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高井戸第2ハイホーム

高井戸第2ハイホームを当社で売却するメリット

高井戸第2ハイホーム 外観

外観

高井戸第2ハイホーム 外観

外観

高井戸第2ハイホーム エントランス

エントランス

明和地所の仲介

  • 高井戸第2ハイホーム 外観

    外観

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    外観

  • 高井戸第2ハイホーム エントランス

    エントランス

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高井戸」駅 徒歩2分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都杉並区高井戸西2丁目3番45号
    周辺地図

  • 総戸数

    133戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1977年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
高井戸第2ハイホーム周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,584万円

    246.9万円/坪

    ～

    3,806万円

    262.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    8,840円/坪

    ～

    14.1万円

    9,770円/坪

  • 表面利回り

    4.38％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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高井戸第2ハイホームを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3695万円

参考相場価格の試算条件

  • 48平米(約14.52坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/27 11:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/27 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高井戸駅に対する口コミ】環八の上に駅があります。各停しか止まらないなど、駅としてはイマイチかもしれないですが、春は駅から見える桜並木がとても綺麗！朝日や夕焼けもとても綺麗に見えます。子供の頃から20年以上近辺に住んでいますが治安を悪いと思ったことがあまりないです。自然が多いのでファミリー層にはおすすめです。
環八の片側にしか改札がないのは不便です。歩道橋渡れば良いのですが、雪で歩道橋が滑る時等、反対側にも改札があるとありがたいなと日々感じます。井の頭線全体に言えることかもしれないですが、家賃相場は高めです。我が家は家賃補助があるため住めていますが、なければ今の収入では住みづらいです。
周辺環境

5.0
改札外には区役所の出張所があり、ダイソーやドトール、ミスドなどもあり便利です。少し歩けばオオゼキもあります。またオオゼキの建物内には大きな温泉施設もあります。治安はいいと思います。昼間は子連れママもよく見かけます。街灯も少なくなく、夜の帰宅も不安になることはあまりないです。
ファミリー層で行ける食事処は駅近くにはないです。ご飯屋さん自体が隣駅の浜田山や富士見ヶ丘と比べると少ない感じがします。近くに交番があったり、見廻する人がいたらより安心ですね。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ドトール、ミスド、松屋などの少人数で入るようなチェーン店はいくつかあります。オオゼキ内のパン屋のパンはリーズナブルで美味しいです。
全体的に飲食店は少ないイメージです。 10分くらい歩けば、デニーズ、ガスト、フォルクスがあります。
暮らし・子育て

5.0
保育園は多い気がします。 公園は隣駅まで歩けば大きな公園がいくつかあるし、駅そばの高井戸小学校は校庭開放をしている時もあるのでたまに利用しています。
総合ショッピングモールのようなものがなく、おむつ替えスペースも整っておらず、未就学児の遊べる場所がかなり限られます。遊ばせる時は公園か、もしくは吉祥寺や中央線の方まで出かけています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高井戸駅に対する口コミ】環八の上に駅があります。各停しか止まらないなど、駅としてはイマイチかもしれないですが、春は駅から見える桜並木がとても綺麗！朝日や夕焼けもとても綺麗に見えます。子供の頃から20年以上近辺に住んでいますが治安を悪いと思ったことがあまりないです。自然が多いのでファミリー層にはおすすめです。
    周辺環境

    5.0
    改札外には区役所の出張所があり、ダイソーやドトール、ミスドなどもあり便利です。少し歩けばオオゼキもあります。またオオゼキの建物内には大きな温泉施設もあります。治安はいいと思います。昼間は子連れママもよく見かけます。街灯も少なくなく、夜の帰宅も不安になることはあまりないです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ドトール、ミスド、松屋などの少人数で入るようなチェーン店はいくつかあります。オオゼキ内のパン屋のパンはリーズナブルで美味しいです。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園は多い気がします。 公園は隣駅まで歩けば大きな公園がいくつかあるし、駅そばの高井戸小学校は校庭開放をしている時もあるのでたまに利用しています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
じんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/03/08 19:45
じんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/03/08 19:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
小学校が隣でスーパーもすぐ下にあり便利。
設備が昔の作りだからか、動線が長い。洗濯機置き場と風呂が離れてるのが不便。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が隣でスーパーもすぐ下にあり便利。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/03/29 09:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/03/29 09:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高井戸駅に対する口コミ】駅から数百メートルで環八沿いの明るい道なので夜も安心です。
スーパーはマンション一階に入っていますが商店街等はありません。
周辺環境

3.0
近隣にはスーパー、薬局、飲食店があり、街並みも落ち着いています。
環八沿いなので夜間も大型トラックの通行が多いです。
外観・共用部

4.0
一階には管理人が常駐し、マンション内は綺麗に保たれています。
マンション自体はあまり新しくないので、年期の入った感じはあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
陽当たりはよく、邪魔な柱等はありません。

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買い物・食事

4.0
一階にはスーパー、ドラッグストアが入っています。
生活に必要な最低限のお店しかないので、より充実させたい方は他で探す必要があります。
暮らし・子育て

4.0
小学校が近く、休日に校庭の解放もやっています。
医療機関が周辺にはあまりなく、行政機関も離れています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高井戸駅に対する口コミ】駅から数百メートルで環八沿いの明るい道なので夜も安心です。
    周辺環境

    3.0
    近隣にはスーパー、薬局、飲食店があり、街並みも落ち着いています。
    外観・共用部

    4.0
    一階には管理人が常駐し、マンション内は綺麗に保たれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    陽当たりはよく、邪魔な柱等はありません。
    買い物・食事

    4.0
    一階にはスーパー、ドラッグストアが入っています。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校が近く、休日に校庭の解放もやっています。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高井戸駅に対する口コミ】改札出ですぐに、パン屋、ドトールコーヒー、本屋があり待ち合わせ等にも便利。パン屋内にイートインスペースあります。駅5分以内に、ミスタードーナッツ、CoCo壱番屋、スーパーのオオゼキ、ドラッグストアがあり、生活には困りません。環八に面しているので、人通りも多く、夜道も安心です。
環八道路に面しているので、空気は悪いと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高井戸駅に対する口コミ】改札出ですぐに、パン屋、ドトールコーヒー、本屋があり待ち合わせ等にも便利。パン屋内にイートインスペースあります。駅5分以内に、ミスタードーナッツ、CoCo壱番屋、スーパーのオオゼキ、ドラッグストアがあり、生活には困りません。環八に面しているので、人通りも多く、夜道も安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
高井戸第2ハイホームの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 2階 2LDK 東 53.14㎡ 10.18㎡ 4,298万円 267万円
2023年6月 2階 2LDK 東 53.14㎡ 10.18㎡ 4,280万円 266万円
2023年6月 7階 1LDK 東 47.21㎡ 8.55㎡ 2,880万円 202万円
2023年4月 2階 2LDK 東 53.14㎡ 10.18㎡ 4,480万円 279万円
2023年3月 7階 1LDK 東 47.21㎡ 8.55㎡ 2,980万円 209万円
SALES HISTORY
高井戸第2ハイホームの
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.14㎡

    • バルコニー面積

      10.18㎡

    • 販売価格

      4,298万円

    • 坪単価

      267万円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.14㎡

    • バルコニー面積

      10.18㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      266万円

2023年6月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.21㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      202万円

2023年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      53.14㎡

    • バルコニー面積

      10.18㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      279万円

2023年3月

    • 7階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.21㎡

    • バルコニー面積

      8.55㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      209万円

更新日：

SALES TRANSITION
高井戸第2ハイホームの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 高井戸第2ハイホームの売買相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸西の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
高井戸第2ハイホームの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 6階 1LDK 東 36.74㎡ 103,000円 9,268円 0円 103,000円 103,000円 0円
2023年12月 6階 2DK 東 56.35㎡ 128,000円 7,509円 7,000円 128,000円 128,000円 0円
2023年12月 8階 2DK 西 40.88㎡ 125,000円 10,108円 10,000円 125,000円 125,000円 0円
2023年12月 6階 2DK 東 56㎡ 128,000円 7,556円 7,000円 128,000円 128,000円 0円
2023年7月 9階 1LDK 西 41.48㎡ 118,000円 9,404円 12,000円 0円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
高井戸第2ハイホームの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.21㎡

    • 賃料

      103,000円

    • 坪単価

      9,268円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      103,000円

    • 礼金

      103,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.21㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,509円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.21㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      10,108円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.21㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      7,556円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      47.21㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      9,404円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
高井戸第2ハイホームの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 高井戸第2ハイホームの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高井戸西の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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