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日神パレステージ南池袋第2

日神パレステージ南池袋第2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東池袋四丁目」駅 徒歩5分 東京メトロ有楽町線　都電荒川線
    「池袋」駅 徒歩7分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
    「目白」駅 徒歩15分 JR山手線

  • 所在地

    東京都豊島区南池袋2丁目9番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
日神パレステージ南池袋第2周辺の売り出し中物件

  • ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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  • 間取り図

    ブリリアタワー池袋

    • 32,800万円

    • 97.78m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      48階

    • バルコニー面積

      25.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    東建池袋要町マンション

    • 3,180万円

    • 48.6m² / 3LDK

    • 東京メトロ有楽町線「千川」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      7.56m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,023万円

    375.9万円/坪

    ～

    1,086万円

    399.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.0万円

    11,370円/坪

    ～

    3.4万円

    12,566円/坪

  • 表面利回り

    3.70％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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日神パレステージ南池袋第2を当社で売却するメリット

日神パレステージ南池袋第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1055万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

thewalllさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/01/03 22:55
thewalllさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/01/03 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東池袋四丁目駅に対する口コミ】池袋駅から徒歩10圏内のためとても便利です。
近くにスーパーがまいばすけっとしかないのが辛いです。
周辺環境

2.0
池袋駅から近いにも関わらず夜は意外と静か
たまに酔っ払いが夜中にうるさい。歩きタバコをしている人は1日1回は見る
外観・共用部

3.0
ゴミ捨て場があり、曜日に関係なくゴミを捨てれます。管理人さんが頻繁に仕分けてくれてます。
夏場はゴミ捨て場には大量のGが湧いてます
お部屋の仕様・設備

2.0
隣の部屋の音は全く聞こえない。防音がしっかりしてる

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
歩いけば飲食店は山ほどあります。持ち帰りできる店も多いです。
大きめのスーパーがあまり近くにありません。
暮らし・子育て

2.0
近くに小学校、幼稚園、区役所があるのは便利かと思います。
部屋が狭いので子育てはあまり適さないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東池袋四丁目駅に対する口コミ】池袋駅から徒歩10圏内のためとても便利です。
    周辺環境

    2.0
    池袋駅から近いにも関わらず夜は意外と静か
    外観・共用部

    3.0
    ゴミ捨て場があり、曜日に関係なくゴミを捨てれます。管理人さんが頻繁に仕分けてくれてます。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    隣の部屋の音は全く聞こえない。防音がしっかりしてる
    買い物・食事

    4.0
    歩いけば飲食店は山ほどあります。持ち帰りできる店も多いです。
    暮らし・子育て

    2.0
    近くに小学校、幼稚園、区役所があるのは便利かと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/07 17:44
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/07 17:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【東池袋四丁目駅に対する口コミ】山手線は両回りとも始発列車があり、着席して通勤することも時間帯により可能交通利便性が高くお店も多いためその点は困らない
駅構内の通路が狭く、各社線への乗り換えがしずらい。とにかく治安が悪い。土地や物価も高いのが気になる
周辺環境

5.0
百貨店が西武や東武、JRなど多数あり便利交番が多いのと、大きい通りは街灯があり人通りも多い
若者向けの店が少なく物価も高いのが気になる前記の通り、北口付近を中心に治安がとにかく悪い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
高級店からチェーン店までほとんどのお店が揃っている
お昼時や夜時はどこのお店も混雑している。
暮らし・子育て

3.0
公園などが増えていて子育てもしやすい町になった
北口付近を中心に繁華街が多く治安が悪い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【東池袋四丁目駅に対する口コミ】山手線は両回りとも始発列車があり、着席して通勤することも時間帯により可能交通利便性が高くお店も多いためその点は困らない
    周辺環境

    5.0
    百貨店が西武や東武、JRなど多数あり便利交番が多いのと、大きい通りは街灯があり人通りも多い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    高級店からチェーン店までほとんどのお店が揃っている
    暮らし・子育て

    3.0
    公園などが増えていて子育てもしやすい町になった
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/12/21 03:06
もっちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/12/21 03:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東池袋四丁目駅に対する口コミ】池袋駅が徒歩圏内のため、日常生活において困ることなし
池袋という場所柄なのか、深夜騒がしい時もある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東池袋四丁目駅に対する口コミ】池袋駅が徒歩圏内のため、日常生活において困ることなし
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 00:09
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 00:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東池袋四丁目駅に対する口コミ】東口と西口ではっきりと雰囲気が分かれている駅周辺。飲み屋と風俗とアニメと流行、ある意味、この雑多な感じが池袋っぽくて魅力かなと思います。人は常に多いですが自分がいつも通るルートを決めてしまうと人ごみもそんなに苦になりません。
やっぱり、北口と西口の昼間から座って酒を飲んでいる方々や立っている風俗の女性は気になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東池袋四丁目駅に対する口コミ】東口と西口ではっきりと雰囲気が分かれている駅周辺。飲み屋と風俗とアニメと流行、ある意味、この雑多な感じが池袋っぽくて魅力かなと思います。人は常に多いですが自分がいつも通るルートを決めてしまうと人ごみもそんなに苦になりません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
日神パレステージ南池袋第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 11階 1LDK 南東 40.02㎡ 9.33㎡ 4,600万円 380万円
2018年11月 2階 1K 北西 21.23㎡ 3.07㎡ 1,818万円 283万円
2018年4月 2階 1K 21.23㎡ 3.07㎡ 1,780万円 277万円
2017年12月 2階 1K 20.05㎡ 6.11㎡ 1,680万円 277万円
2017年11月 2階 1K 20.05㎡ 6.11㎡ 1,750万円 289万円
SALES HISTORY
日神パレステージ南池袋第2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.02㎡

    • バルコニー面積

      9.33㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      380万円

2018年11月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      21.23㎡

    • バルコニー面積

      3.07㎡

    • 販売価格

      1,818万円

    • 坪単価

      283万円

2018年4月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      21.23㎡

    • バルコニー面積

      3.07㎡

    • 販売価格

      1,780万円

    • 坪単価

      277万円

2017年12月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.05㎡

    • バルコニー面積

      6.11㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      277万円

2017年11月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.05㎡

    • バルコニー面積

      6.11㎡

    • 販売価格

      1,750万円

    • 坪単価

      289万円

更新日：

SALES TRANSITION
日神パレステージ南池袋第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ南池袋第2の売買相場 緑線 ＝ 豊島区南池袋の売買相場 青線 ＝ 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
日神パレステージ南池袋第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 11階 1K 南東 20.35㎡ 69,000円 11,209円 10,000円 69,000円 69,000円 0円
2024年2月 4階 1K 南 20.05㎡ 75,000円 12,366円 10,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年2月 2階 1K 北西 21.23㎡ 80,000円 12,457円 5,000円 160,000円 0円 0円
2024年1月 1階 1K 20.35㎡ 65,000円 10,559円 5,000円 65,000円 65,000円 0円
2023年9月 6階 1K 南東 20.35㎡ 75,000円 12,183円 7,000円 75,000円 75,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
日神パレステージ南池袋第2の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 1K

    • 専有面積

      20.05㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      11,209円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.05㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,366円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.05㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,457円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 1階

    • 1K

    • 専有面積

      20.05㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      10,559円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1K

    • 専有面積

      20.05㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,183円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
日神パレステージ南池袋第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 日神パレステージ南池袋第2の賃料相場 緑線 ＝ 豊島区南池袋の賃料相場 青線 ＝ 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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