ライオンズシティ本所吾妻橋

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「本所吾妻橋」駅 徒歩4分 都営浅草線
    「押上」駅 徒歩13分 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区吾妻橋2丁目17番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズシティ本所吾妻橋周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,381万円

    311.4万円/坪

    8,900万円

    330.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.9万円

    8,880円/坪

    26.4万円

    9,815円/坪

  • 表面利回り

    3.49

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8641万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/04/04 13:19
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】最寄り駅の本所吾妻橋駅から徒歩4分の好立地な点です。
駅から近いけど夜になると人通りが少なくなる点です。
周辺環境

3.0

近くに隅田川や隅田公園があり、自然豊かなところです。
線路が近いので、電車の音が少し気になります。
外観・共用部

4.0

ブラウンを基調とした高級感のある外観が気に入っています。
もう少し共用施設が充実してればいいなと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

ウォークインクローゼットなど収納が充実しています。

口コミを全てご覧になるには、
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無料会員登録ください。

買い物・食事

3.0

歩いていける距離に東京ソラマチがあり、飲食店が充実しています。
コンビニは近くにあるのですが、スーパーは少し歩かないとないところです。
暮らし・子育て

3.0

周辺に小梅小学校や本所中学校があります。
近所などの周辺に子どもがあまりいないところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】最寄り駅の本所吾妻橋駅から徒歩4分の好立地な点です。
    周辺環境

    3.0

    近くに隅田川や隅田公園があり、自然豊かなところです。
    外観・共用部

    4.0

    ブラウンを基調とした高級感のある外観が気に入っています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ウォークインクローゼットなど収納が充実しています。
    買い物・食事

    3.0

    歩いていける距離に東京ソラマチがあり、飲食店が充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0

    周辺に小梅小学校や本所中学校があります。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

1.0

【本所吾妻橋駅に対する口コミ】東京スカイツリーに行く観光客などが多くにぎわっている駅です。都営浅草線・半蔵門線が乗り入れており、羽田空港・成田空港へのアクセスが良いです。ソラマチという商業施設へも直結しており買い物も食事をするのも便利です。
特に都営浅草線のホームから改札への階段がとにかく狭いです。行き交う人に対して階段の幅が狭いのとホームが狭くていつも人であふれています。いつか事故が起きるのではないかと心配になります。各出口にもエスカレーターがない出口ばかりなので本当に不便です。時々、市民団体の人たちが駅の改修工事を希望する署名活動を行っています。早く便利になってほしいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    1.0

    【本所吾妻橋駅に対する口コミ】東京スカイツリーに行く観光客などが多くにぎわっている駅です。都営浅草線・半蔵門線が乗り入れており、羽田空港・成田空港へのアクセスが良いです。ソラマチという商業施設へも直結しており買い物も食事をするのも便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズシティ本所吾妻橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 11階 3LDK 78.01㎡ 21.24㎡ 9,680万円 410万円
2021年6月 6階 2LDK 西 66.05㎡ 22.59㎡ 6,080万円 304万円
2020年10月 14階 2LDK 西 66.05㎡ 22.59㎡ 6,498万円 325万円
2019年9月 2階 4LDK 88.07㎡ 21.55㎡ 6,880万円 258万円
2018年1月 6階 2LDK 66.05㎡ 22.59㎡ 5,400万円 270万円
SALES HISTORY
ライオンズシティ本所吾妻橋の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      78.01㎡

    • バルコニー面積

      21.24㎡

    • 販売価格

      9,680万円

    • 坪単価

      410万円

2021年6月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.05㎡

    • バルコニー面積

      22.59㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      304万円

2020年10月

    • 14階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      66.05㎡

    • バルコニー面積

      22.59㎡

    • 販売価格

      6,498万円

    • 坪単価

      325万円

2019年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      88.07㎡

    • バルコニー面積

      21.55㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      258万円

2018年1月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.05㎡

    • バルコニー面積

      22.59㎡

    • 販売価格

      5,400万円

    • 坪単価

      270万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズシティ本所吾妻橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズシティ本所吾妻橋の売買相場 緑線 = 墨田区吾妻橋の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズシティ本所吾妻橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 4LDK 88.07㎡ 280,000円 10,510円 0円 560,000円 280,000円 0円
2023年2月 14階 2LDK 西 66.05㎡ 154,000円 7,708円 10,000円 154,000円 154,000円 0円
2020年3月 10階 2LDK 西 66.05㎡ 178,000円 8,909円 0円 178,000円 178,000円 0円
2018年8月 3階 4LDK 88.07㎡ 250,000円 9,384円 0円 250,000円 500,000円 0円
2015年9月 3階 4LDK 88.07㎡ 250,000円 9,384円 0円 250,000円 375,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズシティ本所吾妻橋の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.05㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      10,510円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      560,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 14階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.05㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      7,708円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 10階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.05㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,909円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.05㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,384円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      500,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      66.05㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      9,384円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      375,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズシティ本所吾妻橋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズシティ本所吾妻橋の賃料相場 緑線 = 墨田区吾妻橋の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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