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南砂公園ガーデニア

南砂公園ガーデニアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「南砂町」駅 徒歩3分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区南砂7丁目1番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    73戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1988年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
南砂公園ガーデニア周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,023万円

    195.6万円/坪

    ～

    4,271万円

    207.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    7,344円/坪

    ～

    16.6万円

    8,117円/坪

  • 表面利回り

    4.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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南砂公園ガーデニアを当社で売却するメリット

南砂公園ガーデニアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4147万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/01 12:50
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/01 12:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【南砂町駅に対する口コミ】新宿、渋谷、銀座、大手町、池袋など都内の主要駅にはほとんどメトロのみでアクセスできます。 運賃も安いです。 物価は安いほうだと思います。利便性も悪くないです。湾岸地域は高いですが、砂町の方は江東区でも安い方かと。
東西線は混雑がひどく、痴漢も多いため快適な通勤は望めないと思います。 停まる駅が多いのでJRよりも時間がかかります。マンション価格は高騰してるので昔の倍以上だと思います。正直高い。
周辺環境

5.0
近隣にショッピングセンターが複数あります。スナモ、アリオ、トピレックが徒歩または自転車で行けます。 商店街は有名な砂町銀座商店街もあり買い物には困りません。学校や病院も複数あります。昔はあまり治安が良くなかったのですが、最近は若いファミリーが多く移り住んできたので治安も良くなってきました。
近くに大型車の通行量多めな道路が複数あるので閑静な住環境とは言えないかも・・・昔から住んでいる高齢世帯はガラが悪いです。おばあさんにお金盗まれたこともありますし、おじいさんにどけ！って怒鳴られたこともあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
ショッピングセンター内にフードコートやファミリー向け飲食店がたくさんあります。
オトナが楽しめるおしゃれな飲食店はあまり多くないかもしれません。
暮らし・子育て

5.0
支援センターや公園、学校など一通り揃ってます。
保育園の競争率などは分かりません。共働きが多いと思うので入りにくいかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【南砂町駅に対する口コミ】新宿、渋谷、銀座、大手町、池袋など都内の主要駅にはほとんどメトロのみでアクセスできます。 運賃も安いです。 物価は安いほうだと思います。利便性も悪くないです。湾岸地域は高いですが、砂町の方は江東区でも安い方かと。
    周辺環境

    5.0
    近隣にショッピングセンターが複数あります。スナモ、アリオ、トピレックが徒歩または自転車で行けます。 商店街は有名な砂町銀座商店街もあり買い物には困りません。学校や病院も複数あります。昔はあまり治安が良くなかったのですが、最近は若いファミリーが多く移り住んできたので治安も良くなってきました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    ショッピングセンター内にフードコートやファミリー向け飲食店がたくさんあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    支援センターや公園、学校など一通り揃ってます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【南砂町駅に対する口コミ】南砂町駅まで徒歩３分で行ける為、立地は最適です。
利用できそうな駅は南砂町駅ぐらいしかありません。
周辺環境

5.0
南砂三丁目公園という大きな公園があるので遊べます。
駅からとても近いため夜でも大変にぎやかで落ち着きません。
外観・共用部

3.0
基本的に必要なものはそろっているので安心できます。
とても古い建物ですので、全体的に古めかしいです。
お部屋の仕様・設備

3.0
最低限のものはありますので、困ることはないです。

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買い物・食事

3.0
駅周辺にはある程度の店舗がそろっています。
駅から近い割には店舗が少なく、不便に感じます。
暮らし・子育て

3.0
近くに多数の保育園があり幼児に優しい場所です。
公共施設は全体的に小さく、不便に感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【南砂町駅に対する口コミ】南砂町駅まで徒歩３分で行ける為、立地は最適です。
    周辺環境

    5.0
    南砂三丁目公園という大きな公園があるので遊べます。
    外観・共用部

    3.0
    基本的に必要なものはそろっているので安心できます。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    最低限のものはありますので、困ることはないです。
    買い物・食事

    3.0
    駅周辺にはある程度の店舗がそろっています。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに多数の保育園があり幼児に優しい場所です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
南砂公園ガーデニアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 2階 3LDK 南西 75㎡ 7.56㎡ 4,480万円 197万円
2022年9月 6階 3LDK 北 81.13㎡ 14.08㎡ 5,180万円 211万円
2022年5月 6階 3LDK 北 81.13㎡ 14.08㎡ 6,280万円 256万円
2020年2月 5階 2LDK 南 68.92㎡ 4.2㎡ 3,380万円 162万円
2019年11月 3階 1SLDK 南西 67.75㎡ 4.05㎡ 3,380万円 165万円
SALES HISTORY
南砂公園ガーデニアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75㎡

    • バルコニー面積

      7.56㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      197万円

2022年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      81.13㎡

    • バルコニー面積

      14.08㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      211万円

2022年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 北

    • 専有面積

      81.13㎡

    • バルコニー面積

      14.08㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      256万円

2020年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.92㎡

    • バルコニー面積

      4.2㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      162万円

2019年11月

    • 3階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.75㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      165万円

更新日：

SALES TRANSITION
南砂公園ガーデニアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 南砂公園ガーデニアの売買相場 緑線 ＝ 江東区南砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
南砂公園ガーデニアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 2SLDK 西 73.72㎡ 170,000円 7,623円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2023年9月 7階 2LDK 南 73.6㎡ 168,000円 7,546円 10,000円 168,000円 168,000円 0円
2023年7月 6階 3LDK 西 70.63㎡ 160,000円 7,489円 8,000円 160,000円 160,000円 0円
2023年3月 10階 4LDK 南西 83.05㎡ 200,000円 7,961円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2022年9月 4階 3LDK 西 70.63㎡ 160,000円 7,489円 10,000円 160,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
南砂公園ガーデニアの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.75㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,623円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 7階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.75㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,546円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.75㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,489円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.75㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,961円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 4階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      67.75㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      7,489円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
南砂公園ガーデニアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 南砂公園ガーデニアの賃料相場 緑線 ＝ 江東区南砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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