MANSION LIBRARY

スターハイツ下高井戸

スターハイツ下高井戸を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「下高井戸」駅 徒歩1分 京王線　東急世田谷線

  • 所在地

    東京都杉並区下高井戸1丁目7番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    85戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1978年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
スターハイツ下高井戸周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,516万円

    276.5万円/坪

    ～

    4,795万円

    293.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    8,509円/坪

    ～

    15.3万円

    9,404円/坪

  • 表面利回り

    3.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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スターハイツ下高井戸を当社で売却するメリット

スターハイツ下高井戸の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4656万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ちゃろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2021/05/09 20:37
ちゃろさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2021/05/09 20:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下高井戸駅に対する口コミ】マンションの敷地から最寄りの下高井戸駅までは徒歩1分もかかりません。多少の雨なら傘なしでもOK。下高井戸駅から新宿までは京王線で10分あまり。都営新宿線にも直通。隣の明大前からは井の頭線に乗り換えて渋谷・吉祥寺へ。さらに東急世田谷線経由で小田急線、東急田園都市線にもアクセスできます。とても便利です。
各駅停車と快速しか止まらないので、タイミングが悪いと10分近く待たされます。
周辺環境

4.0
下高井戸駅は昔ながらの商店街に面していて、生活圏内にスーパーが２つあるほか、飲食店、庶民的な商店がたくさんあります。ちょっと歩けば銭湯も。小学校や図書館もあり、治安もよくとても住みやすい街だと思います。
下高井戸駅前は「開かずの踏切」です。また周辺道路が狭く、夕方や休日は歩行者や自転車がひしめきあって、車は使いにくいと思います。あと線路に近いので、踏切や電車の走行音はよく聞こえます。慣れれば気になりませんが敏感な人はつらいかもしれません。
外観・共用部

4.0
築40年超なので古さは感じますが、管理がしっかりしているようで全体に清潔ですし廊下の防水、外壁や鉄部の塗装など目につくところに傷みはほぼ見られません。
1階はテナントなので不特定多数の人が出入りします。オートロックもないためセキュリティを気にする方は避けた方がよいです。
お部屋の仕様・設備

2.0
古い建物なので、設備はどうしても最近のものに見劣りしますね…

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買い物・食事

無評価
マンションの地下に東武ストア、１階にガストがあります。商店街の一角にあるので、外に出るとすぐ100円ショップのキャンドゥ、松屋、牛角。コンビニはファミマとセブン。ドラッグストアはマツキヨ、ココカラ、スギ薬局。ラーメン屋や中華屋、喫茶店なども。線路の向こうには西友、カルディ、ネットカフェなどなど。何でもあります。
ホームセンター的な店があるとさらによいと思います。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下高井戸駅に対する口コミ】マンションの敷地から最寄りの下高井戸駅までは徒歩1分もかかりません。多少の雨なら傘なしでもOK。下高井戸駅から新宿までは京王線で10分あまり。都営新宿線にも直通。隣の明大前からは井の頭線に乗り換えて渋谷・吉祥寺へ。さらに東急世田谷線経由で小田急線、東急田園都市線にもアクセスできます。とても便利です。
    周辺環境

    4.0
    下高井戸駅は昔ながらの商店街に面していて、生活圏内にスーパーが２つあるほか、飲食店、庶民的な商店がたくさんあります。ちょっと歩けば銭湯も。小学校や図書館もあり、治安もよくとても住みやすい街だと思います。
    外観・共用部

    4.0
    築40年超なので古さは感じますが、管理がしっかりしているようで全体に清潔ですし廊下の防水、外壁や鉄部の塗装など目につくところに傷みはほぼ見られません。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    古い建物なので、設備はどうしても最近のものに見劣りしますね…
    買い物・食事

    無評価
    マンションの地下に東武ストア、１階にガストがあります。商店街の一角にあるので、外に出るとすぐ100円ショップのキャンドゥ、松屋、牛角。コンビニはファミマとセブン。ドラッグストアはマツキヨ、ココカラ、スギ薬局。ラーメン屋や中華屋、喫茶店なども。線路の向こうには西友、カルディ、ネットカフェなどなど。何でもあります。
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/12 06:41
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/12 06:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下高井戸駅に対する口コミ】新宿にも渋谷にも20分以内で行けるし、世田谷線の終点でもあるのでかなり便利です。静かで非常に住みやすい。選ばなければ家賃もそこまで高くはない。
京王線は快速までしか停まらない為、昼間は一本見送ると10分以上待たなければならないのが難点。都心に近い為家賃は多少するが選ばなければ安いところもある。
周辺環境

5.0
薬局も充実しているしコンビニや24時間営業のスーパーもある。 八百屋、お肉屋、魚屋さんと言った下町の風情もあって住み心地が良さそう。小学校や交番、住宅街があるので治安はいい方です。
強いて言うならマクドナルドのようなお店がない。一駅先に大学があるので、夜たまに大学生が騒いでいるが、そこまで気になるレベルではない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
大阪王将や、吉野家、パン屋さんもある。ガストやオリジンもあります。
マクドナルドのようなハンバーガーのお店がない。
暮らし・子育て

5.0
小学校が駅近にあり、大きな駅というわけではないので迷うことも少なく感じる
エスカレーターが上りしかないので、下もあったら使いやすいと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下高井戸駅に対する口コミ】新宿にも渋谷にも20分以内で行けるし、世田谷線の終点でもあるのでかなり便利です。静かで非常に住みやすい。選ばなければ家賃もそこまで高くはない。
    周辺環境

    5.0
    薬局も充実しているしコンビニや24時間営業のスーパーもある。 八百屋、お肉屋、魚屋さんと言った下町の風情もあって住み心地が良さそう。小学校や交番、住宅街があるので治安はいい方です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    大阪王将や、吉野家、パン屋さんもある。ガストやオリジンもあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が駅近にあり、大きな駅というわけではないので迷うことも少なく感じる
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【下高井戸駅に対する口コミ】日本大学文理学部の最寄り駅の学生駅。コンビニ、薬局、ファストフード各種、各種お食事屋さん、飲み屋さん〔学生のふところにうれしい価格〕、町医者各種、各種商店やお総菜屋さん、八百屋さん、お弁当屋さん、駅直結や駅チカ本屋さんとひととおりそろい便利。下町情緒あふれるあたたかみのある雰囲気で、治安も悪くなく、夕方や夜も散歩のひとがたくさんいる。都心としては物価も悪くない。
ちょっと路地を外れると、人通りが遅い時間は少ない。女学生は注意。さびれたシャッターやつぶれたままの店があって怖いかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【下高井戸駅に対する口コミ】日本大学文理学部の最寄り駅の学生駅。コンビニ、薬局、ファストフード各種、各種お食事屋さん、飲み屋さん〔学生のふところにうれしい価格〕、町医者各種、各種商店やお総菜屋さん、八百屋さん、お弁当屋さん、駅直結や駅チカ本屋さんとひととおりそろい便利。下町情緒あふれるあたたかみのある雰囲気で、治安も悪くなく、夕方や夜も散歩のひとがたくさんいる。都心としては物価も悪くない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
スターハイツ下高井戸の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 西 58.32㎡ 6.48㎡ 4,780万円 271万円
2023年11月 3階 1LDK 南東 52.92㎡ 6.48㎡ 4,380万円 274万円
2023年9月 4階 2LDK 南西 52.92㎡ 6.48㎡ 4,190万円 262万円
2023年7月 4階 2LDK 南西 52.92㎡ 6.48㎡ 4,380万円 274万円
2023年6月 4階 2LDK 南西 52.92㎡ 6.48㎡ 4,580万円 286万円
SALES HISTORY
スターハイツ下高井戸の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      58.32㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      271万円

2023年11月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      52.92㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      274万円

2023年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.92㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      4,190万円

    • 坪単価

      262万円

2023年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.92㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      274万円

2023年6月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.92㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      286万円

更新日：

SALES TRANSITION
スターハイツ下高井戸の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ スターハイツ下高井戸の売買相場 緑線 ＝ 杉並区下高井戸の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
スターハイツ下高井戸の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 ワンルーム 北 18.15㎡ 56,000円 10,200円 2,000円 56,000円 56,000円 0円
2023年8月 4階 2DK 36㎡ 88,000円 8,081円 2,000円 88,000円 88,000円 0円
2023年8月 4階 2DK 北 38.88㎡ 88,000円 7,482円 16,000円 88,000円 88,000円 0円
2023年8月 4階 2DK 北 38㎡ 88,000円 7,656円 2,000円 88,000円 88,000円 0円
2023年4月 4階 2DK 北 38㎡ 100,000円 8,699円 16,000円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
スターハイツ下高井戸の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.92㎡

    • 賃料

      56,000円

    • 坪単価

      10,200円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      56,000円

    • 礼金

      56,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.92㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      8,081円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.92㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      7,482円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.92㎡

    • 賃料

      88,000円

    • 坪単価

      7,656円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      88,000円

    • 礼金

      88,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      52.92㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      8,699円

    • 管理費

      16,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
スターハイツ下高井戸の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ スターハイツ下高井戸の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区下高井戸の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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