ネオコーポ西大島

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西大島」駅 徒歩10分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区北砂2丁目15番35号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ネオコーポ西大島周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京 Aポート

    • 7,480万円

    • 83.1m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      13.68m²

  • クリオレジダンス東京

    • 7,180万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京 Aポート

    • 7,480万円

    • 83.1m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      13.68m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 7,180万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,412万円

    209.0万円/坪

    3,623万円

    221.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.0万円

    6,794円/坪

    12.2万円

    7,509円/坪

  • 表面利回り

    3.98

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ネオコーポ西大島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3518万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/02/21 22:40
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/02/21 22:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西大島駅に対する口コミ】最寄りの西大島駅には江東区民センターが隣接していて、区役所の大島出張所がある為、簡単な役所手続きならここでまかなえる。 大概のファストフードとコンビニが揃って並ぶ大通り沿いを真っ直ぐ行くので、利便性も高いし夜道の不安感は少ない。 一つ新開橋というそこそこの橋(坂)があるが、下町情緒という面でメリットに入れたい。
マンションから駅までが10分強と、徒歩距離として毎日だと少し遠く感じる人もいるだろう。 都心に比べると電車の本数は少ない。 通勤時間の混雑は、常時満員電車。 新宿までは遠いが、途中にいくつも主要路線に乗り換えできる駅がある。 急行は止まらない。
周辺環境

4.0

マンションの裏にアリオが出来たことで、買い物の利便性はかなり向上した。 近くに広いグラウンドの北砂二丁目公園がある。 新開橋の下の小名木川沿いは緑道になっており、散歩コースに良い。 そのまま進むと親水公園がある。 下町の商店や工場が混在しているが、住んでいてそこまでの騒音は感じない。
徒歩で買い物に出歩くには骨、電車利用でもあまり買い込んだりすると帰路がつらいので、東京の割には少し車社会になっている。
外観・共用部

4.0

管理人室あり。エントランスに窓があり、日中は管理人がいる。 有人管理なので、清掃は行き届いている。 マンションのイベントの相談等に使う集会室あり。 コの字型に建設されており、内側に駐車場があるので、子供が駐車場で遊んでいる時に大人が廊下から監視できる。
セキュリティは特に無い。 管理人室を通らずに内部に入ることも可。ほぼ出入り自由なのが気になる。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照は良い。 天井高や柱梁に関してはごく一般的なマンションと思える。 バリアフリーでは無かったが、リフォーム可。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

裏にアリオがあるので買い物の利便性は非常に高い。 有名な砂町銀座商店街もあるので、老舗の店も楽しめる。
強いて挙げれば、休日のアリオからじゃっかん騒音をかんじる。
暮らし・子育て

5.0

学校・病院・保育園に関しては名前を挙げたらキリが無いほど、選べる。 かなり子育てには力が入っていると思う。 子持ちの住みたい街でも常に上位に江東区が挙がるので、公園も多く、子持ちに嬉しい施設や行政サービスはそれなりに整っている。 お祭りなどのイベントも近所の公園で大きく開催する。 マンションでも餅つき大会や消防庁を呼んでの消防訓練など、イベントが多くある。
強いて挙げれば、子供が多い地域なので、あまり独身には向かないかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【西大島駅に対する口コミ】最寄りの西大島駅には江東区民センターが隣接していて、区役所の大島出張所がある為、簡単な役所手続きならここでまかなえる。 大概のファストフードとコンビニが揃って並ぶ大通り沿いを真っ直ぐ行くので、利便性も高いし夜道の不安感は少ない。 一つ新開橋というそこそこの橋(坂)があるが、下町情緒という面でメリットに入れたい。
    周辺環境

    4.0

    マンションの裏にアリオが出来たことで、買い物の利便性はかなり向上した。 近くに広いグラウンドの北砂二丁目公園がある。 新開橋の下の小名木川沿いは緑道になっており、散歩コースに良い。 そのまま進むと親水公園がある。 下町の商店や工場が混在しているが、住んでいてそこまでの騒音は感じない。
    外観・共用部

    4.0

    管理人室あり。エントランスに窓があり、日中は管理人がいる。 有人管理なので、清掃は行き届いている。 マンションのイベントの相談等に使う集会室あり。 コの字型に建設されており、内側に駐車場があるので、子供が駐車場で遊んでいる時に大人が廊下から監視できる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    日照は良い。 天井高や柱梁に関してはごく一般的なマンションと思える。 バリアフリーでは無かったが、リフォーム可。
    買い物・食事

    5.0

    裏にアリオがあるので買い物の利便性は非常に高い。 有名な砂町銀座商店街もあるので、老舗の店も楽しめる。
    暮らし・子育て

    5.0

    学校・病院・保育園に関しては名前を挙げたらキリが無いほど、選べる。 かなり子育てには力が入っていると思う。 子持ちの住みたい街でも常に上位に江東区が挙がるので、公園も多く、子持ちに嬉しい施設や行政サービスはそれなりに整っている。 お祭りなどのイベントも近所の公園で大きく開催する。 マンションでも餅つき大会や消防庁を呼んでの消防訓練など、イベントが多くある。
砂銀天国さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/06 19:26
砂銀天国さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/06 19:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

アリオ北砂が徒歩3分(真横ですがぐるっとまわらなくてはなりません)で行けるので、とにかく買い物には困りません。ホームセンターと映画館が入っていればなぁと思うくらいですが、家にストックする必要もないし、必ずお夕飯を作っておかないとという危機感も薄れます。
アリオが横にあるのでもっと治安が悪いとか夜までうるさいとかあるかと思いきや、それは全くありません。ですが、アリオに向かってくる人、自転車、車が多過ぎて、まわりの横断歩道が危なかったり、土日は道路が混むことがあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    アリオ北砂が徒歩3分(真横ですがぐるっとまわらなくてはなりません)で行けるので、とにかく買い物には困りません。ホームセンターと映画館が入っていればなぁと思うくらいですが、家にストックする必要もないし、必ずお夕飯を作っておかないとという危機感も薄れます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネオコーポ西大島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 6階 3LDK 58.8㎡ 7.1㎡ 4,380万円 246万円
2023年10月 4階 3LDK 62.43㎡ 7.46㎡ 4,580万円 243万円
2023年7月 2階 1SLDK 51.72㎡ 6.6㎡ 2,980万円 190万円
2023年7月 6階 3DK 58.8㎡ 7.1㎡ 3,280万円 184万円
2023年6月 2階 1SLDK 51.72㎡ 6.6㎡ 3,090万円 198万円
SALES HISTORY
ネオコーポ西大島の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      58.8㎡

    • バルコニー面積

      7.1㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      246万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      62.43㎡

    • バルコニー面積

      7.46㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      243万円

2023年7月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      51.72㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      190万円

2023年7月

    • 6階

    • 3DK

    • 専有面積

      58.8㎡

    • バルコニー面積

      7.1㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      184万円

2023年6月

    • 2階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      51.72㎡

    • バルコニー面積

      6.6㎡

    • 販売価格

      3,090万円

    • 坪単価

      198万円

更新日:

SALES TRANSITION
ネオコーポ西大島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ネオコーポ西大島の売買相場 緑線 = 江東区北砂の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオコーポ西大島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 1階 1LDK 35.9㎡ 80,000円 7,367円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2021年3月 6階 1LDK 51.72㎡ 96,000円 6,136円 10,000円 96,000円 96,000円 0円
2021年1月 6階 1LDK 51.72㎡ 100,000円 6,392円 8,000円 100,000円 100,000円 0円
2020年12月 1階 1LDK 35.9㎡ 80,000円 7,367円 5,000円 80,000円 80,000円 0円
2020年6月 1階 1DK 35.9㎡ 80,000円 7,367円 5,000円 80,000円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオコーポ西大島の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      51.72㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      7,367円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      51.72㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      6,136円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      96,000円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      51.72㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      6,392円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      51.72㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      7,367円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 専有面積

      51.72㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      7,367円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      80,000円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ネオコーポ西大島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ネオコーポ西大島の賃料相場 緑線 = 江東区北砂の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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