グラーサ向島隅田公園

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「とうきょうスカイツリー」駅 徒歩9分 東武伊勢崎線
    「押上」駅 徒歩10分 東武伊勢崎線 京成押上線 東京メトロ半蔵門線 都営浅草線
    「本所吾妻橋」駅 徒歩11分 都営浅草線

  • 所在地

    東京都墨田区向島2丁目16番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    37戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2006年8月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グラーサ向島隅田公園周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図
    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図
    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

  • 間取り図

    スカイコート押上第3

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,998万円

    287.4万円/坪

    4,245万円

    305.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.5万円

    8,269円/坪

    12.7万円

    9,140円/坪

  • 表面利回り

    3.52

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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グラーサ向島隅田公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4122万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

riiinaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/10/12 11:45
riiinaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/10/12 11:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】最寄駅である「押上」は浅草線と半蔵門線の2線通っているため、都心へのアクセスもしやすい。 始発電車もあるため、電車が混みにくく座りやすい。 駅直結のソラマチは観光地だけでなく、衣食住の様々なショップが入っているショッピングモールのため、生活に必要なものが全て揃う。
スカイツリーは観光地のため、週末や長期休暇は混雑している。
周辺環境

3.0

見番が近いため、閑静な住宅街の中に三味線や箏の音色が聞こえて風情がある。 最寄駅からは徒歩で10分以上かかるが、浅草エリアも徒歩圏内のため、生活の利便性は高い。
浅草線は徒歩10分、半蔵門線は15分は最低でもかかり駅が近いとは言えないが、道中坂がないため道なりは歩きやすい。
外観・共用部

4.0

管理人の掃除も行き届いており、基本的に共有部は綺麗に保たれている。
目の前の一軒家の駐車場に鳩が集まりやすい。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣など他の部屋の物音は聞こえたことがないほど静か。機密性も高いので部屋は暖房無しでも暖かい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

ソラマチに行けばなんでも揃う。その他昔ながらのスーパーや和菓子屋さんなど下町情緒あふれる店も多い。
ソラマチまで徒歩10分かかるため、荷物が多い時の徒歩は少し大変である。
暮らし・子育て

4.0

1Fに町会会館があり、災害時にも安心。また、近隣に幼稚園〜高校まであるので、通学も便利。
公園も近くにあるが、川沿いで浮浪者も多々いるエリアのため子供だけで遊ばせるのは不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】最寄駅である「押上」は浅草線と半蔵門線の2線通っているため、都心へのアクセスもしやすい。 始発電車もあるため、電車が混みにくく座りやすい。 駅直結のソラマチは観光地だけでなく、衣食住の様々なショップが入っているショッピングモールのため、生活に必要なものが全て揃う。
    周辺環境

    3.0

    見番が近いため、閑静な住宅街の中に三味線や箏の音色が聞こえて風情がある。 最寄駅からは徒歩で10分以上かかるが、浅草エリアも徒歩圏内のため、生活の利便性は高い。
    外観・共用部

    4.0

    管理人の掃除も行き届いており、基本的に共有部は綺麗に保たれている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    隣など他の部屋の物音は聞こえたことがないほど静か。機密性も高いので部屋は暖房無しでも暖かい。
    買い物・食事

    4.0

    ソラマチに行けばなんでも揃う。その他昔ながらのスーパーや和菓子屋さんなど下町情緒あふれる店も多い。
    暮らし・子育て

    4.0

    1Fに町会会館があり、災害時にも安心。また、近隣に幼稚園〜高校まであるので、通学も便利。
ゆゆたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/08/02 21:44
ゆゆたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/08/02 21:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

コンビニについては割と近くに数軒あるので問題ない
大型スーパーは少し遠い。1番近い所は品揃えがあまり良くない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    4.0

    コンビニについては割と近くに数軒あるので問題ない
ゆゆたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/07/01 16:29
ゆゆたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/07/01 16:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

公園や小学校が近く、子育てには適している環境であると思う。
コンビニは近くにあるが、大型スーパーは少し遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    公園や小学校が近く、子育てには適している環境であると思う。
ゆゆたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/01 16:27
ゆゆたんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/01 16:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

学校や公園も近いので、ファミリーには最適な物件だと思います。
駅から少し遠いのと、目の前の道路が割と交通量が多いので、そこまで静かではありません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    学校や公園も近いので、ファミリーには最適な物件だと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】閑静な住宅街の中にあるため、落ち着きがあります。
エレベーターが1機しかないため、時々待たされます。
周辺環境

4.0

隅田川が近くにあって、散歩やランニングに最適です。
国道6号線の大きな道路が近い為、夜パトカーや救急車がうるさいです。
外観・共用部

5.0

高級感があってとても良いです。待合スペースもあります。
宅配ボックスの数が少ないので、すぐいっぱいになってしまいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

3方向に窓があるので日のあたり、風邪通しが良いです。

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買い物・食事

3.0

スカイツリーが近いので、仕事帰りに買い物が楽しめます。
家から徒歩5分圏内に大きなスーパーはありません。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに小学校があります。また保育所もいくつかあります。
マンション内のコミュニティーはあまり活発ではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】閑静な住宅街の中にあるため、落ち着きがあります。
    周辺環境

    4.0

    隅田川が近くにあって、散歩やランニングに最適です。
    外観・共用部

    5.0

    高級感があってとても良いです。待合スペースもあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    3方向に窓があるので日のあたり、風邪通しが良いです。
    買い物・食事

    3.0

    スカイツリーが近いので、仕事帰りに買い物が楽しめます。
    暮らし・子育て

    4.0

    すぐ近くに小学校があります。また保育所もいくつかあります。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/05/16 13:24
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】高級感ある外装、内装でセキュリティもしっかりしている点。
最寄り駅から徒歩10分から15分ほどかかるため。
周辺環境

4.0

隅田川がすぐ近くにあるため、夏は隅田川の花火が良く見える。
大通りが近くにあるため、夜中パトカーなどの騒音が気になる。
外観・共用部

5.0

大理石風の外観が特徴的で高級感がありとても良い。
高層マンションではないため、目印とならず分りにくい。
お部屋の仕様・設備

4.0

近くに高層な建物がないため、比較的に日当たりは良い。

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買い物・食事

2.0

スカイツリーが近い為、何か必要なときはソラマチに行けば大抵用が済む。
1番近いスーパーでも徒歩3、4分かかる。
暮らし・子育て

4.0

徒歩1分県内に小学校があり、アクセス抜群な点。
大きな病院は近くにないので、クリニックしか行けない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】高級感ある外装、内装でセキュリティもしっかりしている点。
    周辺環境

    4.0

    隅田川がすぐ近くにあるため、夏は隅田川の花火が良く見える。
    外観・共用部

    5.0

    大理石風の外観が特徴的で高級感がありとても良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    近くに高層な建物がないため、比較的に日当たりは良い。
    買い物・食事

    2.0

    スカイツリーが近い為、何か必要なときはソラマチに行けば大抵用が済む。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩1分県内に小学校があり、アクセス抜群な点。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】都営浅草線・押上駅周辺は、昔からある商店が元気に頑張っている地域です。近隣にスカイツリーができたおかげで景気も上向きで、新しいお店もたくさん出店しています。都心部へのアクセスも便利ですし、近場の移動には都バスも有効に使えます。
観光客が一気に増えたせいで、時期によって大変混雑することがあります。以前よりも渋滞が増えた気がします。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】都営浅草線・押上駅周辺は、昔からある商店が元気に頑張っている地域です。近隣にスカイツリーができたおかげで景気も上向きで、新しいお店もたくさん出店しています。都心部へのアクセスも便利ですし、近場の移動には都バスも有効に使えます。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2018/06/24 19:07
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2018/06/24 19:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】高級感があるマンションです。エントランスには広い待機スペースがあり、お部屋の内装もシックで高級感があります。
最寄り駅まで徒歩15分くらいかかるので、通勤で毎日歩くにはもう少し近いと嬉しいです。
周辺環境

4.0

近くに小学校や大きな公園があったりと、ファミリー向けなエリアなので静かで住みやすい環境です。
スーパーがあまり近くにありません。コンビニも少し歩きます。
外観・共用部

5.0

高層マンションではないが、高級感のある外観をしています。
宅配BOXの数が部屋数の割りに少ない印象です。すぐ全て埋まってしまいます。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たり抜群です。周りに高い建物がないので、低層階でも十分日が当たると思います。

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買い物・食事

2.0

最寄駅の東京スカイツリーはソラマチがあるので、ショッピングする場所としては良いです。
日用品、食品等を買うスーパーが近くにあまりありません。
暮らし・子育て

4.0

小学校がすぐ近くにあります。マンション内のイベントも定期的にあり、賑やかな雰囲気です。
大型病院は近くにありません。そのため、夜間救急病院を利用の際は、調べないといけません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【とうきょうスカイツリー駅に対する口コミ】高級感があるマンションです。エントランスには広い待機スペースがあり、お部屋の内装もシックで高級感があります。
    周辺環境

    4.0

    近くに小学校や大きな公園があったりと、ファミリー向けなエリアなので静かで住みやすい環境です。
    外観・共用部

    5.0

    高層マンションではないが、高級感のある外観をしています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日当たり抜群です。周りに高い建物がないので、低層階でも十分日が当たると思います。
    買い物・食事

    2.0

    最寄駅の東京スカイツリーはソラマチがあるので、ショッピングする場所としては良いです。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校がすぐ近くにあります。マンション内のイベントも定期的にあり、賑やかな雰囲気です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グラーサ向島隅田公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1SLDK 南西 55.96㎡ 6.67㎡ 4,900万円 289万円
2024年1月 2階 1LDK 北西 47.62㎡ 9.92㎡ 3,780万円 262万円
2023年10月 6階 1LDK 北西 47.39㎡ 4.7㎡ 4,380万円 306万円
2023年6月 2階 2LDK 北西 64.67㎡ 5.57㎡ 5,500万円 281万円
2023年6月 3階 1LDK 北西 47.62㎡ 9.92㎡ 3,980万円 276万円
SALES HISTORY
グラーサ向島隅田公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      55.96㎡

    • バルコニー面積

      6.67㎡

    • 販売価格

      4,900万円

    • 坪単価

      289万円

2024年1月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      47.62㎡

    • バルコニー面積

      9.92㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      262万円

2023年10月

    • 6階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      47.39㎡

    • バルコニー面積

      4.7㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      306万円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      64.67㎡

    • バルコニー面積

      5.57㎡

    • 販売価格

      5,500万円

    • 坪単価

      281万円

2023年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      47.62㎡

    • バルコニー面積

      9.92㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      276万円

更新日:

SALES TRANSITION
グラーサ向島隅田公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グラーサ向島隅田公園の売買相場 緑線 = 墨田区向島の売買相場 青線 = 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グラーサ向島隅田公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年10月 4階 1LDK 北西 47.62㎡ 123,000円 8,539円 12,000円 0円 123,000円 0円
2019年4月 4階 1LDK 北西 47.62㎡ 123,000円 8,539円 12,000円 0円 123,000円 0円
2018年4月 4階 1LDK 北西 47.62㎡ 123,000円 8,539円 12,000円 0円 123,000円 0円
2018年3月 5階 1LDK 北西 47.39㎡ 125,000円 8,720円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2017年12月 3階 2LDK 南東 55.96㎡ 140,000円 8,270円 20,000円 280,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グラーサ向島隅田公園の
中古での賃料相場履歴

2021年10月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      47.62㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      8,539円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      47.62㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      8,539円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      47.62㎡

    • 賃料

      123,000円

    • 坪単価

      8,539円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      123,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      47.62㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      8,720円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 3階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      47.62㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      8,270円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グラーサ向島隅田公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グラーサ向島隅田公園の賃料相場 緑線 = 墨田区向島の賃料相場 青線 = 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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