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サンクタス大島

サンクタス大島を当社で売却するメリット

サンクタス大島 外観

外観

明和地所の仲介

  • サンクタス大島 外観

    外観

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大島」駅 徒歩1分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区大島5丁目34番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年11月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンクタス大島周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,319万円

    293.1万円/坪

    ～

    5,648万円

    311.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    8,042円/坪

    ～

    16.1万円

    8,888円/坪

  • 表面利回り

    3.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンクタス大島を当社で売却するメリット

サンクタス大島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5484万円

参考相場価格の試算条件

  • 60平米(約18.15坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ジョージさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/22 13:36
ジョージさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/22 13:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大島駅に対する口コミ】新宿線大島駅のほぼ真上にあり、超駅チカです。急行停車駅でもあります。 新宿線は都営なので運賃が営団に比べると少し高いゆえに、通勤時間は空いているというメリットがありますね。
強いて言えば、交通量のある大通り沿いなので、北側の部屋は、ちょっと交通がうるさいかと思います。 もちろん、窓を閉めれば問題ありません。
周辺環境

5.0
周辺は、スーパーや小売店、飲食ができる店も多く、クリニック等も多いです。 地域は、下町感があるのですが、とても生活利便性は高いと感じています。
万引きが少なくないとか、行政から言われていますが、自分では治安が悪いと思ったことはありません。
外観・共用部

4.0
オートロック、宅配ボックスがあります。周辺のマンションと比べてもデザインがすてきで、目立つほど素敵です。
あえて言えば、休日に管理人さんもお休みとなりますので、十分な目が行き届かなくなります。もちろん、管理会社の電話対応はあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
マンションなので、音の問題は気になったことがありません。

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買い物・食事

5.0
周辺は、スーパーや小売店、飲食ができる店も多く、クリニック等も多いです。 少し離れていますが（と言っても徒歩10分ほど）、中ノ橋商店街は、活気もあって、総菜や新鮮な野菜が安く手に入りますよ。 そして、周辺にはコンビニが数多いだけでなく、マイバスケットが隣にあるので、冷蔵庫替わりの生活ができます。 地域は、下町感があるのですが、とても生活利便性は高いと感じています。
敢えて言えば、駐車場から中に入るのに段差があるので、たくさんの買い物をした後は、運び入れるのにちょっと苦労するかな。
暮らし・子育て

3.0
町は高齢者が多い印象もあるけど、実際は若いファミリーも多くて活気があります。そして、小学校が近いですね。
東京のどの町でもそうですが、巨大地震の際に、どう対応するか、一抹の心配があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大島駅に対する口コミ】新宿線大島駅のほぼ真上にあり、超駅チカです。急行停車駅でもあります。 新宿線は都営なので運賃が営団に比べると少し高いゆえに、通勤時間は空いているというメリットがありますね。
    周辺環境

    5.0
    周辺は、スーパーや小売店、飲食ができる店も多く、クリニック等も多いです。 地域は、下町感があるのですが、とても生活利便性は高いと感じています。
    外観・共用部

    4.0
    オートロック、宅配ボックスがあります。周辺のマンションと比べてもデザインがすてきで、目立つほど素敵です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    マンションなので、音の問題は気になったことがありません。
    買い物・食事

    5.0
    周辺は、スーパーや小売店、飲食ができる店も多く、クリニック等も多いです。 少し離れていますが（と言っても徒歩10分ほど）、中ノ橋商店街は、活気もあって、総菜や新鮮な野菜が安く手に入りますよ。 そして、周辺にはコンビニが数多いだけでなく、マイバスケットが隣にあるので、冷蔵庫替わりの生活ができます。 地域は、下町感があるのですが、とても生活利便性は高いと感じています。
    暮らし・子育て

    3.0
    町は高齢者が多い印象もあるけど、実際は若いファミリーも多くて活気があります。そして、小学校が近いですね。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/08 15:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/08 15:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大島駅に対する口コミ】近くにドートル、マック、インドカレー、コーヒーショップ、ラーメン屋などがあります。また、たまに警官が見回りをしているので安心できます。交番も近くにあります。出口が何個かあるので便利だとおもいます。、。
強いて挙げればたまに踊っている人がいるのが気になります。よく、駅の前でタバコをすっている人がいて、臭いがきついです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大島駅に対する口コミ】近くにドートル、マック、インドカレー、コーヒーショップ、ラーメン屋などがあります。また、たまに警官が見回りをしているので安心できます。交番も近くにあります。出口が何個かあるので便利だとおもいます。、。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
メルモールさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2012/06/16 19:05
メルモールさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2012/06/16 19:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大島駅に対する口コミ】急行停車駅大島駅真上のマンションなので、急な雨でも濡れる事もなく、通勤、通学に非常に便利です。
周辺環境

4.0
幹線道路沿いの割には、騒音もあまり気にならず、治安も良い方だと思います。徒歩2分程度のところに、交番があり、病院、歯科医院なども付近に多数ありますので、何かの折にも安心です。
外観・共用部

4.0
ペット可、オートロック、監視カメラ、宅配BOX、駐車場、駐輪場有、エレベータ２基、ゲストルーム有。外観は。重厚感のあるブラウンのレンガ調で、年数が経ても、経年をあまり感じさせません。清掃などの管理も行き届いています。
お部屋の仕様・設備

3.0
南向きの部屋は、前に障害物となるような大きな建物がない為、日当たりは非常に良好です。室内設備等は、標準的かと思います。

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買い物・食事

5.0
ダイエー、ピーコックストアなどのスーパー、ドラッグストア、商店街も近く、物価が安いので、大変生活しやすい環境です。
暮らし・子育て

4.0
近くに小学校、中学校もあり、公園などもありますので、子育てには悪くない環境かと思いますが、子育て世帯は若干少なめの気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大島駅に対する口コミ】急行停車駅大島駅真上のマンションなので、急な雨でも濡れる事もなく、通勤、通学に非常に便利です。
    周辺環境

    4.0
    幹線道路沿いの割には、騒音もあまり気にならず、治安も良い方だと思います。徒歩2分程度のところに、交番があり、病院、歯科医院なども付近に多数ありますので、何かの折にも安心です。
    外観・共用部

    4.0
    ペット可、オートロック、監視カメラ、宅配BOX、駐車場、駐輪場有、エレベータ２基、ゲストルーム有。外観は。重厚感のあるブラウンのレンガ調で、年数が経ても、経年をあまり感じさせません。清掃などの管理も行き届いています。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    南向きの部屋は、前に障害物となるような大きな建物がない為、日当たりは非常に良好です。室内設備等は、標準的かと思います。
    買い物・食事

    5.0
    ダイエー、ピーコックストアなどのスーパー、ドラッグストア、商店街も近く、物価が安いので、大変生活しやすい環境です。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くに小学校、中学校もあり、公園などもありますので、子育てには悪くない環境かと思いますが、子育て世帯は若干少なめの気がします。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクタス大島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 14階 3LDK 南 71.59㎡ 不明 6,499万円 300万円
2024年2月 4階 1SLDK 南 61.06㎡ 6.6㎡ 5,290万円 286万円
2023年12月 4階 1SLDK 南 59.82㎡ 6.6㎡ 5,350万円 296万円
2023年12月 4階 1SLDK 南 61.06㎡ 6.6㎡ 5,350万円 290万円
2023年12月 4階 1SLDK 南東 59.82㎡ 6.6㎡ 5,430万円 300万円
SALES HISTORY
サンクタス大島の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.59㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,499万円

    • 坪単価

      300万円

2024年2月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      61.06㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      5,290万円

    • 坪単価

      286万円

2023年12月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      59.82㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      5,350万円

    • 坪単価

      296万円

2023年12月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南

    • 専有面積

      61.06㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      5,350万円

    • 坪単価

      290万円

2023年12月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.82㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      5,430万円

    • 坪単価

      300万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンクタス大島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス大島の売買相場 緑線 ＝ 江東区大島の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクタス大島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 13階 1LDK 南 71.25㎡ 173,000円 8,027円 15,000円 346,000円 173,000円 0円
2023年6月 13階 1LDK 南 71.25㎡ 183,000円 8,491円 15,000円 366,000円 183,000円 0円
2023年1月 10階 3SLDK 南 95.86㎡ 230,000円 7,932円 20,000円 230,000円 230,000円 0円
2022年6月 6階 1SLDK 南 61.06㎡ 155,000円 8,392円 7,000円 155,000円 155,000円 0円
2022年5月 4階 2SLDK 西 70.29㎡ 175,000円 8,230円 0円 350,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクタス大島の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 13階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.82㎡

    • 賃料

      173,000円

    • 坪単価

      8,027円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      346,000円

    • 礼金

      173,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 13階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.82㎡

    • 賃料

      183,000円

    • 坪単価

      8,491円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      366,000円

    • 礼金

      183,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.82㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      7,932円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.82㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,392円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      59.82㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,230円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンクタス大島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス大島の賃料相場 緑線 ＝ 江東区大島の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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