エムステージイースティア

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南砂町」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区南砂6丁目7番36号
    周辺地図

  • 総戸数

    211戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2001年5月

  • 間取り

    1LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
エムステージイースティア周辺の売り出し中物件

  • クリオ住吉壱番館

    • 8,280万円

    • 72.67m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      16.86m²

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオ住吉壱番館

    • 8,280万円

    • 72.67m² / 3LDK

    • 都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      16.86m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,645万円

    278.1万円/坪

    7,056万円

    295.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.5万円

    8,604円/坪

    22.7万円

    9,510円/坪

  • 表面利回り

    3.79

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6851万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

hikari100さん
購入検討者さん15項目投稿 2020/11/02 18:32
hikari100さん
購入検討者さん
15項目投稿 2020/11/02 18:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南砂町駅に対する口コミ】歩道と車道がきちんと整備されていて、移動しやすいですし、安全です。
工事が早く終わればもっといい気がします。
周辺環境

3.0

イオンやヤマダ電器等の商業施設があって、生活に不自由はありません。
しいて言えば、コンビニがもう少し近くにあればいいかと...
外観・共用部

4.0

特に不満な部分はありません。セキュリティも万全です。
特にありません。少し暗いのが気になる、ぐらいかな?
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高いです。最も気に入りのところです。 窓からの視野も確保できるので、いいと思いました。

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買い物・食事

5.0

前述の通り、とても満足しています。イオンにはスタバもあります(笑)。
特にありません。強いて言えば、居酒屋がないぐらいかな。 でもこれは人によってはメリットにもなりますね。
暮らし・子育て

4.0

小学校が近くで若いファミリー層にはお勧めです。
特にありません。強いて言えば、周りが工事中で落ち着かない、ぐらいですかね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【南砂町駅に対する口コミ】歩道と車道がきちんと整備されていて、移動しやすいですし、安全です。
    周辺環境

    3.0

    イオンやヤマダ電器等の商業施設があって、生活に不自由はありません。
    外観・共用部

    4.0

    特に不満な部分はありません。セキュリティも万全です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井が高いです。最も気に入りのところです。 窓からの視野も確保できるので、いいと思いました。
    買い物・食事

    5.0

    前述の通り、とても満足しています。イオンにはスタバもあります(笑)。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校が近くで若いファミリー層にはお勧めです。
えみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/08 15:39
えみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/08 15:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

イオンが隣なので買い物がとても便利でした。また、砂町商店街は歩いているだけでも楽しく、ちょっとした飲み屋もあって良かったです。信頼できる小児科もあって助かりました。
飲食店が少ないです。イオンが隣にあって生鮮食品の買い出しにはすごく助かっていましたが、テナントが微妙なので、服などを買う時には駅反対側のスナモまで行っていました。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    イオンが隣なので買い物がとても便利でした。また、砂町商店街は歩いているだけでも楽しく、ちょっとした飲み屋もあって良かったです。信頼できる小児科もあって助かりました。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/16 00:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/16 00:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】出口がたくさんあり、小さい駅の割にはいろいろな方面に出ることが出来る。西口方面は東陽町側にも近い位置に出るのでそこは便利かと。駅前が整備され、何年か後にはもっときれいに、線も増えるみたいで利便性が上がることを期待している。
ホームドアがいつまでも設置されず朝の激混みは結構危険…。使っている出口にエスカレーターがないため少々きつい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南砂町駅に対する口コミ】出口がたくさんあり、小さい駅の割にはいろいろな方面に出ることが出来る。西口方面は東陽町側にも近い位置に出るのでそこは便利かと。駅前が整備され、何年か後にはもっときれいに、線も増えるみたいで利便性が上がることを期待している。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

Naoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/01/18 02:52
Naoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/01/18 02:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

大型ショッピングセンター砂町スナモが隣接、出産直後で本当に助かった。Amazonの物流センターとの位置関係が良いのか午前中注文で即日届くことも◎。砂町商店街、アリオなどバリエーションも申し分なし。
地下鉄通勤の東京方面東西線は、乗車率190%超、ホーム拡張工事中だったが危険を感じるほどだった。また、飛行機出張の際、同電車のラッシュ時、スーツケース持ち込みは小型ですら難しく、時間をずらしての移動が必要
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    大型ショッピングセンター砂町スナモが隣接、出産直後で本当に助かった。Amazonの物流センターとの位置関係が良いのか午前中注文で即日届くことも◎。砂町商店街、アリオなどバリエーションも申し分なし。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線「南砂町」徒歩7分の好立地です。
朝夕は最寄り駅の電車混雑がとても激しいです。
周辺環境

4.0

休日や夜間も静かな環境が保たれています。
子育て支援等の相談を受け付けてくれる行政・公共施設が少ないです。
外観・共用部

4.0

最新の防犯システムが取り入れられていて、とても安心出来ます。
階段やエントランスのメンテナンスが徹底されていません。
お部屋の仕様・設備

4.0

採光や日当たりの面にしっかり配慮されています。

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買い物・食事

4.0

大きな規模のスーパーが比較的近い範囲にあります。
近隣にある飲食店は比較的価格帯の高いところが多いです。
暮らし・子育て

4.0

公立・私立ともに学校や保育施設が充実しています。
総合病院が近くに無いので少し不安を感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南砂町駅に対する口コミ】東京メトロ東西線「南砂町」徒歩7分の好立地です。
    周辺環境

    4.0

    休日や夜間も静かな環境が保たれています。
    外観・共用部

    4.0

    最新の防犯システムが取り入れられていて、とても安心出来ます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    採光や日当たりの面にしっかり配慮されています。
    買い物・食事

    4.0

    大きな規模のスーパーが比較的近い範囲にあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    公立・私立ともに学校や保育施設が充実しています。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)17項目投稿 2013/08/01 20:07
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
17項目投稿 2013/08/01 20:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南砂町駅に対する口コミ】大型のショッピングセンターに隣接しており非常に便利。
エレベーターでフロアーを横断出来ないので、出入り口が限定される
周辺環境

4.0

学校や病院も近く、生活環境はとても良いと思う
幹線道路が近く、ショッピングセンターの入口が隣にあるので渋滞がおきる
外観・共用部

3.0

良くも悪くも普通。大規模修繕工事が終わって綺麗
通用口があるけど施錠されていて、近くの部屋なのに遠回りが必要
お部屋の仕様・設備

4.0

開口が大きく、通風や採光は良いと思います

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買い物・食事

5.0

隣がイオンなので、これ以上ないほど便利。
エントランスが遠回りになるので、通用口が利用出来ればと思います
暮らし・子育て

4.0

保育園から高校まで全て徒歩の圏内で良好。
自転車置き場が遠く、駐車場もベビーカーを押して出入り出来ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【南砂町駅に対する口コミ】大型のショッピングセンターに隣接しており非常に便利。
    周辺環境

    4.0

    学校や病院も近く、生活環境はとても良いと思う
    外観・共用部

    3.0

    良くも悪くも普通。大規模修繕工事が終わって綺麗
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    開口が大きく、通風や採光は良いと思います
    買い物・食事

    5.0

    隣がイオンなので、これ以上ないほど便利。
    暮らし・子育て

    4.0

    保育園から高校まで全て徒歩の圏内で良好。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
エムステージイースティアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 2階 3LDK 南東 73㎡ 11.6㎡ 6,190万円 280万円
2023年11月 6階 2LDK 南西 76.85㎡ 9.9㎡ 5,780万円 249万円
2023年11月 6階 3LDK 南西 71.41㎡ 10.35㎡ 5,280万円 244万円
2023年10月 5階 3LDK 南西 76.84㎡ 23.83㎡ 6,780万円 292万円
2023年9月 6階 2LDK 南西 76.85㎡ 9.9㎡ 5,980万円 257万円
SALES HISTORY
エムステージイースティアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      73㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      6,190万円

    • 坪単価

      280万円

2023年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.85㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      249万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.41㎡

    • バルコニー面積

      10.35㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      244万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.84㎡

    • バルコニー面積

      23.83㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      292万円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.85㎡

    • バルコニー面積

      9.9㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      257万円

更新日:

SALES TRANSITION
エムステージイースティアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = エムステージイースティアの売買相場 緑線 = 江東区南砂の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
エムステージイースティアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 7階 2SLDK 80.43㎡ 214,000円 8,796円 15,000円 428,000円 214,000円 0円
2023年6月 7階 1SLDK 南東 61.54㎡ 175,000円 9,401円 0円 175,000円 175,000円 0円
2023年4月 10階 3LDK 88.56㎡ 190,000円 7,092円 10,000円 380,000円 190,000円 0円
2023年3月 7階 1SLDK 南東 61.54㎡ 180,000円 9,669円 0円 180,000円 180,000円 0円
2023年3月 7階 1SLDK 南東 64.21㎡ 180,000円 9,267円 0円 180,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
エムステージイースティアの
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.85㎡

    • 賃料

      214,000円

    • 坪単価

      8,796円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      428,000円

    • 礼金

      214,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.85㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      9,401円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.85㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,092円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.85㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,669円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.85㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      9,267円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
エムステージイースティアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = エムステージイースティアの賃料相場 緑線 = 江東区南砂の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
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■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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