MANSION LIBRARY

マンハイム西大島

マンハイム西大島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「西大島」駅 徒歩7分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区北砂3丁目4番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マンハイム西大島周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,648万円

    191.5万円/坪

    ～

    3,874万円

    203.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    7,265円/坪

    ～

    15.3万円

    8,029円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マンハイム西大島を当社で売却するメリット

マンハイム西大島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3761万円

参考相場価格の試算条件

  • 63平米(約19.06坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/06/15 07:11
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/06/15 07:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西大島駅に対する口コミ】都営新宿線西大島駅まで徒歩10分の距離にあります。西大島駅から新宿までは約20分ほどで着き、途中駅の小川町や神保町、九段下なども乗り換えに便利な駅です。駅周辺にはバス停も多く路線も多いです。錦糸町や浅草、門前仲町や葛西など、各方面に向かうことができます。西大島駅周辺は飲食店やコンビニ、スーパーも多いです。駅から徒歩1分以内にコンビニがあり、ファミレスは徒歩2分ほどです。徒歩10分ほどで大型ショッピングモール「アリオ」があるので、買い物には困りません。
都営新宿線はJRや東京メトロに比べ運賃が少し高いです。また、周辺で高層マンションが次々と建っていることもあり、通勤ラッシュが年々ひどくなっています。
周辺環境

3.0
目の前の小名木川に遊歩道が整備されました。できたばかりなので綺麗です。水を眺めながらの散歩は気持ちいいです。川沿いに建っているマンションですが、川沿いの車道は一方通行なので交通量はさほど多くありません。ただガードレールが基本的に無いので、子どもなどは気を付けたほうがいいです。
隣には鉄などを加工する工場があります。騒音というほど大きくはありませんが、窓を開けていると工場の音はよく聞こえます。
外観・共用部

2.0
毎日管理人さんが掃除をしており、定期的に業者が今日廊下やエントランスを清掃しているので清潔感は常に保たれています。管理人さんが有人管理しています。郵便BOXは新しく、ロック機能がついています。犬や猫は禁止されているので、動物の足音などは全くしません。駐輪場は広く、無料です。
古いマンションなので外観含め古めかしいです。エレベーターは1つしかありません。オートロックなどもついていません。駐車場は5台しかありません。
お部屋の仕様・設備

2.0
部屋にもよりますが、室内がリフォームされた部屋の場合室内は綺麗で真新しいです。全部屋の玄関扉は新しくなったばかりです。

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買い物・食事

5.0
徒歩3分のところに「アリオ北砂」があります。イトーヨーカ堂の食料品売場だけでなく、イトーヨーカ堂の服売り場や文房具などはもちろん、専門店としてフードコートや飲食店、ファッションや電化製品、書店も入っています。同じく徒歩10分のところには「砂町銀座商店街」があります。時々テレビにも出るほど有名な商店街で、毎日とても賑わっておりシャッターが閉まっている店舗はほとんどありません。店舗数も多く、安いお店も多いです。
デパートなどは周辺にはないので、新宿あたりまで出る必要があります。
暮らし・子育て

5.0
小名木川小学校、第四砂町中学校など近くにあります。診療所も多く、内科や皮膚科など困ることはありません。すぐ隣のマンションの公園は小さいですが遊具もあり砂場もあります。マンション居住者でなくても利用することができるので、小さなお子さんを遊ばせることができます。子どもが多い地域なので、小学校や商店街では毎年盆踊りや七夕まつりなど、地域の人々が楽しめるお祭りがあります。
マンション内のコミュニケーションはあまり多くないです。顔を合わせれば挨拶程度は皆さんしますが、隣に住んでいる人がどういった人かは全く分かりません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西大島駅に対する口コミ】都営新宿線西大島駅まで徒歩10分の距離にあります。西大島駅から新宿までは約20分ほどで着き、途中駅の小川町や神保町、九段下なども乗り換えに便利な駅です。駅周辺にはバス停も多く路線も多いです。錦糸町や浅草、門前仲町や葛西など、各方面に向かうことができます。西大島駅周辺は飲食店やコンビニ、スーパーも多いです。駅から徒歩1分以内にコンビニがあり、ファミレスは徒歩2分ほどです。徒歩10分ほどで大型ショッピングモール「アリオ」があるので、買い物には困りません。
    周辺環境

    3.0
    目の前の小名木川に遊歩道が整備されました。できたばかりなので綺麗です。水を眺めながらの散歩は気持ちいいです。川沿いに建っているマンションですが、川沿いの車道は一方通行なので交通量はさほど多くありません。ただガードレールが基本的に無いので、子どもなどは気を付けたほうがいいです。
    外観・共用部

    2.0
    毎日管理人さんが掃除をしており、定期的に業者が今日廊下やエントランスを清掃しているので清潔感は常に保たれています。管理人さんが有人管理しています。郵便BOXは新しく、ロック機能がついています。犬や猫は禁止されているので、動物の足音などは全くしません。駐輪場は広く、無料です。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    部屋にもよりますが、室内がリフォームされた部屋の場合室内は綺麗で真新しいです。全部屋の玄関扉は新しくなったばかりです。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩3分のところに「アリオ北砂」があります。イトーヨーカ堂の食料品売場だけでなく、イトーヨーカ堂の服売り場や文房具などはもちろん、専門店としてフードコートや飲食店、ファッションや電化製品、書店も入っています。同じく徒歩10分のところには「砂町銀座商店街」があります。時々テレビにも出るほど有名な商店街で、毎日とても賑わっておりシャッターが閉まっている店舗はほとんどありません。店舗数も多く、安いお店も多いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    小名木川小学校、第四砂町中学校など近くにあります。診療所も多く、内科や皮膚科など困ることはありません。すぐ隣のマンションの公園は小さいですが遊具もあり砂場もあります。マンション居住者でなくても利用することができるので、小さなお子さんを遊ばせることができます。子どもが多い地域なので、小学校や商店街では毎年盆踊りや七夕まつりなど、地域の人々が楽しめるお祭りがあります。
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あかつきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/18 23:43
あかつきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/18 23:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

2.0
近所に砂町銀座とアリオが存在し買い物するには大変便利

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    近所に砂町銀座とアリオが存在し買い物するには大変便利
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/05/08 21:03
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/05/08 21:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
家の周辺に病院、保育園、学校、スーパーなど一通り揃っている
築年数が経つにつれ劣化しているのが目立つようになってきた。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    家の周辺に病院、保育園、学校、スーパーなど一通り揃っている
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みきんこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/12/16 19:42
みきんこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/12/16 19:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西大島駅に対する口コミ】アリオ北砂がとても近いしほかのスーパーもたくさんあって買い物に困ることがない
ゴミ捨てが24時間できないのが不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西大島駅に対する口コミ】アリオ北砂がとても近いしほかのスーパーもたくさんあって買い物に困ることがない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2020/06/01 11:07
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2020/06/01 11:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西大島駅に対する口コミ】大島商店街まで行けば充実。駅前は適度な充実度かと思います。
飲食店が多いわけではないです。ファミレス等はあるのでよく使います
周辺環境

3.0
あまり公園などが近所にない印象ですかね。
大きな道路が近いので、交通量が多いのが気になる。
外観・共用部

3.0
共用の施設等はないですが、古いマンションの割には管理が行き届いております。
外観の古さは否めません。 オートロック等もないです。
お部屋の仕様・設備

3.0
上階では、遠くのディズニーランドの花火が見えます。

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買い物・食事

5.0
イトーヨーカドーが出来たのでかなり便利になりました
駅との間にイトーヨーカドーが出来たらよかったのに。。。。。
暮らし・子育て

3.0
特にお祭りがあるわけでもないです。 子育てしていないのでこちら不明点が多くお答えできないです

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西大島駅に対する口コミ】大島商店街まで行けば充実。駅前は適度な充実度かと思います。
    周辺環境

    3.0
    あまり公園などが近所にない印象ですかね。
    外観・共用部

    3.0
    共用の施設等はないですが、古いマンションの割には管理が行き届いております。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    上階では、遠くのディズニーランドの花火が見えます。
    買い物・食事

    5.0
    イトーヨーカドーが出来たのでかなり便利になりました
    暮らし・子育て

    3.0
    特にお祭りがあるわけでもないです。 子育てしていないのでこちら不明点が多くお答えできないです
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西大島駅に対する口コミ】駅から歩いて5分ほどのところにダイエー、15分ほど歩くとショッピングモールのアリオがあります。また、新宿まで乗り換えなしで行けますし、隣の住吉駅から地下鉄に乗り換えると渋谷にも出ることができるため、便利です。駅前は広い道路があるので、夜でも明るく安心です。
時々、公園にお酒を飲んでいるホームレスがいたり、夜は酔っ払いをよく見掛けるのであまり治安がよくありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西大島駅に対する口コミ】駅から歩いて5分ほどのところにダイエー、15分ほど歩くとショッピングモールのアリオがあります。また、新宿まで乗り換えなしで行けますし、隣の住吉駅から地下鉄に乗り換えると渋谷にも出ることができるため、便利です。駅前は広い道路があるので、夜でも明るく安心です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マンハイム西大島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 3DK 南 66㎡ 6.92㎡ 2,980万円 149万円
2023年9月 1階 3DK 南 66㎡ 6.92㎡ 3,980万円 199万円
2023年5月 11階 2LDK 東 61.6㎡ 7.84㎡ 3,498万円 188万円
2023年5月 5階 2LDK 東 61.6㎡ 7.84㎡ 3,680万円 197万円
2023年3月 9階 2LDK 東 61.6㎡ 7.84㎡ 3,298万円 177万円
SALES HISTORY
マンハイム西大島の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      6.92㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      149万円

2023年9月

    • 1階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      66㎡

    • バルコニー面積

      6.92㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      199万円

2023年5月

    • 11階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      3,498万円

    • 坪単価

      188万円

2023年5月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      197万円

2023年3月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • バルコニー面積

      7.84㎡

    • 販売価格

      3,298万円

    • 坪単価

      177万円

更新日：

SALES TRANSITION
マンハイム西大島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ マンハイム西大島の売買相場 緑線 ＝ 江東区北砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マンハイム西大島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 5階 3DK 南 61.6㎡ 135,000円 7,245円 0円 0円 135,000円 0円
2023年6月 5階 3DK 南 61.6㎡ 140,000円 7,513円 0円 0円 140,000円 0円
2023年4月 6階 3DK 東 61.6㎡ 120,000円 6,440円 0円 120,000円 120,000円 0円
2022年11月 7階 2LDK 東 66㎡ 150,000円 7,513円 0円 150,000円 150,000円 0円
2022年7月 4階 1LDK 南 47.54㎡ 115,000円 7,997円 5,000円 115,000円 115,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マンハイム西大島の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      7,245円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      7,513円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 6階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,440円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,513円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 4階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      61.6㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      7,997円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
マンハイム西大島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ マンハイム西大島の賃料相場 緑線 ＝ 江東区北砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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