MANSION LIBRARY

ビバリーホームズ高円寺

ビバリーホームズ高円寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東高円寺」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線
    「高円寺」駅 徒歩12分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺南1丁目13番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2010年2月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ビバリーホームズ高円寺周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,199万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,354万円

    288.3万円/坪

    ～

    2,500万円

    306.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    11,379円/坪

    ～

    10.2万円

    12,577円/坪

  • 表面利回り

    4.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ビバリーホームズ高円寺を当社で売却するメリット

ビバリーホームズ高円寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2427万円

参考相場価格の試算条件

  • 27平米(約8.17坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

引越し専用さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/11/26 20:52
引越し専用さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/11/26 20:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東高円寺駅に対する口コミ】最寄りの東高円寺駅まで徒歩4分程度なのでアクセスは最高だと思います。 更に、JRの中野駅まで徒歩15分程度で行けるので、終電が遅い中野駅からも帰宅することが可能です。
デメリットはないと思います。 強いて言えば、JR中野駅ももう少し近ければいいなと思うくらいです。
周辺環境

5.0
立地については、新宿に近いのでとても便利だと思います。私はそれが理由でここを選びましたが、本当に新宿に出るのが楽で想定通りでした。 治安については、4年程度住んでみて、治安が悪いと感じたことは一度もありません。JR高円寺の方と違って、飲み屋等も少ないので静かな町だと思います。 周辺環境については、大きな公園が徒歩3分程度の場所にあるので、たまに公園にいって気分転換をしています。環七通り沿いの物件ですが、私の場合は年中窓を閉めているので気になったことは一度もないです。 昼と夜でも特に変わりなく、基本的に静かです。 虫の発生については、私はほとんど虫を見たことがないです。Gについては一度も見たことがありません。
デメリットはほとんどないです。 強いて言えば、飲み屋等が好きな方はそういったお店が少ないのでJR高円寺の方に住んだ方がいいかもしれないです。
外観・共用部

4.0
おおむね満足しています。 清掃も適度にして頂いていると思います。 特にこれがいいというところはありませんが、悪い意味で気になるところはほとんどないという印象です。
宅配ボックスの数が少ないことはデメリットかと感じました。以前住んでいたところは20個ほどボックスがあったのに対して、この物件は5つほどのみです。 ただ、最近は玄関に荷物を置いておいてくれる業者さんが増えたので、あまり気にはならなくなりました。
お部屋の仕様・設備

3.0
壁は厚めなのか、他の部屋の音が聞こえてくることは少ないです。 たまに上の階でものを落とした時に音がしたりはしますが、防音についてはかなり満足しています。 また、部屋にもよるとは思いますが、朝日が当たる部屋もあるのでその点はいいと思います。 天井は高めです。

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買い物・食事

2.0
ここはかなり弱いポイントだと思います。 というのも東高円寺駅の周り自体にお店が少ないからです。 ただ、必要最低限は整っているとは思います。
全体的にお店が少ないです。なので、それを求めてる人には間違いなく適していない場所です。 お店がたくさんあるところに住みたい場合はJR高円寺駅の方を選択するといいと思います。
暮らし・子育て

3.0
東高円寺駅に近くに学校はいくつかあると思います。 駅から徒歩10分以内のところにいくつかあるようです。 病院は最低限はあると思います。 図書館が物件から近く、かなり重宝させていただいています。
ここについては書くことがないのですが、 強いて言えば、近くに大きい病院はないと思うので、そこだけですかね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東高円寺駅に対する口コミ】最寄りの東高円寺駅まで徒歩4分程度なのでアクセスは最高だと思います。 更に、JRの中野駅まで徒歩15分程度で行けるので、終電が遅い中野駅からも帰宅することが可能です。
    周辺環境

    5.0
    立地については、新宿に近いのでとても便利だと思います。私はそれが理由でここを選びましたが、本当に新宿に出るのが楽で想定通りでした。 治安については、4年程度住んでみて、治安が悪いと感じたことは一度もありません。JR高円寺の方と違って、飲み屋等も少ないので静かな町だと思います。 周辺環境については、大きな公園が徒歩3分程度の場所にあるので、たまに公園にいって気分転換をしています。環七通り沿いの物件ですが、私の場合は年中窓を閉めているので気になったことは一度もないです。 昼と夜でも特に変わりなく、基本的に静かです。 虫の発生については、私はほとんど虫を見たことがないです。Gについては一度も見たことがありません。
    外観・共用部

    4.0
    おおむね満足しています。 清掃も適度にして頂いていると思います。 特にこれがいいというところはありませんが、悪い意味で気になるところはほとんどないという印象です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    壁は厚めなのか、他の部屋の音が聞こえてくることは少ないです。 たまに上の階でものを落とした時に音がしたりはしますが、防音についてはかなり満足しています。 また、部屋にもよるとは思いますが、朝日が当たる部屋もあるのでその点はいいと思います。 天井は高めです。
    買い物・食事

    2.0
    ここはかなり弱いポイントだと思います。 というのも東高円寺駅の周り自体にお店が少ないからです。 ただ、必要最低限は整っているとは思います。
    暮らし・子育て

    3.0
    東高円寺駅に近くに学校はいくつかあると思います。 駅から徒歩10分以内のところにいくつかあるようです。 病院は最低限はあると思います。 図書館が物件から近く、かなり重宝させていただいています。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東高円寺駅に対する口コミ】古着街、繁華街として名を馳せる高円寺。敏感な若者や活気あるご老人が入り乱れ、多様性を是とする有り様は、まさに日本文化の髄と言えます。駅北側、南側両方に商店街がある。北側は個人店多めで、南側はチェーン店が多いため差別化もされている。 中央・総武線によって都心部へのアクセスは文句なし。また千葉方面への移動も一本で済んでしまうのが素晴らしい。 繁華街という印象から治安は不安視されがちだが、商店街や大通り沿いで帰れるためあまり心配はない。
飲み屋街ではあるので夜道に酔っ払いは散見される。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東高円寺駅に対する口コミ】古着街、繁華街として名を馳せる高円寺。敏感な若者や活気あるご老人が入り乱れ、多様性を是とする有り様は、まさに日本文化の髄と言えます。駅北側、南側両方に商店街がある。北側は個人店多めで、南側はチェーン店が多いため差別化もされている。 中央・総武線によって都心部へのアクセスは文句なし。また千葉方面への移動も一本で済んでしまうのが素晴らしい。 繁華街という印象から治安は不安視されがちだが、商店街や大通り沿いで帰れるためあまり心配はない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ああさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/10/15 20:37
ああさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/10/15 20:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
たくさん電気があり綺麗。玄関とリビングに段差がない為バリアフリーである

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    たくさん電気があり綺麗。玄関とリビングに段差がない為バリアフリーである
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ビバリーホームズ高円寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 2階 1K 北西 24.6㎡ 不明 2,100万円 282万円
2020年11月 2階 1K 北西 24.6㎡ 3.3㎡ 2,150万円 289万円
2020年9月 2階 1K 北西 24.6㎡ 3.3㎡ 2,200万円 296万円
2018年11月 5階 1DK 北東 32.45㎡ 2.2㎡ 3,180万円 324万円
2018年10月 5階 1K 南東 21.58㎡ 3.84㎡ 1,960万円 300万円
SALES HISTORY
ビバリーホームズ高円寺の
中古での売却・購入相場履歴

2021年2月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      282万円

2020年11月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      289万円

2020年9月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      24.6㎡

    • バルコニー面積

      3.3㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      296万円

2018年11月

    • 5階

    • 1DK

    • 北東

    • 専有面積

      32.45㎡

    • バルコニー面積

      2.2㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      324万円

2018年10月

    • 5階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.58㎡

    • バルコニー面積

      3.84㎡

    • 販売価格

      1,960万円

    • 坪単価

      300万円

更新日：

SALES TRANSITION
ビバリーホームズ高円寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ビバリーホームズ高円寺の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ビバリーホームズ高円寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 南東 20.65㎡ 75,000円 12,006円 10,000円 75,000円 75,000円 0円
2024年3月 4階 1K 南東 21.58㎡ 79,000円 12,102円 8,000円 79,000円 79,000円 0円
2023年12月 4階 1K 北西 21.3㎡ 77,500円 12,028円 8,000円 77,500円 38,800円 0円
2023年11月 4階 1K 北西 21.3㎡ 75,000円 11,640円 10,500円 75,000円 75,000円 0円
2023年11月 3階 1K 北西 21.3㎡ 79,000円 12,261円 6,000円 79,000円 79,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ビバリーホームズ高円寺の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.58㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,006円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.58㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,102円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.58㎡

    • 賃料

      77,500円

    • 坪単価

      12,028円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      77,500円

    • 礼金

      38,800円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.58㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      11,640円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      75,000円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 3階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      21.58㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,261円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      79,000円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ビバリーホームズ高円寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ビバリーホームズ高円寺の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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