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ウィン池袋

ウィン池袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「北池袋」駅徒歩8分東武東上線
「池袋」駅徒歩12分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線
所在地
東京都豊島区池袋本町1丁目17番4号
周辺地図
総戸数
75戸
階層
地上14階建
築年月
1990年10月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ウィン池袋周辺の売り出し中物件

ブリリアタワー池袋
- 32,800万円
- 97.78m²
- 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
- 所在階
  48階
- バルコニー面積
  25.95m²
詳細

お問い合わせ
アトラス雑司が谷
- 7,090万円
- 58.37m²
- 2LDK
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  5.6m²
詳細

お問い合わせ
東建池袋要町マンション
- 3,180万円
- 48.6m²
- 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.56m²
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  7階
- バルコニー面積
  5.6m²
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東建池袋要町マンション
- 3,180万円
- 48.6m² / 3LDK
- 東京メトロ有楽町線「千川」駅徒歩2分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.56m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

2,049万円

233.7万円/坪

～

2,176万円

248.1万円/坪
賃貸相場価格

9.1万円

10,403円/坪

～

10.0万円

11,498円/坪
表面利回り

5.45％

ウィン池袋を当社で売却するメリット

ウィン池袋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2113万円

参考相場価格の試算条件

29平米(約8.77坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	16項目投稿　2018/10/01 12:55

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
16項目投稿　2018/10/01 12:55

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅まで徒歩10分程度です。西口から川越街道へ歩きます。繁華街・歓楽街なので落ち着きませんが、夜間に歩いていても人が多いためかえって危険性は感じません。

風俗店などの歓楽街の中を歩くので、何も危険性は感じないものの、慣れない女性だと気分が落ち着かないかもしれません。

周辺環境

2.0

幹線道路沿いで、昼夜を問わずアクティブに活動したい方にはぴったりです。

川越街道の上に首都高が走っており、排気ガスや騒音が気になるので窓をあけることはできませんでした。夜間に、向いのビルのネオンが明るすぎることもありました。

外観・共用部

4.0

オートロックで安心です。防音もかなり工夫されており、プライベート感は完全にまもられている感じです。

エレベーターが一基しかないので、引っ越しなどが入っているときは使うことできず、高層階から非常階段を使ったこともありました。

お部屋の仕様・設備

3.0

いわゆるワンルームマンションで、機能的にコンパクトにまとめられています。明るく、清潔感があって都会的な印象です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

川越街道沿いのため、とてもにぎやかです。並びにデニーズやドンキホーテがあり、また飲食店も多数あるので、単身で生活する分には自炊が必要ないほどです。駅にはデパートもありますし、人気のラーメン屋さんなども多数あります。

個人店が少なく、またあっても閉店がはやかったりして利用しにくかったです。

暮らし・子育て

4.0

近隣には住宅街もあるので、学校や病院は一通りそろってあり、何も不自由はありません。

商業地区のため、託児所などはあったとしても、学区の小学校がどのような雰囲気なのかはわかりません。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

2.0

幹線道路沿いで、昼夜を問わずアクティブに活動したい方にはぴったりです。

外観・共用部

4.0

オートロックで安心です。防音もかなり工夫されており、プライベート感は完全にまもられている感じです。

お部屋の仕様・設備

3.0

いわゆるワンルームマンションで、機能的にコンパクトにまとめられています。明るく、清潔感があって都会的な印象です。

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

近隣には住宅街もあるので、学校や病院は一通りそろってあり、何も不自由はありません。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/07 22:46

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/07 22:46

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【北池袋駅に対する口コミ】埼玉からも行きやすいのがいい。池袋に行けば何でも揃うので、駅も常にトレンドのスイーツとかも売っていてつい買ってしまう。トイレも綺麗。ホームドアもついている。雨でも濡れることなくモールから改札まで行ける。

線が多すぎて迷子になりやすい。エレベーターが混んで、ベビーカーだと時間の余裕を持たないと乗り遅れることある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/03/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/03/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【北池袋駅に対する口コミ】池袋駅は山手線の主な駅の中でも非常に分かり易い駅です。改札口はすべて地下にあり、南、中央、北の3つです。それに何といっても西口から東口(反対も)に改札を通らずに3つの通路すべてで通り抜けが出来ることです。人の流れもこの通路に沿って西口から東口(反対も)に流れていて歩きやすいと思います。地下鉄も丸ノ内線は中央通路、有楽町線は南通路と別れているので分かり易いと思います。

東京メトロ副都心線への乗り換えがわかりづらくて不便に感じます。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウィン池袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	1K	南西	27.08㎡	1㎡	1,980万円	242万円
2023年12月	5階	1R	北	21.02㎡	不明	1,600万円	252万円
2023年12月	6階	1R	南西	32.46㎡	3.2㎡	1,980万円	202万円
2023年11月	3階	1R	南西	24㎡	2.2㎡	1,580万円	218万円
2023年9月	2階	1DK	北	28.07㎡	4.55㎡	2,480万円	292万円

SALES HISTORY
ウィン池袋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年12月

2023年11月

2023年9月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ウィン池袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ウィン池袋の売買相場緑線＝豊島区池袋本町の売買相場青線＝豊島区の売買相場池袋の売買相場北池袋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウィン池袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年4月	10階	ワンルーム	南東	21.02㎡	66,000円	10,380円	6,000円	66,000円	66,000円	0円
2024年3月	11階	ワンルーム	南西	20.65㎡	65,000円	10,406円	7,000円	65,000円	65,000円	0円
2024年3月	10階	ワンルーム	南東	21.02㎡	67,000円	10,537円	6,000円	67,000円	67,000円	0円
2024年2月	3階	ワンルーム	南西	22.5㎡	62,500円	9,183円	6,000円	62,500円	62,500円	0円
2024年2月	10階	ワンルーム	北東	16.16㎡	59,000円	12,069円	3,000円	59,000円	59,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウィン池袋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ウィン池袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ウィン池袋の賃料相場緑線＝豊島区池袋本町の賃料相場青線＝豊島区の賃料相場北池袋の賃料相場池袋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。