メインステージ池袋本町2

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下板橋」駅 徒歩8分 東武東上線
    「北池袋」駅 徒歩11分 東武東上線
    「板橋」駅 徒歩12分 JR埼京線
    「池袋」駅 徒歩17分 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線

  • 所在地

    東京都豊島区池袋本町2丁目33番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    1991年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メインステージ池袋本町2周辺の売り出し中物件

  • アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

  • 間取り図

    アトラス雑司が谷

    • 7,090万円

    • 58.37m² / 2LDK

    • 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.6m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,395万円

    219.7万円/坪

    1,481万円

    233.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.4万円

    10,076円/坪

    7.0万円

    11,137円/坪

  • 表面利回り

    5.62

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1438万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 3

ナガさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2021/09/12 03:59
ナガさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2021/09/12 03:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下板橋駅に対する口コミ】なにより池袋までのアクセスが良く、都心に近い割に住みやすい印象です。
土地柄、近隣に夜のお店や飲み屋が多く、女性の一人暮らしには不向きかもしれません。
周辺環境

3.0

娯楽施設やショッピング等はもちろん、学校や病院、その他体育館なども歩いていける距離いあるため、立地的にも充実した生活が送れると思います。
駅から少し距離があるため、その点が気になる方にはデメリットに感じられるかもしれません。
外観・共用部

3.0

築年数のわりに比較的きれいな造りで、お部屋にもよるかとは思われますが、日当たりも良く整備も整っていると思います。
オートロックではないのと、駐輪場がむき出しのため、防犯面で少し注意が必要かと思われます。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内も比較的きれいな造りで、単身の方向けの造りになっています。収納もあるので、単身の方にはおすすめです。

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買い物・食事

3.0

池袋までも近く、衣食住に関してはとても利便性が高いと思います。
近隣にスーパーやドラッグストアが少ないため、その点がデメリットに感じられます。
暮らし・子育て

2.0

近隣に病院は多数あり、池袋までも近いので便利です。
近隣に学校や保育園はありますが、あくまで部屋の造りが単身者向けなので、ご家族では手狭だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【下板橋駅に対する口コミ】なにより池袋までのアクセスが良く、都心に近い割に住みやすい印象です。
    周辺環境

    3.0

    娯楽施設やショッピング等はもちろん、学校や病院、その他体育館なども歩いていける距離いあるため、立地的にも充実した生活が送れると思います。
    外観・共用部

    3.0

    築年数のわりに比較的きれいな造りで、お部屋にもよるかとは思われますが、日当たりも良く整備も整っていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内も比較的きれいな造りで、単身の方向けの造りになっています。収納もあるので、単身の方にはおすすめです。
    買い物・食事

    3.0

    池袋までも近く、衣食住に関してはとても利便性が高いと思います。
    暮らし・子育て

    2.0

    近隣に病院は多数あり、池袋までも近いので便利です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/10 21:13
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/10 21:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下板橋駅に対する口コミ】池袋駅には百貨店から若者向けの商業施設はもちろん、飲食にするところはたくさんあるので困らないので、抜群の利便性でした。本が好きな方にはオススメの街です。建物全体が本屋のジュンク堂書店はない本がないと言ってもいいくらいの豊富な品揃えです。また、池袋西武の本屋も、空間としても楽しめるスポットとなっています。
治安的には良いとは言えませんでした。路地に一歩入ると静かですが、夜になると女性1人で歩くのには危険です。深夜に知らない男性に声をかけられることもしばしばありました。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【下板橋駅に対する口コミ】池袋駅には百貨店から若者向けの商業施設はもちろん、飲食にするところはたくさんあるので困らないので、抜群の利便性でした。本が好きな方にはオススメの街です。建物全体が本屋のジュンク堂書店はない本がないと言ってもいいくらいの豊富な品揃えです。また、池袋西武の本屋も、空間としても楽しめるスポットとなっています。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下板橋駅に対する口コミ】・日常生活において必要な物がほぼ全て手に入り、医療関係の施設も充実しており、更に飲食店やレジャー施設も充実しているので、どんな目的でも足を運んで間違いないと思う。 ・鉄道会社4社の駅が一気に集まっているため、どこに行くにも困らない。 ・駅周辺にはほぼ坂はなく、歩道もしっかりしているので、通行しやすい。
・池袋駅で降りる人が多いため基本どの時間帯でも駅は混雑している。 ・西口が歓楽街であるため夜は特に治安が悪く女性や学生が一人で歩くのはお勧めできない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【下板橋駅に対する口コミ】・日常生活において必要な物がほぼ全て手に入り、医療関係の施設も充実しており、更に飲食店やレジャー施設も充実しているので、どんな目的でも足を運んで間違いないと思う。 ・鉄道会社4社の駅が一気に集まっているため、どこに行くにも困らない。 ・駅周辺にはほぼ坂はなく、歩道もしっかりしているので、通行しやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メインステージ池袋本町2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 1K 北東 18.97㎡ 1.8㎡ 1,080万円 188万円
2023年7月 3階 北東 19.07㎡ 1.8㎡ 1,250万円 217万円
2023年7月 2階 1R 北東 19.07㎡ 1.8㎡ 1,250万円 217万円
2023年6月 3階 1R 北東 19.07㎡ 1.8㎡ 1,280万円 222万円
2023年5月 2階 1R 北東 19.07㎡ 1.8㎡ 1,300万円 225万円
SALES HISTORY
メインステージ池袋本町2の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      18.97㎡

    • バルコニー面積

      1.8㎡

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      188万円

2023年7月

    • 3階

    • 北東

    • 専有面積

      19.07㎡

    • バルコニー面積

      1.8㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      217万円

2023年7月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      19.07㎡

    • バルコニー面積

      1.8㎡

    • 販売価格

      1,250万円

    • 坪単価

      217万円

2023年6月

    • 3階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      19.07㎡

    • バルコニー面積

      1.8㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      222万円

2023年5月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      19.07㎡

    • バルコニー面積

      1.8㎡

    • 販売価格

      1,300万円

    • 坪単価

      225万円

更新日:

SALES TRANSITION
メインステージ池袋本町2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = メインステージ池袋本町2の売買相場 緑線 = 豊島区池袋本町の売買相場 青線 = 豊島区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メインステージ池袋本町2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 ワンルーム 北東 19.07㎡ 60,000円 10,401円 5,000円 0円 0円 0円
2023年12月 2階 1K 18.97㎡ 60,000円 10,456円 0円 0円 0円 0円
2023年11月 2階 1K 北東 18.97㎡ 64,000円 11,153円 5,000円 0円 0円 0円
2023年9月 2階 ワンルーム 北東 19.07㎡ 55,000円 9,534円 8,000円 55,000円 55,000円 0円
2023年8月 1階 ワンルーム 北東 19.07㎡ 55,000円 9,534円 8,000円 55,000円 55,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メインステージ池袋本町2の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      19.07㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,401円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      19.07㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,456円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      19.07㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      11,153円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      19.07㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      9,534円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 1階

    • 1R

    • 北東

    • 専有面積

      19.07㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      9,534円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
メインステージ池袋本町2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = メインステージ池袋本町2の賃料相場 緑線 = 豊島区池袋本町の賃料相場 青線 = 豊島区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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