コスモ菊川弐番館

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「菊川」駅 徒歩3分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都墨田区菊川3丁目11番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1997年2月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
コスモ菊川弐番館周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,689万円

    289.4万円/坪

    6,041万円

    307.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.0万円

    8,181円/坪

    17.7万円

    9,042円/坪

  • 表面利回り

    3.46

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5865万円

参考相場価格の試算条件

  • 65平米(約19.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【菊川駅に対する口コミ】住宅地の中に存在する駅ながら、飲食店やスーパー、蕎麦屋が夜中まで営業しており、遅くまで仕事をしている人にとっても使い勝手が良い。菊川駅自体は新宿線しか通っていないが、隣の森下駅までも徒歩圏内なので大江戸線も使いやすい。
閑静な住宅街の駅、という雰囲気ではなく、がやがやしている。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【菊川駅に対する口コミ】住宅地の中に存在する駅ながら、飲食店やスーパー、蕎麦屋が夜中まで営業しており、遅くまで仕事をしている人にとっても使い勝手が良い。菊川駅自体は新宿線しか通っていないが、隣の森下駅までも徒歩圏内なので大江戸線も使いやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
コスモ菊川弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 10階 3LDK 76.5㎡ 14.7㎡ 7,420万円 321万円
2023年7月 7階 2LDK 64.35㎡ 8.7㎡ 5,380万円 276万円
2023年6月 6階 3LDK 64.35㎡ 8.7㎡ 5,290万円 272万円
2023年2月 10階 3LDK 76.5㎡ 14.7㎡ 7,420万円 321万円
2023年1月 7階 2LDK 64.35㎡ 8.7㎡ 5,380万円 276万円
SALES HISTORY
コスモ菊川弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.5㎡

    • バルコニー面積

      14.7㎡

    • 販売価格

      7,420万円

    • 坪単価

      321万円

2023年7月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.35㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      276万円

2023年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      64.35㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      272万円

2023年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      76.5㎡

    • バルコニー面積

      14.7㎡

    • 販売価格

      7,420万円

    • 坪単価

      321万円

2023年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.35㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      276万円

更新日:

SALES TRANSITION
コスモ菊川弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = コスモ菊川弐番館の売買相場 緑線 = 墨田区菊川の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
コスモ菊川弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 9階 2LDK 62.7㎡ 175,000円 9,227円 13,000円 175,000円 175,000円 0円
2019年9月 2階 3LDK 67.1㎡ 160,000円 7,883円 10,000円 160,000円 0円 0円
2019年9月 3階 3LDK 67.1㎡ 160,000円 7,883円 10,000円 160,000円 0円 0円
2017年1月 9階 3LDK 64.35㎡ 172,000円 8,836円 0円 172,000円 172,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
コスモ菊川弐番館の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.35㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,227円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.35㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,883円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.35㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,883円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年1月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.35㎡

    • 賃料

      172,000円

    • 坪単価

      8,836円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      172,000円

    • 礼金

      172,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
コスモ菊川弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = コスモ菊川弐番館の賃料相場 緑線 = 墨田区菊川の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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