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両国石原パークホームズ

両国石原パークホームズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩9分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「本所吾妻橋」駅 徒歩12分 都営浅草線
    「浅草」駅 徒歩13分 東武伊勢崎線　東京メトロ銀座線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区石原2丁目26番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    42戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
両国石原パークホームズ周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
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  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    6,695万円

    287.5万円/坪

    ～

    7,110万円

    305.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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両国石原パークホームズを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6903万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

慎君さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2013/03/04 13:58
慎君さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2013/03/04 13:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】最寄り駅は両国駅になりますがJRは少し遠いです。逆に都営両国駅はだいぶ近いです。同じ名称ですが徒歩で5分以上差があります。大江戸線をメインで使うようならとても便利でしょう。JRも不便とまでは行きませんが大回りさせられます。
周辺環境

5.0
周辺は夜になるとびっくりするくらい静かになります。また信号なども注意信号のみになりちょっと都心とは思えない光景です。
若干人が少ないので治安の面では不安になります。賑やか過ぎても気になるので複雑な所ですが。
外観・共用部

5.0
細い路地側に入り口があるためかエントランスを含めだいぶシンプルな造りになっています。 周囲に戸建も多い中、なじんでいる感はあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
手すりもついた広めのゆったりとしたユニットバスと全面鏡の洗面所がとても良いです。他設備も十分良いですがこれらは特に気に入っています。

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買い物・食事

5.0
近年までこの近辺はスーパーが少なく不便な地域だったのですが2011年頃、駒形方面に比較的大きなスーパーができました。とても便利です。
メリット欄に書いたスーパーは本当助かりますが閉店時間が早いのが難点です。買い逃すと京葉道路方面のスーパーまで出ないといけませんので…。
暮らし・子育て

4.0
周囲に区の施設が多く、スポーツセンター、児童館、図書館…と多くあります。大きな公園もありますし子育て環境としてはとても良いとおもいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】最寄り駅は両国駅になりますがJRは少し遠いです。逆に都営両国駅はだいぶ近いです。同じ名称ですが徒歩で5分以上差があります。大江戸線をメインで使うようならとても便利でしょう。JRも不便とまでは行きませんが大回りさせられます。
    周辺環境

    5.0
    周辺は夜になるとびっくりするくらい静かになります。また信号なども注意信号のみになりちょっと都心とは思えない光景です。
    外観・共用部

    5.0
    細い路地側に入り口があるためかエントランスを含めだいぶシンプルな造りになっています。 周囲に戸建も多い中、なじんでいる感はあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    手すりもついた広めのゆったりとしたユニットバスと全面鏡の洗面所がとても良いです。他設備も十分良いですがこれらは特に気に入っています。
    買い物・食事

    5.0
    近年までこの近辺はスーパーが少なく不便な地域だったのですが2011年頃、駒形方面に比較的大きなスーパーができました。とても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    周囲に区の施設が多く、スポーツセンター、児童館、図書館…と多くあります。大きな公園もありますし子育て環境としてはとても良いとおもいます。
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ももくりなんねんさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/07/03 00:09
ももくりなんねんさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/07/03 00:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
公園と大きいスーパーが近くにあり、お子さんがいる家庭は便利だと思います。南向きの部屋はとても日当たりがよく、暖房要らず。
学区の小学校は外手小学校です。落ち着いている学校ですが、校庭の広さに関してはちょっと残念です。隣の大きい公園でカバーしているとも思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    公園と大きいスーパーが近くにあり、お子さんがいる家庭は便利だと思います。南向きの部屋はとても日当たりがよく、暖房要らず。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/03/01 23:12
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/03/01 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【両国駅に対する口コミ】最寄り駅は南へ徒歩90分の両国駅、両国駅は大相撲の興行が行われる両国国技館の最寄り駅でもあり、北へ徒歩12分には墨田区役所の最寄り駅である本所吾妻橋駅があります。
最寄り駅の両国駅はJR総武本線支線と都営地下鉄大江戸線の2路線が利用できますが、地下で繋がっていないため通りを歩いて乗り換えをしなければなりません。
周辺環境

5.0
隣の若宮公園や徒歩7分の親水公園など、寛げる環境が身近にあります。
小学校が近くにあるため、甲高い声が苦手な方はストレスに感じます。
外観・共用部

5.0
エントランスへはスロープを使って入れるため、ベビーカーや荷物の運搬の際に便利です。
エントランス辺りに余裕のあるスペースが確保されているため、ペットを飼われている方にとっては社交場になりますが、動物が苦手な者からすると邪魔に感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0
キッチンからの眺めは良く、バルコニーの使い勝手も良いため、友人を招いてホームパーティーをするのに適しています。

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買い物・食事

5.0
深夜まで営業しているスーパーまでは徒歩2分、当日お届け宅配サービスがあるスーパーまで徒歩4分など、車がなくても買い物をするのに困りません。
隅田川を越えると庶民的な店が多いと思われているため、知人を近場の飲食店に連れて行く時には躊躇ってしまいます。
暮らし・子育て

5.0
学区小学校の区立外手小学校まで徒歩1分、学区中学校の区立両国中学校までは徒歩7分、徒歩8分の私立安田学園（中高一貫校）からは毎年多くの国立大学合格者を輩出しています。
下町風情が残り誰に対しても優しい方が多いため、各地からホームレスの方も集まり、子供たちだけで公園で遊ばせるには抵抗があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【両国駅に対する口コミ】最寄り駅は南へ徒歩90分の両国駅、両国駅は大相撲の興行が行われる両国国技館の最寄り駅でもあり、北へ徒歩12分には墨田区役所の最寄り駅である本所吾妻橋駅があります。
    周辺環境

    5.0
    隣の若宮公園や徒歩7分の親水公園など、寛げる環境が身近にあります。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスへはスロープを使って入れるため、ベビーカーや荷物の運搬の際に便利です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    キッチンからの眺めは良く、バルコニーの使い勝手も良いため、友人を招いてホームパーティーをするのに適しています。
    買い物・食事

    5.0
    深夜まで営業しているスーパーまでは徒歩2分、当日お届け宅配サービスがあるスーパーまで徒歩4分など、車がなくても買い物をするのに困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    学区小学校の区立外手小学校まで徒歩1分、学区中学校の区立両国中学校までは徒歩7分、徒歩8分の私立安田学園（中高一貫校）からは毎年多くの国立大学合格者を輩出しています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
両国石原パークホームズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 10階 3LDK 南 79.83㎡ 19.7㎡ 8,500万円 352万円
2022年7月 3階 3LDK 西 77.41㎡ 16.27㎡ 6,480万円 277万円
2022年3月 3階 3LDK 西 77.41㎡ 16.27㎡ 6,780万円 290万円
2021年12月 3階 3LDK 西 77.41㎡ 16.27㎡ 6,980万円 298万円
2020年11月 4階 3LDK 西 77.41㎡ 16.27㎡ 6,380万円 272万円
SALES HISTORY
両国石原パークホームズの
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.83㎡

    • バルコニー面積

      19.7㎡

    • 販売価格

      8,500万円

    • 坪単価

      352万円

2022年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.41㎡

    • バルコニー面積

      16.27㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      277万円

2022年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.41㎡

    • バルコニー面積

      16.27㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      290万円

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.41㎡

    • バルコニー面積

      16.27㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      298万円

2020年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      77.41㎡

    • バルコニー面積

      16.27㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      272万円

更新日：

SALES TRANSITION
両国石原パークホームズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 両国石原パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 墨田区石原の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
両国石原パークホームズの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 墨田区石原の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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