MANSION LIBRARY

ライオンズガーデンシティ両国

ライオンズガーデンシティ両国を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩9分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「蔵前」駅 徒歩10分 都営大江戸線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区横網2丁目4番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    112戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1998年12月

  • 間取り

    1DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ライオンズガーデンシティ両国周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,832万円

    306.1万円/坪

    ～

    6,193万円

    325.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.9万円

    9,417円/坪

    ～

    19.8万円

    10,408円/坪

  • 表面利回り

    3.76％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズガーデンシティ両国を当社で売却するメリット

ライオンズガーデンシティ両国の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6013万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/05/25 11:25
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/05/25 11:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【両国駅に対する口コミ】最寄り駅である都営大江江戸線の両国駅へは平坦な道を直進するだけですぐに到着出来ます。
ＪＲ総武線と都営大江戸線が利用できるので、朝の通勤時間帯は乗り換えの人で電車は混雑しています。
周辺環境

3.0
マンションの目の前は都道が通っており、歩道も整備されていて歩きやすいです。
隅田川が近いので、夏場は虫が発生することがあります。
外観・共用部

3.0
エントランスは落ち着いた雰囲気であり、高級感を感じます。
駐車場、駐輪場の数がもっとたくさんあると良いと感じます。
お部屋の仕様・設備

4.0
高層階住戸のバルコニーからの眺望はとても良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
マンションからスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアは近いです。
家族で楽しめるショッピングモールまでの距離はかなり離れています。
暮らし・子育て

3.0
小学校や中学校は比較的近い場所にあり、通学は安心です。
マンション内ではあまり子供が楽しめるイベントが開催されません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【両国駅に対する口コミ】最寄り駅である都営大江江戸線の両国駅へは平坦な道を直進するだけですぐに到着出来ます。
    周辺環境

    3.0
    マンションの目の前は都道が通っており、歩道も整備されていて歩きやすいです。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスは落ち着いた雰囲気であり、高級感を感じます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    高層階住戸のバルコニーからの眺望はとても良いです。
    買い物・食事

    3.0
    マンションからスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアは近いです。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校や中学校は比較的近い場所にあり、通学は安心です。
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こるるるんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/07/06 22:28
こるるるんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/07/06 22:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】都営大江戸線の駅まで便利です。駅自体もバリアフリー対応です。
JRの駅まではちょっと歩きます。通勤時間では駅からの人の動きに逆行するので、もっと道が広いといいと思います。
周辺環境

5.0
横網交番が近くにあって、心強かったです。公園が目の前です。
JRの駅まで、暗い道を通らないといけないことがあります。
外観・共用部

4.0
管理人さんがゴミ置き場・共用部をいつもきれいにしてくれてました 共用トイレがあるのが良かったです
駐輪場が地下で、スロープがあって、使いづらかった。 エントランスのロビーが無駄に広いと思った 不在者ロッカーが世帯数のわりに少ないと思います
お部屋の仕様・設備

3.0
横の部屋からの物音はほとんど聞こえません

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買い物・食事

4.0
スーパーサミットが近くにあり、不便はないと思います
マンション周りの飲食店は少ないです。錦糸町駅まで出かければ何でもあります。
暮らし・子育て

3.0
大きな総合病院が近くにあります。区役所も自転車で行ける距離です
強いてあげれば、イベントが多く、生活に左右されます。隅田川花火とか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】都営大江戸線の駅まで便利です。駅自体もバリアフリー対応です。
    周辺環境

    5.0
    横網交番が近くにあって、心強かったです。公園が目の前です。
    外観・共用部

    4.0
    管理人さんがゴミ置き場・共用部をいつもきれいにしてくれてました 共用トイレがあるのが良かったです
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    横の部屋からの物音はほとんど聞こえません
    買い物・食事

    4.0
    スーパーサミットが近くにあり、不便はないと思います
    暮らし・子育て

    3.0
    大きな総合病院が近くにあります。区役所も自転車で行ける距離です
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vlcyofさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/10/26 08:51
vlcyofさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/10/26 08:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
スーパーは駅と反対方向に徒歩10分ほどの所にサミットがあります。値段も安め、魚の鮮度がよくお気に入りでしたが、駅と反対なので休みの日にまとめて買い物する感じです。
すぐ近くには、蕎麦屋、ラーメン屋しかなく、他の外食はJRの両国駅付近まで行くことになり、少し不便です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    スーパーは駅と反対方向に徒歩10分ほどの所にサミットがあります。値段も安め、魚の鮮度がよくお気に入りでしたが、駅と反対なので休みの日にまとめて買い物する感じです。
    暮らし・子育て

    -
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vlcyofさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/26 23:31
vlcyofさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/26 23:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
上の足音は聞こえるが、両隣の音はほぼ聞こえない室内に段差なく、お年寄りも快適かと

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    上の足音は聞こえるが、両隣の音はほぼ聞こえない室内に段差なく、お年寄りも快適かと
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/17 18:37
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/17 18:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【両国駅に対する口コミ】駅へのアクセスの良さと由緒ある公園がメリット
大型スーパーが少ないことは若干のデメリットです
周辺環境

4.0
横網公園、記念堂があり交番も設置されており治安がいい
道路の交通量の問題で音が気になる人には少し不向きかな
外観・共用部

4.0
一般的な施設ですが、管理体制がしっかりしているので駐輪場やゴミ処理は整然としている
ロケーションの良さ故、駐輪場スペースは多くなく、地下。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照問題は良い。目の前が公園ですので、景色が変わる可能性なし

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買い物・食事

5.0
下町風情もあり、チャンコ鍋含めて多種多様にある
食材買い物は選択肢が限られていますが、大きな問題なし
暮らし・子育て

4.0
近くに大きな病院もあり、祭りの風情や活動もあり、良い
デメリットになるかはわかりませんが、お年寄りが比較的多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【両国駅に対する口コミ】駅へのアクセスの良さと由緒ある公園がメリット
    周辺環境

    4.0
    横網公園、記念堂があり交番も設置されており治安がいい
    外観・共用部

    4.0
    一般的な施設ですが、管理体制がしっかりしているので駐輪場やゴミ処理は整然としている
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照問題は良い。目の前が公園ですので、景色が変わる可能性なし
    買い物・食事

    5.0
    下町風情もあり、チャンコ鍋含めて多種多様にある
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに大きな病院もあり、祭りの風情や活動もあり、良い
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデンシティ両国の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 7階 3LDK 南 63.13㎡ 8.28㎡ 5,580万円 292万円
2023年5月 5階 1DK 東 33.3㎡ 4.8㎡ 2,998万円 298万円
2023年4月 10階 2SLDK 東 61.83㎡ 12.47㎡ 5,580万円 298万円
2023年3月 5階 1DK 東 33.3㎡ 4.8㎡ 3,298万円 327万円
2023年2月 10階 2SLDK 東 61.83㎡ 12.47㎡ 5,880万円 314万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデンシティ両国の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      63.13㎡

    • バルコニー面積

      8.28㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      292万円

2023年5月

    • 5階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      33.3㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      2,998万円

    • 坪単価

      298万円

2023年4月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      61.83㎡

    • バルコニー面積

      12.47㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      298万円

2023年3月

    • 5階

    • 1DK

    • 東

    • 専有面積

      33.3㎡

    • バルコニー面積

      4.8㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      327万円

2023年2月

    • 10階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      61.83㎡

    • バルコニー面積

      12.47㎡

    • 販売価格

      5,880万円

    • 坪単価

      314万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズガーデンシティ両国の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデンシティ両国の売買相場 緑線 ＝ 墨田区横網の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズガーデンシティ両国の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1DK 東 32.74㎡ 95,000円 9,592円 0円 95,000円 95,000円 0円
2024年2月 8階 3LDK 南 70.1㎡ 199,000円 9,384円 0円 199,000円 199,000円 0円
2024年2月 8階 3LDK 南 70.14㎡ 199,000円 9,379円 0円 199,000円 199,000円 0円
2023年3月 6階 2LDK 南 66.19㎡ 198,000円 9,889円 0円 396,000円 198,000円 0円
2022年5月 6階 2LDK 南 66.19㎡ 198,000円 9,889円 0円 396,000円 198,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズガーデンシティ両国の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      61.83㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      9,592円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      61.83㎡

    • 賃料

      199,000円

    • 坪単価

      9,384円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      199,000円

    • 礼金

      199,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      61.83㎡

    • 賃料

      199,000円

    • 坪単価

      9,379円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      199,000円

    • 礼金

      199,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      61.83㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,889円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 東

    • 専有面積

      61.83㎡

    • 賃料

      198,000円

    • 坪単価

      9,889円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      396,000円

    • 礼金

      198,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズガーデンシティ両国の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデンシティ両国の賃料相場 緑線 ＝ 墨田区横網の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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