MANSION LIBRARY

両国パークホームズ

両国パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩4分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「蔵前」駅 徒歩11分 都営大江戸線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区石原1丁目24番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    52戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2000年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
両国パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,695万円

    282.3万円/坪

    ～

    4,985万円

    299.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    10,301円/坪

    ～

    18.9万円

    11,386円/坪

  • 表面利回り

    4.47％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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両国パークホームズを当社で売却するメリット

両国パークホームズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4840万円

参考相場価格の試算条件

  • 55平米(約16.64坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

PRESENTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/06/07 09:15
PRESENTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/06/07 09:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【両国駅に対する口コミ】大江戸線とJRが使えるのはとても便利で、さらに浅草線蔵前駅も徒歩圏で羽田へも一本でいける。バス停が目の前で雨の日も便利です。
朝の総武線、のぼり方面の混雑がひどい。（秋葉原までの２駅ですが）
周辺環境

5.0
落ち着いていて治安も良いです。都立横網町公園を含め近所に公園が多いです。江戸東京博物館は年に何度が無料の日があります。
蔵前橋通りに面しているので窓を閉めていても聞こうとすると車の音が聞こえます。
外観・共用部

5.0
普通によいです。大きなマンションではないですが、平日昼間は管理人さんが常駐しています。最近、通販を利用することが増え、宅配ボックスの便利さを感じています。
郵便受けへのちらしが多く、毎日、捨てるのが手間です。
お部屋の仕様・設備

5.0
天井高が高く(3m)、扉や床、作りつけの家具類など、部材の選択にセンスを感じます。また、コンセントやドアの配置など工夫されています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
近所にスーパーや飲食店が多く日常の買い物に不自由しなく物価も安いです。近隣の会社が行うアウトレットセールが激安です。コンビニ、診療所、歯医者、接骨院は、これでもかというほどあります。
徒歩圏内に本屋がないです。また、衣料品を扱うお店も少ないです。
暮らし・子育て

5.0
両国中、二葉小など人気の公立校の学区域です。町会の子供会の行事やお祭りも楽しみです。子供が遊べる公園も多いです。狭いくねくねした道は皆無で、車がすぐ近くを通り抜けていく恐怖もなく徒歩や自転車で移動できます。隅田川花火大会や東京マラソンのときは周囲は車両通行止めになり盛り上がります。
主要道路以外の交通量は少ないですが、交差点が多く要注意です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【両国駅に対する口コミ】大江戸線とJRが使えるのはとても便利で、さらに浅草線蔵前駅も徒歩圏で羽田へも一本でいける。バス停が目の前で雨の日も便利です。
    周辺環境

    5.0
    落ち着いていて治安も良いです。都立横網町公園を含め近所に公園が多いです。江戸東京博物館は年に何度が無料の日があります。
    外観・共用部

    5.0
    普通によいです。大きなマンションではないですが、平日昼間は管理人さんが常駐しています。最近、通販を利用することが増え、宅配ボックスの便利さを感じています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    天井高が高く(3m)、扉や床、作りつけの家具類など、部材の選択にセンスを感じます。また、コンセントやドアの配置など工夫されています。
    買い物・食事

    5.0
    近所にスーパーや飲食店が多く日常の買い物に不自由しなく物価も安いです。近隣の会社が行うアウトレットセールが激安です。コンビニ、診療所、歯医者、接骨院は、これでもかというほどあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    両国中、二葉小など人気の公立校の学区域です。町会の子供会の行事やお祭りも楽しみです。子供が遊べる公園も多いです。狭いくねくねした道は皆無で、車がすぐ近くを通り抜けていく恐怖もなく徒歩や自転車で移動できます。隅田川花火大会や東京マラソンのときは周囲は車両通行止めになり盛り上がります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【両国駅に対する口コミ】静かな下町という雰囲気、オフィスが多いので住民は少なく、利用駅の朝混雑はない。両国国技館や博物館、庭園などがあり風情ある日常が味わえる。大型スパ施設や下町の銭湯もある。隅田川沿いでは散歩やランニングコースとしても使えます。
生活品を購入する場所が少なく、駅前の駐輪場も充実していない。バスも少ないのでアクセスはJRがメイン。都営大江戸線の両国駅はJR駅からは離れているので乗換えが不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【両国駅に対する口コミ】静かな下町という雰囲気、オフィスが多いので住民は少なく、利用駅の朝混雑はない。両国国技館や博物館、庭園などがあり風情ある日常が味わえる。大型スパ施設や下町の銭湯もある。隅田川沿いでは散歩やランニングコースとしても使えます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
両国パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南 73.56㎡ 19.01㎡ 7,980万円 359万円
2021年4月 5階 3LDK 南 73.56㎡ 19.01㎡ 7,080万円 318万円
2019年12月 9階 2LDK 西 56.84㎡ 19.46㎡ 4,280万円 249万円
2019年10月 9階 2LDK 西 56.84㎡ 19.46㎡ 4,480万円 261万円
2019年4月 13階 2LDK 南 62.19㎡ 16.2㎡ 4,980万円 265万円
SALES HISTORY
両国パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.56㎡

    • バルコニー面積

      19.01㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      359万円

2021年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.56㎡

    • バルコニー面積

      19.01㎡

    • 販売価格

      7,080万円

    • 坪単価

      318万円

2019年12月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.84㎡

    • バルコニー面積

      19.46㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      249万円

2019年10月

    • 9階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      56.84㎡

    • バルコニー面積

      19.46㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      261万円

2019年4月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.19㎡

    • バルコニー面積

      16.2㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      265万円

更新日：

SALES TRANSITION
両国パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 両国パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 墨田区石原の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
両国パークホームズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 3LDK 南 65.89㎡ 230,000円 11,539円 0円 230,000円 230,000円 0円
2024年3月 5階 3LDK 南 62.19㎡ 198,000円 10,525円 10,000円 198,000円 198,000円 0円
2021年8月 5階 2LDK 西 56.84㎡ 169,000円 9,829円 10,000円 169,000円 253,500円 0円
2021年8月 5階 3LDK 南 73.56㎡ 230,000円 10,336円 15,000円 230,000円 230,000円 0円
2021年7月 5階 3LDK 南 73.56㎡ 240,000円 10,786円 15,000円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
両国パークホームズの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.19㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      11,539円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.19㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      10,525円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      198,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.19㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      9,829円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      169,000円

    • 礼金

      253,500円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.19㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      10,336円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      62.19㎡

    • 賃料

      240,000円

    • 坪単価

      10,786円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
両国パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 両国パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区石原の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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