グランエスタ

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「南砂町」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区新砂3丁目4番43号
    周辺地図

  • 総戸数

    671戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2006年3月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランエスタ周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,800万円

    321.2万円/坪

    7,221万円

    341.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.8万円

    11,272円/坪

    26.3万円

    12,458円/坪

  • 表面利回り

    4.29

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7011万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 22

ぱなぴぃさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/03/11 12:54
ぱなぴぃさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/03/11 12:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】東西線は1回乗換でほとんどの駅に行ける。 東京駅(大手町)に近いので新幹線にも乗りやすい。
通勤時間帯は混雑する。(中間車両だと比較的楽) 駅ナカ店舗が無い。
周辺環境

5.0

駅近辺に病院、保育、公園、お店など必要なものが揃っている。 が、ざわざわゴミゴミした感じになってない所が良い。 パチンコ、スナックなどが建たない。
駅が暫く工事が続き、あゆみ公園が無くなってしまった。 駅前交番が無い。
外観・共用部

5.0

飽きない外観。 駐車場も程よく埋まっている。駐輪場は若干空有。 お掃除などの維持管理、見回りなどの警備もしっかりできている。
築8年だがこれといった不満がない。 数回報知器が鳴って慌てて部屋を飛び出したことはあるが特に問題なし。
お部屋の仕様・設備

5.0

南棟は陽当たりが良い。 東棟は朝が明るい。 西棟は冬の午後が暖か。 北棟は庭に面していて静か。 建物や仕様に関しては材質もとても上質で建てた時期が良かったんだと思う。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

5年くらい前にスナモができてほとんどの買い物がカバーできている。 (スナモ・・・イオン食品館、カインズ、スポーツデポ、ユニクロ、無印良品、コジマ、  ABCマート, JINS,大型書店など100店舗) 5分歩けばトピレックがあるし、自転車に乗ればその他かなりのお店に行ける。 車なら豊洲、お台場なども近い。
何でも揃っているのに映画館だけ無いのが残念。
暮らし・子育て

4.0

駅前にマンションが建ったことで保育所、病院、コンビニなどが増えて暮らしやすくなっている。 幼稚園バスもエントランスまで来てくれるのでお母さん方は楽。ママ友も作りやすそう。近くに児童館もあり、預かりも可。 マンション内に自治会ができ季節ごとのイベントが恒例化している。
マンション内の保育所に優先入所ができないみたいで、住人優先があれば良いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南砂町駅に対する口コミ】東西線は1回乗換でほとんどの駅に行ける。 東京駅(大手町)に近いので新幹線にも乗りやすい。
    周辺環境

    5.0

    駅近辺に病院、保育、公園、お店など必要なものが揃っている。 が、ざわざわゴミゴミした感じになってない所が良い。 パチンコ、スナックなどが建たない。
    外観・共用部

    5.0

    飽きない外観。 駐車場も程よく埋まっている。駐輪場は若干空有。 お掃除などの維持管理、見回りなどの警備もしっかりできている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    南棟は陽当たりが良い。 東棟は朝が明るい。 西棟は冬の午後が暖か。 北棟は庭に面していて静か。 建物や仕様に関しては材質もとても上質で建てた時期が良かったんだと思う。
    買い物・食事

    5.0

    5年くらい前にスナモができてほとんどの買い物がカバーできている。 (スナモ・・・イオン食品館、カインズ、スポーツデポ、ユニクロ、無印良品、コジマ、  ABCマート, JINS,大型書店など100店舗) 5分歩けばトピレックがあるし、自転車に乗ればその他かなりのお店に行ける。 車なら豊洲、お台場なども近い。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅前にマンションが建ったことで保育所、病院、コンビニなどが増えて暮らしやすくなっている。 幼稚園バスもエントランスまで来てくれるのでお母さん方は楽。ママ友も作りやすそう。近くに児童館もあり、預かりも可。 マンション内に自治会ができ季節ごとのイベントが恒例化している。
もこ太さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/09 16:55
もこ太さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/09 16:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】南砂町駅まで近いのが最大のメリットまた、駅と逆方向には大型商業施設のスナモがあり、買い物も便利で子育てしやすい
最寄り駅の南砂町駅は、飲食店がほとんど何もない。サイゼリアくらい。?
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南砂町駅に対する口コミ】南砂町駅まで近いのが最大のメリットまた、駅と逆方向には大型商業施設のスナモがあり、買い物も便利で子育てしやすい
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ケイ2さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/02/23 18:53
ケイ2さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/02/23 18:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】スナモがありショッピングが便利。また、ジムが入っており使う人は役立つと思います。パーティールームも助かります。
東西線が通勤時に混んでいる事はマイナスだと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南砂町駅に対する口コミ】スナモがありショッピングが便利。また、ジムが入っており使う人は役立つと思います。パーティールームも助かります。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ぷるおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2023/09/30 22:09
ぷるおさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2023/09/30 22:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

近くに大型商業施設があり、大変便利でした。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    近くに大型商業施設があり、大変便利でした。
    暮らし・子育て

    -

たくやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/12 22:13
たくやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/12 22:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

目の前にスナモがあるためすごく便利です。
近くに飲食店はおおいですが、バリエーションがすごく豊富かといわれれば、そうでもないかもです
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    目の前にスナモがあるためすごく便利です。
    暮らし・子育て

    -

もこ太さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/24 16:28
もこ太さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/24 16:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】飲食店は少ないが、乗降客は多い。地下鉄の出口を出てすぐ公園。緑が多い。
急行止まらない。意外に不便。ずっと駅の拡張工事をしている、いつになったら完成するのか?
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南砂町駅に対する口コミ】飲食店は少ないが、乗降客は多い。地下鉄の出口を出てすぐ公園。緑が多い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2023/04/24 13:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2023/04/24 13:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

フィットネスやオーディオルームなど共用施設が充実している。
築年数が経つにつれ劣化しているのが目立つようになってきた。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    4.0

    フィットネスやオーディオルームなど共用施設が充実している。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/16 22:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/16 22:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】出口が少ないので迷いにくく、簡単に外に出られることができる。駅から離れれば家賃が安い場所があるため、コスパは良いと考えられる。
朝や夕方はものすごく混雑し、ホームが狭いためとても危険である。場所にしては家賃や土地代が高いような気がする。
周辺環境

4.0

東西線が通っているため、大手町などの大きい駅に連絡しやすい。大きな事件は特になく、警察が関わることが少ない。
東西線しか通っていないため、乗り換えができず、不便である。お年寄りの方が多いため、変なトラブルに巻き込まれる可能性がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

駅の近くにたくさんの飲食店があるため便利である。
駅が狭く駅の中は何もないため、外に出ないといけない。
暮らし・子育て

4.0

保育園などがたくさんあるため、子育てがしやすいと考えられる。
交通量が多いため、子供だけで外出するのは危険である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南砂町駅に対する口コミ】出口が少ないので迷いにくく、簡単に外に出られることができる。駅から離れれば家賃が安い場所があるため、コスパは良いと考えられる。
    周辺環境

    4.0

    東西線が通っているため、大手町などの大きい駅に連絡しやすい。大きな事件は特になく、警察が関わることが少ない。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    駅の近くにたくさんの飲食店があるため便利である。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園などがたくさんあるため、子育てがしやすいと考えられる。
さこんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/10/13 13:21
さこんさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/10/13 13:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅も近いしスナモも近く病院も近いから安心
しいてあ上げれば世帯数が多いいような気がする
周辺環境

3.0

駅や公園ショッピングセンターもあるのでべんり
幹線道路が近く夜の車の音は多少気になるようなきがする
外観・共用部

5.0

コンシェルジュもいてセキュリティーも万全
強いてあげればどこにどのような人が住んでいるかわからない
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房は一度体験したら手放せませんねーーーーーーーーーーーーーーーー

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南砂町駅に対する口コミ】駅も近いしスナモも近く病院も近いから安心
    周辺環境

    3.0

    駅や公園ショッピングセンターもあるのでべんり
    外観・共用部

    5.0

    コンシェルジュもいてセキュリティーも万全
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    床暖房は一度体験したら手放せませんねーーーーーーーーーーーーーーーー
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

mslemonさん
購入検討者さん1項目投稿 2022/07/03 22:55
mslemonさん
購入検討者さん
1項目投稿 2022/07/03 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】昔は館内にジムがあったそう。現在、修繕工事が、入っている。駅から1分は素晴らしい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南砂町駅に対する口コミ】昔は館内にジムがあったそう。現在、修繕工事が、入っている。駅から1分は素晴らしい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ミモさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/06/11 23:27
ミモさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/06/11 23:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅から近く買い物が便利。生活利便性が優れてる。
特にないが、雨が降った後に嫌な匂いがする日もたまにある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅から近く買い物が便利。生活利便性が優れてる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/05 20:12
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/05 20:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅から近い。またsunamoで服飾、軽食、大きなスーパー、クリニックなどが入っていて、一通り生活必需品がそろうのでありがたい。少し歩けば別のダイエーもありそちらも充実している。
築年数が古いので水回りは気になる。また道路に面している部屋では、砂埃のようなものでベランダが真っ黒。外干しはできなかった。また、sunamoはファミリー層が楽しめるフードチェーンは入っているが、大人好みのおいしい料理屋さんは南砂町には無い。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅から近い。またsunamoで服飾、軽食、大きなスーパー、クリニックなどが入っていて、一通り生活必需品がそろうのでありがたい。少し歩けば別のダイエーもありそちらも充実している。
    暮らし・子育て

    -

ヨウヘイさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/02/19 12:41
ヨウヘイさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/02/19 12:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅から出ると公園があり、四季を感じることができます。また、トピレックプラザやスナモなどの商業施設があり、日常の買い物には困りません。
築年数が経過しているので、共用部分や室内でに劣化してる箇所がある
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南砂町駅に対する口コミ】駅から出ると公園があり、四季を感じることができます。また、トピレックプラザやスナモなどの商業施設があり、日常の買い物には困りません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

まいごさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2020/03/14 15:50
まいごさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2020/03/14 15:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】もはや駅ビルの中に住んでる位近い.....
周辺環境

5.0

スナモやトピレックなどがあり自転車も必要ないくらい便利な立地
外観・共用部

無評価

24時間管理で有人なのがいい。防犯カメラもたくさん
お部屋の仕様・設備

無評価

全体的に高級な材料が使われている。文句なし

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買い物・食事

無評価

大型ショッピング施設が充実している。かなりいい
暮らし・子育て

無評価

この町は子育てに向いてる。マンション自体も最高

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南砂町駅に対する口コミ】もはや駅ビルの中に住んでる位近い.....
    周辺環境

    5.0

    スナモやトピレックなどがあり自転車も必要ないくらい便利な立地
    外観・共用部

    無評価

    24時間管理で有人なのがいい。防犯カメラもたくさん
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    全体的に高級な材料が使われている。文句なし
    買い物・食事

    無評価

    大型ショッピング施設が充実している。かなりいい
    暮らし・子育て

    無評価

    この町は子育てに向いてる。マンション自体も最高
いずみんさん
購入検討者さん2項目投稿 2019/04/28 17:08
いずみんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/04/28 17:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

目の前にスナモ、マンション内の施設が充実。
道路に面しているので、窓全開は音が気になるかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    目の前にスナモ、マンション内の施設が充実。
Yukoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2018/12/10 00:41
Yukoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2018/12/10 00:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】東京駅を含め、東サイドの東京主要都市へのアクセスがとても良い
急行が止まるともっと良いです。朝は全部止まるので、デメリットは帰りのときに感じるだけですが。
周辺環境

4.0

駅が超近いがもっとも売り!スナモも目の前で買い物に困ることはない。 南砂三丁目公園、順天堂の公園などなど、講演は周りにたくさんある。
永代通り沿いなので、騒音が気になる人はちょっと困るかも。
外観・共用部

5.0

南砂町駅のランドマーク的なマンションです。タイル張りで、色が工夫されてて気に入ってます。共有部も無駄な部分もなく、不足してるわけでもなく、二重丸。
強いて挙げるなら、自転車置き場の1台分の幅が狭いことですかね。ママチャリが入りにくい。
お部屋の仕様・設備

5.0

スタンダードな設備は全部ついてます。 気に入ってるのが洗面台の鏡!光の当たり方が絶妙で、いつも肌がきれいに見えます(笑)

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買い物・食事

5.0

スナモが目の前にあるし、ちょっと足を運べばトピレックがあります。
激安スーパーが徒歩圏にないですね。コンビニがもっと近くにあるとより便利かも。
暮らし・子育て

5.0

認証保育園がマンションの1Fに入ってます。他に近隣に保育園はたくさんあり。公園沢山あり。
マンション1Fの保育園に入れなくても、通りを挟んで目の前に認可保育園があります。心配なし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南砂町駅に対する口コミ】東京駅を含め、東サイドの東京主要都市へのアクセスがとても良い
    周辺環境

    4.0

    駅が超近いがもっとも売り!スナモも目の前で買い物に困ることはない。 南砂三丁目公園、順天堂の公園などなど、講演は周りにたくさんある。
    外観・共用部

    5.0

    南砂町駅のランドマーク的なマンションです。タイル張りで、色が工夫されてて気に入ってます。共有部も無駄な部分もなく、不足してるわけでもなく、二重丸。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    スタンダードな設備は全部ついてます。 気に入ってるのが洗面台の鏡!光の当たり方が絶妙で、いつも肌がきれいに見えます(笑)
    買い物・食事

    5.0

    スナモが目の前にあるし、ちょっと足を運べばトピレックがあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    認証保育園がマンションの1Fに入ってます。他に近隣に保育園はたくさんあり。公園沢山あり。
ペロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2018/01/21 07:51
ペロさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2018/01/21 07:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

近くにスナモ、南砂イオンといった大型ショッピング施設があり、買い物に非常に便利だった。
荒川が近く、海にも近いので風が強く洗濯物を干すときに苦労しました。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    近くにスナモ、南砂イオンといった大型ショッピング施設があり、買い物に非常に便利だった。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

keiichi2020さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2016/12/20 22:56
keiichi2020さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2016/12/20 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅から徒歩2分。スナモ(ショッピングセンター)が目の前にあり、便利です。
地下鉄が通っており、永代道り沿いでもあるため、少し音がうるさいことがデメリットです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅から徒歩2分。スナモ(ショッピングセンター)が目の前にあり、便利です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

くしろさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2015/06/14 21:25
くしろさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2015/06/14 21:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】駅前ではないが、マクドナルドやヤマダ電機があり、東にあるけばショッピングセンターのスナモがあり買い物は非常に便利。
現時点では駅前は賑やかではない。 ただし、南砂町駅はホームを1面増設し中野方面への相互発着が計画されており、利用者からは今後の駅前開発が期待される。
周辺環境

3.0

駅前には公園があり、散歩や子供と遊ぶには助かる。
永代通りは時間帯によるが、相応の交通量あり。
外観・共用部

5.0

共用部は非常に充実している。エントランスで焼きたてパンが購入出来る。
ジムもあるが、利用しない人には必要のない設備だと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

サウス棟・センター棟の日当たりは良好。バルコニーも広く洗濯物を干すには十分。

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買い物・食事

5.0

徒歩2分にあるスナモで買いものは十分揃う。
フレンチ等のおいしい隠れ家的な飲食店が無いように聞いている。
暮らし・子育て

4.0

大型物件のため同世代の家族も多く、子供の友達や親同士の交流も保てる。
有名な学習塾が無いので、通信教育も検討しないといけない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南砂町駅に対する口コミ】駅前ではないが、マクドナルドやヤマダ電機があり、東にあるけばショッピングセンターのスナモがあり買い物は非常に便利。
    周辺環境

    3.0

    駅前には公園があり、散歩や子供と遊ぶには助かる。
    外観・共用部

    5.0

    共用部は非常に充実している。エントランスで焼きたてパンが購入出来る。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    サウス棟・センター棟の日当たりは良好。バルコニーも広く洗濯物を干すには十分。
    買い物・食事

    5.0

    徒歩2分にあるスナモで買いものは十分揃う。
    暮らし・子育て

    4.0

    大型物件のため同世代の家族も多く、子供の友達や親同士の交流も保てる。
h104さん
購入検討者さん17項目投稿 2014/03/08 07:25
h104さん
購入検討者さん
17項目投稿 2014/03/08 07:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】南砂町の駅から近くてとても便利だと思います。
東西線は通勤ラッシュがあるようなので朝のラッシュが心配です。
周辺環境

5.0

公園・海・TDL・お台場など家族ですぐ行ける
もともとは工場地帯だったのかなぁ・・・。
外観・共用部

4.0

共用施設はフィットネスやカフェやミニショップ、シアター、ラウンジ、託児室があり充実しています。
4つの棟から成るファイブスターですがゴミ置き場は1階に1か所のみで一番遠い住戸からだと150m以上になり遠い
お部屋の仕様・設備

5.0

エントランスには段差がなくスムーズにエレベーターまで入ることができます。

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買い物・食事

4.0

駅前の新砂あゆみ公園、北側の南砂3丁目公園と合わせて緑に恵まれた環境
夜など公園の人通りが途切れると不安かもしれません。
暮らし・子育て

4.0

グランエスタ居住者は入園登録無料の保育所があります。
イースト棟の低層階は日当たりが気になる方もいらっしゃるかも・・

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南砂町駅に対する口コミ】南砂町の駅から近くてとても便利だと思います。
    周辺環境

    5.0

    公園・海・TDL・お台場など家族ですぐ行ける
    外観・共用部

    4.0

    共用施設はフィットネスやカフェやミニショップ、シアター、ラウンジ、託児室があり充実しています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    エントランスには段差がなくスムーズにエレベーターまで入ることができます。
    買い物・食事

    4.0

    駅前の新砂あゆみ公園、北側の南砂3丁目公園と合わせて緑に恵まれた環境
    暮らし・子育て

    4.0

    グランエスタ居住者は入園登録無料の保育所があります。
Kamitsuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2012/11/20 00:22
Kamitsuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2012/11/20 00:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南砂町駅に対する口コミ】歩いてすぐなのが良い!
重い荷物やスーツケースの場合回り込まなければいけない。
周辺環境

4.0

すぐに大きな公園がある。
外観・共用部

-

ゲストルームが高め
お部屋の仕様・設備

3.0

ベランダが深いので雨が入ってこない

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

近くてとても便利。少し歩くとまた違うジャスコがある
暮らし・子育て

4.0

公園が多いので遊ばせやすい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【南砂町駅に対する口コミ】歩いてすぐなのが良い!
    周辺環境

    4.0

    すぐに大きな公園がある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    ベランダが深いので雨が入ってこない
    買い物・食事

    5.0

    近くてとても便利。少し歩くとまた違うジャスコがある
    暮らし・子育て

    4.0

    公園が多いので遊ばせやすい

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランエスタの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2SDK 西 76.63㎡ 不明 7,380万円 318万円
2024年3月 11階 3LDK 南西 76.07㎡ 12.6㎡ 7,380万円 321万円
2024年3月 9階 1LDK 41㎡ 8㎡ 4,680万円 377万円
2024年1月 11階 3LDK 南西 72.35㎡ 12.2㎡ 6,680万円 305万円
2023年12月 8階 2LDK 南西 72.05㎡ 不明 6,800万円 312万円
SALES HISTORY
グランエスタの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2SDK

    • 西

    • 専有面積

      76.63㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      318万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.07㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      7,380万円

    • 坪単価

      321万円

2024年3月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      41㎡

    • バルコニー面積

      8㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      377万円

2024年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.35㎡

    • バルコニー面積

      12.2㎡

    • 販売価格

      6,680万円

    • 坪単価

      305万円

2023年12月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,800万円

    • 坪単価

      312万円

更新日:

SALES TRANSITION
グランエスタの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グランエスタの売買相場 緑線 = 江東区新砂の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランエスタの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 1LDK 37.63㎡ 165,000円 14,495円 0円 165,000円 165,000円 0円
2024年4月 10階 2LDK 西 77.76㎡ 250,000円 10,628円 0円 250,000円 250,000円 0円
2024年1月 3階 1LDK 南東 40.59㎡ 130,000円 10,588円 0円 130,000円 260,000円 0円
2024年1月 16階 2SLDK 71.45㎡ 280,000円 12,955円 0円 280,000円 560,000円 0円
2023年12月 4階 1LDK 南東 41㎡ 143,000円 11,530円 9,000円 143,000円 143,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランエスタの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.05㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      14,495円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.05㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,628円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.05㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      10,588円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 16階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.05㎡

    • 賃料

      280,000円

    • 坪単価

      12,955円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      560,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.05㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      11,530円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グランエスタの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グランエスタの賃料相場 緑線 = 江東区新砂の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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