、駅直結にショッピングセンターもある。公園もあり家族連れが多い。治安もよい。うるさい人などはいない。
    外観・共用部

    5.0

    外観はかなり綺麗。掃除も行き届いている印象。不満に思ったことはない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    内装もとてもきれい。清潔感のある壁や床。
    買い物・食事

    5.0

    大きいショッピングセンターがあって便利。そこで何でも揃う。
    暮らし・子育て

    5.0

    子連れの方が多いので、ファミリーでも住みやすい環境なのだと思う。
masakiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/07/27 21:25
masakiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/07/27 21:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

近くにイオンがあり買い物には困りません。
最寄り駅のりんかい線品川シーサイド駅までは徒歩5分くらいですが、京急線の最寄りは鮫洲か青物横丁で徒歩10分くらいです。京急線をよく利用される方には若干不便かもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    近くにイオンがあり買い物には困りません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まぁささん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/02/07 08:07
まぁささん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/02/07 08:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】品川シーサイド駅徒歩3分の好立地。夜でも道は明るく、途中にコンビニもあり便利。
特にデメリットは感じませんが、唯一は、りんかい線のホームが地下深いので、駅内の徒歩が若干負担。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】品川シーサイド駅徒歩3分の好立地。夜でも道は明るく、途中にコンビニもあり便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

せみさん
不動産会社さん16項目投稿 2016/10/05 23:52
せみさん
不動産会社さん
16項目投稿 2016/10/05 23:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】品川シーサイド駅が近いので生活に便利です。
私の場合は京急線を利用していたので鮫洲までが遠くて大変でした。
周辺環境

3.0

イトーヨーカドーが近いので便利で、また公園が多いので子供がいる方はいいと思います。
逆にほかに近くにあるものは期待できません。4階だったので目の前が高速道路であまりいい景色ではなかったですが、高層階ではいい眺望が期待できます
外観・共用部

5.0

管理が行き届いていてとてもきれいです。宅配ボックスや警備員さん、清掃も充実しています。
強いて挙げれば、これらの管理の良さが共用費を吊り上げているかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋で暗いと感じたりしたことはありません。

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買い物・食事

2.0

イトーヨーカドーが近くにあります。コンビニも一件ありますので生活には困りません。
飲み屋などはありますが、おしゃれなお店などはありません。
暮らし・子育て

3.0

保育に関してはポピンズが目の前にありますが、非常に人気が高いためはいれればラッキーです。
デメリットは特にありませんが、強いて挙げれば、子供を育てるには殺風景な環境です

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】品川シーサイド駅が近いので生活に便利です。
    周辺環境

    3.0

    イトーヨーカドーが近いので便利で、また公園が多いので子供がいる方はいいと思います。
    外観・共用部

    5.0

    管理が行き届いていてとてもきれいです。宅配ボックスや警備員さん、清掃も充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    部屋で暗いと感じたりしたことはありません。
    買い物・食事

    2.0

    イトーヨーカドーが近くにあります。コンビニも一件ありますので生活には困りません。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育に関してはポピンズが目の前にありますが、非常に人気が高いためはいれればラッキーです。
はまちきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/05/04 19:20
はまちきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/05/04 19:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【品川シーサイド駅に対する口コミ】イオン品川シーサイドに近いので、買い物が便利。駅前のロータリーには、品川駅行きのバスが、頻繁に来るのでJRへのアクセスもよし。また、大井町行きのバスも出ている。青物横丁はも徒歩10分で、交通の便が良い割に、手頃なお値段のマンション
JRにアクセスするにはバスに乗る必要があるので、大井町駅周辺のマンションなどに比べると見劣りする
周辺環境

3.0

大きな道路に面している割に、交通量バスに、少なめ。お向かいが高専ということで比較的静か
新興の町であるため、穴場の店なんてものはほぼない
外観・共用部

4.0

タワーマンションについているようなもの、ゲストルーム、コンシェルジェサービスなどは大体ある
ジムはなくていいから、パーティルームが欲しい
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーで囲まれていて、開放感がある。アウトフレーム工法で、柱が部屋に出てない

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買い物・食事

4.0

イオンが近いのはなによりいい。少し歩けば、平野屋もある
買い物については特にデメリットは、感じない。
暮らし・子育て

3.0

保育園も近いし、公園も多い。子育てしやすいエリアだと思う
小学校は最寄りでも20分くらい歩く。敢えて電車で通う子もいる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【品川シーサイド駅に対する口コミ】イオン品川シーサイドに近いので、買い物が便利。駅前のロータリーには、品川駅行きのバスが、頻繁に来るのでJRへのアクセスもよし。また、大井町行きのバスも出ている。青物横丁はも徒歩10分で、交通の便が良い割に、手頃なお値段のマンション
    周辺環境

    3.0

    大きな道路に面している割に、交通量バスに、少なめ。お向かいが高専ということで比較的静か
    外観・共用部

    4.0

    タワーマンションについているようなもの、ゲストルーム、コンシェルジェサービスなどは大体ある
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バルコニーで囲まれていて、開放感がある。アウトフレーム工法で、柱が部屋に出てない
    買い物・食事

    4.0

    イオンが近いのはなによりいい。少し歩けば、平野屋もある
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園も近いし、公園も多い。子育てしやすいエリアだと思う

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストタワー品川シーサイドの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 73.52㎡ 12.6㎡ 9,180万円 413万円
2024年3月 18階 2LDK 西 61.3㎡ 12.6㎡ 7,680万円 414万円
2024年3月 12階 1LDK 41.94㎡ 8㎡ 5,200万円 410万円
2024年2月 21階 2LDK 74.07㎡ 22.8㎡ 9,780万円 436万円
2024年1月 25階 3LDK 77.4㎡ 31.6㎡ 10,900万円 466万円
SALES HISTORY
クレストタワー品川シーサイドの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.52㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      9,180万円

    • 坪単価

      413万円

2024年3月

    • 18階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      61.3㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      7,680万円

    • 坪単価

      414万円

2024年3月

    • 12階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41.94㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      5,200万円

    • 坪単価

      410万円

2024年2月

    • 21階

    • 2LDK

    • 専有面積

      74.07㎡

    • バルコニー面積

      22.8㎡

    • 販売価格

      9,780万円

    • 坪単価

      436万円

2024年1月

    • 25階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.4㎡

    • バルコニー面積

      31.6㎡

    • 販売価格

      10,900万円

    • 坪単価

      466万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレストタワー品川シーサイドの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレストタワー品川シーサイドの売買相場 緑線 = 品川区東大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストタワー品川シーサイドの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 18階 2LDK 68.04㎡ 280,000円 13,604円 0円 560,000円 280,000円 0円
2024年2月 3階 2LDK 55.68㎡ 215,000円 12,765円 20,000円 215,000円 215,000円 0円
2024年1月 16階 1LDK 41.94㎡ 183,000円 14,424円 0円 183,000円 183,000円 0円
2023年12月 26階 3LDK 76.91㎡ 300,000円 12,895円 10,000円 600,000円 300,000円 0円
2023年9月 15階 2LDK 64.15㎡ 230,000円 11,852円 20,000円 460,000円 460,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストタワー品川シーサイドの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 18階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.4㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      13,604円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.4㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      12,765円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      215,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 16階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.4㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      14,424円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      183,000円

    • 礼金

      183,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 26階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.4㎡

    • 賃料

      300,000円

    • 坪単価

      12,895円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.4㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,852円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      460,000円

    • 礼金

      460,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレストタワー品川シーサイドの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレストタワー品川シーサイドの賃料相場 緑線 = 品川区東大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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