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パストラルハイム浜田山

パストラルハイム浜田山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「浜田山」駅徒歩3分京王井の頭線
所在地
東京都杉並区浜田山2丁目15番34号
周辺地図
総戸数
26戸
階層
地上3階建
築年月
1985年3月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
パストラルハイム浜田山周辺の売り出し中物件

ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,199万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

お問い合わせ
荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

お問い合わせ
大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m²
- 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

お問い合わせ
ホームズ杉並阿佐ヶ谷
- 8,180万円
- 98.94m² / 3LDK
- JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅徒歩9分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

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方南第一マンション
- 4,199万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

8,292万円

285.6万円/坪

～

8,804万円

303.3万円/坪
賃貸相場価格

26.0万円

8,960円/坪

～

28.7万円

9,903円/坪
表面利回り

3.84％

パストラルハイム浜田山を当社で売却するメリット

パストラルハイム浜田山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 8548万円

参考相場価格の試算条件

96平米(約29.04坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ひろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2020/10/27 00:48

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
ひろさん
15項目投稿　2020/10/27 00:48

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【浜田山駅に対する口コミ】駅が小さいのでアクセスが良い　特に込み合わない

急行が止まらない　出口が一つで踏切を渡る必要ある

周辺環境

5.0

駅近であるが、静かでのんびり過ごせる子供が少ないので落ち着いた雰囲気がある

公園に近隣の多くの人が集まるので駅への通行がしにくい

外観・共用部

3.0

簡易セキュリティで出入りがしやすい　共用部分は清掃がしっかりされていてきれい

3階建てでエレベータなし　駐輪場が乱雑で駐輪スペースが確保できない時がある

お部屋の仕様・設備

3.0

間取りが大きい　作りが大きいのでゆったりとした生活ができる

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買い物・食事

5.0

近くの店でほとんど手に入る　食事も中華、洋風、和風などなんでも近隣で食事できる

物価は高い　安いレストランが少ないので、家族では金額オーバーとなる

暮らし・子育て

5.0

浜田山小学校あり　近くに公園あり　治安が良いので安心

公園の周りに人が群がる　　夜は、公園の周りが暗いので少し気になる

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

【浜田山駅に対する口コミ】駅が小さいのでアクセスが良い　特に込み合わない

周辺環境

5.0

駅近であるが、静かでのんびり過ごせる子供が少ないので落ち着いた雰囲気がある

外観・共用部

3.0

簡易セキュリティで出入りがしやすい　共用部分は清掃がしっかりされていてきれい

お部屋の仕様・設備

3.0

間取りが大きい　作りが大きいのでゆったりとした生活ができる

買い物・食事

5.0

近くの店でほとんど手に入る　食事も中華、洋風、和風などなんでも近隣で食事できる

暮らし・子育て

5.0

浜田山小学校あり　近くに公園あり　治安が良いので安心

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/02/21 16:54

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/02/21 16:54

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【浜田山駅に対する口コミ】駅利用者がおおく活気があるのがよい。駅構内にあるベンチは3箇所にあり、多いので広い駅ではないものの使いやすい空間であると思った。エスカレーターはないが、階段が広いので利用者が多くても使いやすいとかんじた。

駅の利用者が多く、駅内が混雑している。改札が片側にしかない。駅が古い。トイレがボロい。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/11/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/11/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【浜田山駅に対する口コミ】駅前に商店街があり、スーパーや飲食店が複数あるため、生活には困らず便利である。また、近くにツタヤとスターバックスがセットになった店があり、スタバでコーヒーを読みながら無料で本を読むことができるため、休日に重宝している。

駅前には、スーパーや飲食店はあるものの、それほど数は多くないため、飽きてしまう。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パストラルハイム浜田山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	3階	4LDK	南西	98.07㎡	10.34㎡	7,750万円	261万円
2023年9月	3階	4LDK	南西	98.07㎡	10.34㎡	7,980万円	269万円
2023年7月	3階	4LDK	南西	98.07㎡	10.34㎡	8,500万円	287万円
2023年6月	3階	4LDK	南西	98.07㎡	10.34㎡	8,990万円	303万円
2023年5月	3階	4LDK	南西	98.07㎡	10.34㎡	9,900万円	334万円

SALES HISTORY
パストラルハイム浜田山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年9月

2023年7月

2023年6月

2023年5月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
パストラルハイム浜田山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝パストラルハイム浜田山の売買相場緑線＝杉並区浜田山の売買相場青線＝杉並区の売買相場浜田山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パストラルハイム浜田山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年8月	3階	3LDK	南西	80.49㎡	230,000円	9,446円	10,000円	230,000円	230,000円	0円
2020年5月	3階	3LDK	南	80.49㎡	220,000円	9,036円	0円	440,000円	220,000円	0円
2017年2月	1階	2LDK	東	63.23㎡	155,000円	8,104円	5,000円	155,000円	155,000円	0円
2015年5月	3階	3SLDK	南西	80.49㎡	193,000円	7,927円	5,000円	386,000円	193,000円
2015年2月	3階	3SLDK	南西	80.49㎡	198,000円	8,132円	0円	396,000円	198,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パストラルハイム浜田山の
中古での賃料相場履歴

2023年8月

2020年5月

2017年2月

2015年5月

2015年2月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
パストラルハイム浜田山の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝パストラルハイム浜田山の賃料相場緑線＝杉並区浜田山の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場浜田山の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。