西荻日伸ハイツ

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西荻窪」駅 徒歩2分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区西荻南3丁目7番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
西荻日伸ハイツ周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,963万円

    284.9万円/坪

    4,209万円

    302.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    9,321円/坪

    14.3万円

    10,302円/坪

  • 表面利回り

    4.00

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4086万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/15 15:08
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/15 15:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西荻窪駅に対する口コミ】新宿駅まで15分程度です。平日は、総武線と中央線の両方の路線が使えます。総武線は中央線に比べ2駅ほどし停車駅が多いので時間はかかりますが、新宿駅で降りたホームの向かい側に山手線の渋谷方面行が来るので、渋谷や原宿方面に行く方には、乗り換えがとても便利です。スーパーは、安いところと高級なところと両方があるので、使い分けができて便利です。
土日祝に中央線は通過になります。休日の旅行などは東京駅を利用したいタイミングが多いにもかかわらず、乗り換えが必要となるためとても不便です。大きなマンションなどがなく、物件の数が少ないので家賃が高めだと思います。
周辺環境

4.0

駅直結を含めあちこちにスーパーがあり買い物に困りません。個人経営の八百屋さんも複数あります。古道具やおしゃれなインテリア雑貨、文房具などのお店も多いです。駅前に交番があり常に多くのおまわりさんが待機されています。常に人通りがあり安心感はあります。
デメリットは特に感じませんが、衣料品店が駅前にありません。ユニクロのようなファストファッションのお店があるともっと便利になると思います。昼夜どちらも飲酒されている方が多いですが、大声を出したり暴れたりするような人はほとんどおりません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅を降りるとすぐ居酒屋、焼き鳥屋があり、活気があります。居酒屋や焼き鳥屋だけでなく、定食屋やオシャレなバル、ちょっとしたフレンチなど、個人経営の小さなお店がたくさんあります。来店すると「おかえり」と言ってくれる暖かさや親しみやすさがあります。
お店のテラス席で昼からお酒を飲んでいる人がいるので、そういうのが苦手な方にはデメリットかもしれません
暮らし・子育て

4.0

子供がおりませんのでわかりませんが、公園は多かったように思います。小さいお子さんが歩いているときに住民の方も一緒に見守るような目線はあると感じます。
細い道が多く信号機のない横断歩道がわりとあるので、子供たちだけでの行動にはちょっと危ないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西荻窪駅に対する口コミ】新宿駅まで15分程度です。平日は、総武線と中央線の両方の路線が使えます。総武線は中央線に比べ2駅ほどし停車駅が多いので時間はかかりますが、新宿駅で降りたホームの向かい側に山手線の渋谷方面行が来るので、渋谷や原宿方面に行く方には、乗り換えがとても便利です。スーパーは、安いところと高級なところと両方があるので、使い分けができて便利です。
    周辺環境

    4.0

    駅直結を含めあちこちにスーパーがあり買い物に困りません。個人経営の八百屋さんも複数あります。古道具やおしゃれなインテリア雑貨、文房具などのお店も多いです。駅前に交番があり常に多くのおまわりさんが待機されています。常に人通りがあり安心感はあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅を降りるとすぐ居酒屋、焼き鳥屋があり、活気があります。居酒屋や焼き鳥屋だけでなく、定食屋やオシャレなバル、ちょっとしたフレンチなど、個人経営の小さなお店がたくさんあります。来店すると「おかえり」と言ってくれる暖かさや親しみやすさがあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    子供がおりませんのでわかりませんが、公園は多かったように思います。小さいお子さんが歩いているときに住民の方も一緒に見守るような目線はあると感じます。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西荻窪駅に対する口コミ】雰囲気のある飲み屋やガイドブックで紹介されるような有名なお店も数多く存在します。もちろん、商店も多いので買い物には困りません。また新宿へのアクセスも便利だし、逆方向へ行けば高尾山という自然にも触れられるので、忙しい毎日の中で自然に触れてリラックスもしやすいとても良い場所に位置する街です。
駅前を中心に、夜になると酔っ払いや不良が多いので治安があまり良くないです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【西荻窪駅に対する口コミ】雰囲気のある飲み屋やガイドブックで紹介されるような有名なお店も数多く存在します。もちろん、商店も多いので買い物には困りません。また新宿へのアクセスも便利だし、逆方向へ行けば高尾山という自然にも触れられるので、忙しい毎日の中で自然に触れてリラックスもしやすいとても良い場所に位置する街です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
西荻日伸ハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3DK 53.6㎡ 不明 4,150万円 256万円
2020年12月 5階 2LDK 南東 37.93㎡ 6.24㎡ 3,600万円 314万円
2020年12月 4階 2SLDK 西 47.23㎡ 5㎡ 3,998万円 280万円
2020年12月 5階 1LDK 南西 40.85㎡ 不明 3,600万円 291万円
2020年10月 4階 2SLDK 西 47.23㎡ 不明 4,180万円 293万円
SALES HISTORY
西荻日伸ハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3DK

    • 専有面積

      53.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,150万円

    • 坪単価

      256万円

2020年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      37.93㎡

    • バルコニー面積

      6.24㎡

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      314万円

2020年12月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      47.23㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      3,998万円

    • 坪単価

      280万円

2020年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      40.85㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,600万円

    • 坪単価

      291万円

2020年10月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      47.23㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      293万円

更新日:

SALES TRANSITION
西荻日伸ハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 西荻日伸ハイツの売買相場 緑線 = 杉並区西荻南の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
西荻日伸ハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 5階 3LDK 南東 63㎡ 200,000円 10,495円 0円 400,000円 200,000円 0円
2021年6月 4階 3DK 西 50.96㎡ 135,000円 8,757円 0円 135,000円 135,000円 0円
2017年4月 5階 2DK 南西 41.6㎡ 121,000円 9,615円 0円 121,000円 0円 0円
2016年12月 5階 2DK 南西 41.6㎡ 125,000円 9,933円 0円 125,000円 0円 0円
2016年6月 5階 2DK 南西 41.6㎡ 125,000円 9,933円 0円 125,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
西荻日伸ハイツの
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      47.23㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      10,495円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      47.23㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,757円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      47.23㎡

    • 賃料

      121,000円

    • 坪単価

      9,615円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      121,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      47.23㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,933円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年6月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      47.23㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      9,933円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
西荻日伸ハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 西荻日伸ハイツの賃料相場 緑線 = 杉並区西荻南の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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