MANSION LIBRARY

ライオンズマンション両国第7

ライオンズマンション両国第7を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩7分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「両国」駅 徒歩13分 JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区石原1丁目34番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズマンション両国第7周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,394万円

    330.3万円/坪

    ～

    5,728万円

    350.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.4万円

    9,464円/坪

    ～

    17.0万円

    10,460円/坪

  • 表面利回り

    3.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション両国第7を当社で売却するメリット

ライオンズマンション両国第7の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5561万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/07/09 10:27
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/07/09 10:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【両国駅に対する口コミ】大江戸線とJR線の２線路が徒歩圏内のため行きたい目的地にあわせて使い分けをできるのが便利でした。また新宿までどちらからも直通でいくことができます。家までは大通りを経由していくので夜でも車や人の往来があり安心して帰路につくことができました。
飲食のチェーン店は比較的あるほうですが大型スーパーやホームセンターなどは隣の錦糸町近辺に娯楽や商業施設が集中しているため生活用品を購入するにはそちらにまで出かけていました。ただ自転車でもすぐに行けるのでそこまで不便さは感じません。
周辺環境

4.0
大通りに近いですが少し中に入っているため騒音は気になりません。整然と区画整理された通りの角地にあるため見通しも見晴らしもよかったです。そのためか犯罪が少なく防犯マップを見てもとても治安のいい地域でした。
部屋にもよりますがエントランス付近に大きな木が一本あり夏になるとそこからせみがよくベランダにくるのが少し困りました。位置的にちょうどきやすい場所だったのかもしれません。
外観・共用部

4.0
外観は古いですがエントランスに入る部分はそれなりに雰囲気があります。毎日午前中管理人がきて清掃をされてマンション内の整備が保たれていました。事務所や店舗がないのも知らない人の出入りがなくてよかったです。
途中から監視カメラやオートロックになり安全が少し強化されましたが１階や外階段は外部と完全に仕切られていないところもあり防犯面で若干弱い部分でもあると感じました。エレベーターはドアがすぐ閉まるため多少の危険がありまた一か月に１度くらいの頻度ですが点検等で使用できないのが難点でした。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内の段差は浴室以外ないためスムーズに移動できます。２棟ありますが私の棟は南向きで前に遮る程の建物もなく日照は抜群でした。防犯用にもなるカメラ付きインターホンは全室設置されました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
場所柄ちゃんこ料理が多いためいろいろなお店をはしごしたり友人を連れていくと喜んでくれました。近年、おしゃれなカフェも増えて若い人にもくつろげる場所が増えたと思います。近くの交差点にはコンビニが３件ありそのうちの一つは１００円ショップの形態なのでちょっとした生活用品の足しにはかかせませんでした。最近、徒歩すぐのところにスーパーのチェーン店ができ格段に買い物は便利になったと思います。
両国界隈にはホームセンターやショッピングモールがないため隣の錦糸町や近隣の区にいくことがよくありました。
暮らし・子育て

4.0
近くには救急を受け付けていて産科もある大きな総合病院があり急病にも安心でした。下町の人情があり町内でさまざまな行事が催され露店や神輿や盆踊りなど子供から大人まで楽しんで参加しており活気がありました。近所には遊具はないものの落ち着ける庭園のある公園もあり小さいお子さんをつれたお母さんをみかけました。
マンション内は賃貸で居住している方も多いためコミュニケーションはあまりなかったです。ただ挨拶はみなさんよくされていて気持がよく適度な距離を保ちたい方にはいいと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【両国駅に対する口コミ】大江戸線とJR線の２線路が徒歩圏内のため行きたい目的地にあわせて使い分けをできるのが便利でした。また新宿までどちらからも直通でいくことができます。家までは大通りを経由していくので夜でも車や人の往来があり安心して帰路につくことができました。
    周辺環境

    4.0
    大通りに近いですが少し中に入っているため騒音は気になりません。整然と区画整理された通りの角地にあるため見通しも見晴らしもよかったです。そのためか犯罪が少なく防犯マップを見てもとても治安のいい地域でした。
    外観・共用部

    4.0
    外観は古いですがエントランスに入る部分はそれなりに雰囲気があります。毎日午前中管理人がきて清掃をされてマンション内の整備が保たれていました。事務所や店舗がないのも知らない人の出入りがなくてよかったです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内の段差は浴室以外ないためスムーズに移動できます。２棟ありますが私の棟は南向きで前に遮る程の建物もなく日照は抜群でした。防犯用にもなるカメラ付きインターホンは全室設置されました。
    買い物・食事

    4.0
    場所柄ちゃんこ料理が多いためいろいろなお店をはしごしたり友人を連れていくと喜んでくれました。近年、おしゃれなカフェも増えて若い人にもくつろげる場所が増えたと思います。近くの交差点にはコンビニが３件ありそのうちの一つは１００円ショップの形態なのでちょっとした生活用品の足しにはかかせませんでした。最近、徒歩すぐのところにスーパーのチェーン店ができ格段に買い物は便利になったと思います。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くには救急を受け付けていて産科もある大きな総合病院があり急病にも安心でした。下町の人情があり町内でさまざまな行事が催され露店や神輿や盆踊りなど子供から大人まで楽しんで参加しており活気がありました。近所には遊具はないものの落ち着ける庭園のある公園もあり小さいお子さんをつれたお母さんをみかけました。
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ｍｔｋさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/02/03 03:08
ｍｔｋさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/02/03 03:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】最寄りは両国駅になります。こちらには比較的最近住み始めたのですが同エリアには長く住んでおり、大江戸線ができてからだいぶ便利だと感じます。例えば総武線が事故で止まっても大江戸線で新宿に出たりできます。
周辺環境

5.0
若干大通りから逸れるので静かです。通り沿い(北斎通り…一応名前はありますが小さめの道です)には100円スーパーやチェーン店などは多くありますので便利です。スーパー銭湯もあります。
外観・共用部

3.0
旧ライオンズマンション特有のオレンジ色のレンガ調です。一応平成築なのでギリギリこのタイプなのだと思います。入り口は立派で高級感もありますが設備面では防犯カメラが後付でわかりやすかったり最新設備に劣るところはあります。
お部屋の仕様・設備

5.0
玄関側に水周りが集中している珍しい間取りです。特に共用廊下側に洗面所がありユニークですね。UBが若干小さいですが部屋がバルコニー側に集中していて用途を限らないのがとてもよいと思います。しきれば各部屋独立しますしオープンにすることもできます。

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買い物・食事

5.0
最近まで比較的スーパーがない地域でした。せいぜい京葉道路沿いのミニスーパーと言った所で…。しかし去年(2012)に近隣で大きめのスーパーができました。格段に利便性はあがりました。
暮らし・子育て

4.0
小学校が特に多い地域です。保育園などもあります。公共施設として児童館もありますが立替を希望したくなるくらい古い施設なのでマイナス１です。全体的には満足しています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】最寄りは両国駅になります。こちらには比較的最近住み始めたのですが同エリアには長く住んでおり、大江戸線ができてからだいぶ便利だと感じます。例えば総武線が事故で止まっても大江戸線で新宿に出たりできます。
    周辺環境

    5.0
    若干大通りから逸れるので静かです。通り沿い(北斎通り…一応名前はありますが小さめの道です)には100円スーパーやチェーン店などは多くありますので便利です。スーパー銭湯もあります。
    外観・共用部

    3.0
    旧ライオンズマンション特有のオレンジ色のレンガ調です。一応平成築なのでギリギリこのタイプなのだと思います。入り口は立派で高級感もありますが設備面では防犯カメラが後付でわかりやすかったり最新設備に劣るところはあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    玄関側に水周りが集中している珍しい間取りです。特に共用廊下側に洗面所がありユニークですね。UBが若干小さいですが部屋がバルコニー側に集中していて用途を限らないのがとてもよいと思います。しきれば各部屋独立しますしオープンにすることもできます。
    買い物・食事

    5.0
    最近まで比較的スーパーがない地域でした。せいぜい京葉道路沿いのミニスーパーと言った所で…。しかし去年(2012)に近隣で大きめのスーパーができました。格段に利便性はあがりました。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校が特に多い地域です。保育園などもあります。公共施設として児童館もありますが立替を希望したくなるくらい古い施設なのでマイナス１です。全体的には満足しています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション両国第7の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 1R 西 25.92㎡ 3.78㎡ 1,490万円 190万円
2022年11月 5階 1SLDK 南 51.84㎡ 7.56㎡ 5,099万円 325万円
2022年10月 5階 2LDK 南 51.84㎡ 7.56㎡ 5,098万円 325万円
2022年9月 5階 2LDK 南 51.84㎡ 7.56㎡ 5,299万円 338万円
2022年9月 4階 3LDK 南 54.72㎡ 11.06㎡ 5,599万円 338万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション両国第7の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      25.92㎡

    • バルコニー面積

      3.78㎡

    • 販売価格

      1,490万円

    • 坪単価

      190万円

2022年11月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      51.84㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      5,099万円

    • 坪単価

      325万円

2022年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.84㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      5,098万円

    • 坪単価

      325万円

2022年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      51.84㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      5,299万円

    • 坪単価

      338万円

2022年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.72㎡

    • バルコニー面積

      11.06㎡

    • 販売価格

      5,599万円

    • 坪単価

      338万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション両国第7の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション両国第7の売買相場 緑線 ＝ 墨田区石原の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション両国第7の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1DK 南 25.92㎡ 70,000円 8,928円 5,000円 70,000円 70,000円 0円
2024年2月 2階 1DK 南 25.92㎡ 75,000円 9,565円 7,000円 75,000円 75,000円 0円
2023年8月 2階 ワンルーム 西 18.52㎡ 58,000円 10,353円 10,000円 0円 0円 0円
2023年8月 2階 1K 18.52㎡ 65,000円 11,602円 2,000円 0円 0円 0円
2022年12月 2階 1DK 南 25.92㎡ 75,000円 9,565円 7,000円 0円 37,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション両国第7の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.72㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      8,928円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.72㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,565円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.72㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      10,353円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.72㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      11,602円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.72㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      9,565円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      37,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション両国第7の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション両国第7の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区石原の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
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