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グランシティ東葛西パークビューガーデン

グランシティ東葛西パークビューガーデンを当社で売却するメリット

明和地所の仲介

取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「葛西」駅徒歩24分東京メトロ東西線
所在地
東京都江戸川区東葛西9丁目1番4号
周辺地図
総戸数
83戸
階層
地上7階建
築年月
2004年5月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,725万円

197.8万円/坪

～

5,018万円

210.0万円/坪

グランシティ東葛西パークビューガーデンを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	上野店
■お問い合わせ先	0120-433-043
■所在地	東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4872万円

参考相場価格の試算条件

79平米(約23.90坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/10/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/10/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【葛西駅に対する口コミ】駅周辺が充実している。葛西駅は駅周辺がとても充実していて、コンビニ各社、スーパーが多くあるだけではなく、飲食店も多くの種類あるので楽しく、不自由なく生活することができます。。また休日などには葛西臨海公園に自転車で行けたりするのでとても良い休日を過ごすことができます。

駅が周辺に東西線しかないので、東西線が止まった際は大変である。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティ東葛西パークビューガーデンの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	3LDK	西	60.13㎡	5.13㎡	3,580万円	197万円
2023年10月	2階	3LDK	西	60.13㎡	5.13㎡	3,580万円	197万円
2023年6月	1階	3LDK	南東	80.11㎡	不明	4,490万円	185万円
2023年4月	2階	3LDK	西	60.13㎡	5.13㎡	3,580万円	197万円
2023年3月	1階	3LDK	南東	80.11㎡	不明	4,690万円	194万円

SALES HISTORY
グランシティ東葛西パークビューガーデンの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2023年10月

2023年6月

2023年4月

2023年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランシティ東葛西パークビューガーデンの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランシティ東葛西パークビューガーデンの売買相場緑線＝江戸川区東葛西の売買相場青線＝江戸川区の売買相場葛西の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティ東葛西パークビューガーデンの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2016年9月	3階	3LDK	70.2㎡	128,000円	6,028円	10,000円	256,000円	128,000円	0円
2016年5月	7階	2LDK	57.3㎡	117,000円	6,750円	8,000円	117,000円	0円	0円
2016年3月	7階	2LDK	57.3㎡	120,000円	6,923円	8,000円	120,000円	0円	0円
2015年7月	7階	2LDK	57.3㎡	120,000円	6,923円	8,000円	120,000円	0円	0円
2015年7月	7階	2LDK	57.3㎡	125,000円	7,212円	8,000円	125,000円	0円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティ東葛西パークビューガーデンの
中古での賃料相場履歴

2016年9月

2016年5月

2016年3月

2015年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランシティ東葛西パークビューガーデンの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝江戸川区東葛西の賃料相場青線＝江戸川区の賃料相場葛西の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。