大島ファミール恩賜公園

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「住吉」駅 徒歩6分 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
    「西大島」駅 徒歩7分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区大島1丁目3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    106戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1985年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
大島ファミール恩賜公園周辺の売り出し中物件

  • クリオ住吉壱番館

    • 8,280万円

    • 72.67m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      16.86m²

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

  • 間取り図

    クリオ住吉壱番館

    • 8,280万円

    • 72.67m² / 3LDK

    • 都営新宿線「菊川」駅 徒歩6分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      16.86m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,695万円

    238.4万円/坪

    6,047万円

    253.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    6,228円/坪

    16.4万円

    6,884円/坪

  • 表面利回り

    3.20

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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大島ファミール恩賜公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを売りたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5871万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 6

issuiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2012/06/01 03:14
issuiさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2012/06/01 03:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】最寄駅が、2路線ある。 ①都営新宿線(シルバーパス購入により70歳以上は乗車料金が無料となる)  住吉駅より徒歩6分、西大島より7分。 ②半蔵門線住吉駅より徒歩6分。
周辺環境

5.0

猿江恩賜公園/横十間川に隣接しているので、駅からマンションに至るまでの道の両側がきれい。 向かい側は公開空地のため借景が抜群で、閑静。
外観・共用部

4.0

管理状況は、清掃が良く行き届いている。マンションは現在大規模改装中。 駐車場空き有り。集会室有り。新聞は戸別配達が可能。
宅配BOX無し。トランクルーム無し。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照良好。ベランダが全面強化ガラス張り。 戸境壁は厚い。(上下左右からの音は聞こえない)

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買い物・食事

5.0

商店街、大型スーパー及び有名ホームセンター、和洋レストラン、食事処、コーヒー店まで徒歩6-7分と、程近い距離にある。
暮らし・子育て

5.0

徒歩5-10分以内に小学校、保育園、病院(小児科もある)、図書館、恩賜公園等が有る。(子供用に敷地内公園に小さい遊び場もあり。) マンション内の家族間のコミュニケーション良し。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【住吉駅に対する口コミ】最寄駅が、2路線ある。 ①都営新宿線(シルバーパス購入により70歳以上は乗車料金が無料となる)  住吉駅より徒歩6分、西大島より7分。 ②半蔵門線住吉駅より徒歩6分。
    周辺環境

    5.0

    猿江恩賜公園/横十間川に隣接しているので、駅からマンションに至るまでの道の両側がきれい。 向かい側は公開空地のため借景が抜群で、閑静。
    外観・共用部

    4.0

    管理状況は、清掃が良く行き届いている。マンションは現在大規模改装中。 駐車場空き有り。集会室有り。新聞は戸別配達が可能。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照良好。ベランダが全面強化ガラス張り。 戸境壁は厚い。(上下左右からの音は聞こえない)
    買い物・食事

    5.0

    商店街、大型スーパー及び有名ホームセンター、和洋レストラン、食事処、コーヒー店まで徒歩6-7分と、程近い距離にある。
    暮らし・子育て

    5.0

    徒歩5-10分以内に小学校、保育園、病院(小児科もある)、図書館、恩賜公園等が有る。(子供用に敷地内公園に小さい遊び場もあり。) マンション内の家族間のコミュニケーション良し。
バーやんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/05/17 08:56
バーやんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/05/17 08:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線、地下鉄半蔵門線の住吉駅から徒歩6~7分です。 新宿にも、渋谷にも1本で行けて便利です。 今後は有楽町線も通る事が決まっているので、益々便利になります。
住吉駅の近くにファミレスがあったらもっと良くなると思います。
周辺環境

5.0

すぐ近くに猿江恩賜公園があります。 都立墨東病院も近く、夜中の急病にも安心です。 新大橋通りから数メートル離れているので、便利な割に騒音もなく、住みやすいです。
特にありませんが、住吉駅からの道が、もう少し幅が広ければもっと良いです。
外観・共用部

4.0

管理人さんも親切で、ゴミも24時間捨てられます。 ペットも可です。
オートロックではありませんので、セキュリティー面では安全とは言えないかもしれません。 ただ、監視カメラは数か所あります。
お部屋の仕様・設備

4.0

壁もしっかりしているので、隣の音や、上の階の音が聞こえることはありません。

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買い物・食事

4.0

スーパーもコンビニも徒歩10分以内にあります。 美味しいパン屋さん、お弁当屋さん、ドラッグストアーもあります。
特にありませんが、ショッピングモールもありますが自転車で10分ぐらいなので、もう少し近いともっといいです。
暮らし・子育て

4.0

救急病院の都立墨東病院が徒歩10分以内にあります。 小学校、保育園も近くにあります。 マンション内では、コロナ渦になる前は毎年4月にお花見会、8月に夏祭りがありました。
江東区自体が地盤が低いので、万一の時に少し心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【住吉駅に対する口コミ】都営新宿線、地下鉄半蔵門線の住吉駅から徒歩6~7分です。 新宿にも、渋谷にも1本で行けて便利です。 今後は有楽町線も通る事が決まっているので、益々便利になります。
    周辺環境

    5.0

    すぐ近くに猿江恩賜公園があります。 都立墨東病院も近く、夜中の急病にも安心です。 新大橋通りから数メートル離れているので、便利な割に騒音もなく、住みやすいです。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんも親切で、ゴミも24時間捨てられます。 ペットも可です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    壁もしっかりしているので、隣の音や、上の階の音が聞こえることはありません。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーもコンビニも徒歩10分以内にあります。 美味しいパン屋さん、お弁当屋さん、ドラッグストアーもあります。
    暮らし・子育て

    4.0

    救急病院の都立墨東病院が徒歩10分以内にあります。 小学校、保育園も近くにあります。 マンション内では、コロナ渦になる前は毎年4月にお花見会、8月に夏祭りがありました。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 13:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 13:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住吉駅に対する口コミ】スーパー、個人経営飲食店、唐揚げ屋さん、ファストフード店など飲食店がたくさんあります。近くには大きな公園もあり、子育て世代にも有難い環境です。駅構内の案内もわかりやすく、出口は多いですが迷わずに出ることができると思います。
地下から地上に出るエレベーターを使用したい時に、1つの出口しか使えないのが不便です。もう一つ大きな交差点付近にあるといいなと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【住吉駅に対する口コミ】スーパー、個人経営飲食店、唐揚げ屋さん、ファストフード店など飲食店がたくさんあります。近くには大きな公園もあり、子育て世代にも有難い環境です。駅構内の案内もわかりやすく、出口は多いですが迷わずに出ることができると思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/08/07 15:36
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/08/07 15:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【住吉駅に対する口コミ】都営地下鉄住吉駅より徒歩6分の高立地に建っている
地下鉄のみでJRではないため乗り換えが発生することが多い
周辺環境

3.0

マンション名にあるとおり都立の猿江恩賜公園がある
小名木川という川沿いであり、かつ海抜がそれほど高くないため心配
外観・共用部

3.0

管理会社の清掃がゆきとどいておりいつも清潔な状態が保たれている
フロントが常駐ではないため有事の際には電話による対応となる点が不安
お部屋の仕様・設備

3.0

室内高も高く、平米数より広く感じる点がよい

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買い物・食事

3.0

スーパーは徒歩10分のところにマルエツ西大島店がある
スーパーはあるが、魚屋肉屋は徒歩20分の砂町銀座にいかないとならない
暮らし・子育て

2.0

大島第一小学校も徒歩10分圏内にあり、通学路も下町の風情なので不審者も少なく(いると目立つ)安心
医療機関はあるが救急対応しているところがない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【住吉駅に対する口コミ】都営地下鉄住吉駅より徒歩6分の高立地に建っている
    周辺環境

    3.0

    マンション名にあるとおり都立の猿江恩賜公園がある
    外観・共用部

    3.0

    管理会社の清掃がゆきとどいておりいつも清潔な状態が保たれている
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    室内高も高く、平米数より広く感じる点がよい
    買い物・食事

    3.0

    スーパーは徒歩10分のところにマルエツ西大島店がある
    暮らし・子育て

    2.0

    大島第一小学校も徒歩10分圏内にあり、通学路も下町の風情なので不審者も少なく(いると目立つ)安心
バーやんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2020/06/26 20:59
バーやんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2020/06/26 20:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住吉駅に対する口コミ】最寄りの住吉駅から徒歩7~8分で、便利である。 住吉駅は都営新宿線と半蔵門線の2線が通っているので、新宿にも渋谷にも出やすい。
一番近い駅の出口は階段しかないので、エレベーターを使いたい場合には少し遠い出口に行かなくてはならない。
周辺環境

4.0

猿江恩賜公園がすぐ近くにあり、東京スカイツリーも近くに見える。 新大橋通りが目の前にあるので、タクシーもひろいやすい。
強いて挙げれば、川の近くなので大雨の時に少し川のにおいがする事がある。
外観・共用部

4.0

管理人さんがいつもきれいに掃除をしてくれている。 ゴミ置き場も24時間使えて便利。 ペットも飼育可能。
セキュリティーの面では、オートロックだともっと良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井も高めで、南向きはとても日当たりが良い。 隣や上下階の音もほとんど聞こえない。

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買い物・食事

4.0

自転車で10分圏内に、ダイエー、ライフ、イトーヨーカドーなどがあり、買い物は便利。 自転車で15分くらいで砂町銀座商店街にも行ける。
強いて挙げれば、肉屋さんや魚屋さんなどの専門店が近くにない。
暮らし・子育て

4.0

徒歩10分くらいの所に都立墨東病院があり、夜間診療もしてくれるので便利。 保育園、小学校も近く、夏は町内会のお祭りもあるので子育てしやすい。
強いて挙げれば、保育園は少し混んでいるかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【住吉駅に対する口コミ】最寄りの住吉駅から徒歩7~8分で、便利である。 住吉駅は都営新宿線と半蔵門線の2線が通っているので、新宿にも渋谷にも出やすい。
    周辺環境

    4.0

    猿江恩賜公園がすぐ近くにあり、東京スカイツリーも近くに見える。 新大橋通りが目の前にあるので、タクシーもひろいやすい。
    外観・共用部

    4.0

    管理人さんがいつもきれいに掃除をしてくれている。 ゴミ置き場も24時間使えて便利。 ペットも飼育可能。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井も高めで、南向きはとても日当たりが良い。 隣や上下階の音もほとんど聞こえない。
    買い物・食事

    4.0

    自転車で10分圏内に、ダイエー、ライフ、イトーヨーカドーなどがあり、買い物は便利。 自転車で15分くらいで砂町銀座商店街にも行ける。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩10分くらいの所に都立墨東病院があり、夜間診療もしてくれるので便利。 保育園、小学校も近く、夏は町内会のお祭りもあるので子育てしやすい。
バーやんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/05/08 09:09
バーやんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/05/08 09:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住吉駅に対する口コミ】最寄り駅の住吉まで10分かからず、半蔵門線と都営新宿線の2線が使える。
半蔵門線は駅の改札口が地下深いので、新宿線の改札口より少し時間がかかる。
周辺環境

5.0

猿江恩賜公園がすぐ近くなので景色がよい。 新大橋通りが近いのでタクシーもつかまえやすい。
強いてあげれば、マンションを出てすぐの道路は道が少し狭いような感じがします。
外観・共用部

4.0

マンション内は管理人さんがよく掃除をしてくれているので比較的きれいだと思います。
オートロックではないので、外部から人が入ろうと思えば入りやすいかもしれません。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高めなので、圧迫感があまりない。 隣の生活音なども全く聞こえない。

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買い物・食事

4.0

スーパーもホームセンターもコンビニも徒歩10分くらいのところにあるのでとても便利です。
マンションの近くにはデニーズや和食さとなどがありますが、住吉駅前にはファミリーレストランがありません。
暮らし・子育て

4.0

小学校も中学校も近くにあります。 マンション内でお花見や夏まつりなどの行事もあります。
保育園も近くにありますが、やはり混んでいるようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【住吉駅に対する口コミ】最寄り駅の住吉まで10分かからず、半蔵門線と都営新宿線の2線が使える。
    周辺環境

    5.0

    猿江恩賜公園がすぐ近くなので景色がよい。 新大橋通りが近いのでタクシーもつかまえやすい。
    外観・共用部

    4.0

    マンション内は管理人さんがよく掃除をしてくれているので比較的きれいだと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井が高めなので、圧迫感があまりない。 隣の生活音なども全く聞こえない。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーもホームセンターもコンビニも徒歩10分くらいのところにあるのでとても便利です。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校も中学校も近くにあります。 マンション内でお花見や夏まつりなどの行事もあります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大島ファミール恩賜公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 2SLDK 72.82㎡ 4.05㎡ 5,980万円 271万円
2023年6月 4階 3LDK 81.12㎡ 4.05㎡ 5,888万円 240万円
2023年6月 6階 1LDK 72.82㎡ 4.05㎡ 4,800万円 218万円
2023年6月 4階 3LDK 81.12㎡ 4.05㎡ 5,099万円 208万円
2023年6月 4階 3LDK 81.1㎡ 4㎡ 5,999万円 245万円
SALES HISTORY
大島ファミール恩賜公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      72.82㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      271万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.12㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      5,888万円

    • 坪単価

      240万円

2023年6月

    • 6階

    • 1LDK

    • 専有面積

      72.82㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      4,800万円

    • 坪単価

      218万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.12㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      5,099万円

    • 坪単価

      208万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.1㎡

    • バルコニー面積

      4㎡

    • 販売価格

      5,999万円

    • 坪単価

      245万円

更新日:

SALES TRANSITION
大島ファミール恩賜公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 大島ファミール恩賜公園の売買相場 緑線 = 江東区大島の売買相場 青線 = 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大島ファミール恩賜公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年10月 1階 2SLDK 72.82㎡ 150,000円 6,809円 0円 150,000円 150,000円 0円
2020年8月 2階 3LDK 72.82㎡ 130,000円 5,902円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2018年6月 1階 2SLDK 72.82㎡ 150,000円 6,809円 0円 150,000円 150,000円 0円
2016年12月 2階 1SLDK 72.82㎡ 140,000円 6,356円 10,000円 280,000円 140,000円 0円
2016年11月 2階 1SLDK 72.82㎡ 159,000円 7,218円 0円 318,000円 159,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大島ファミール恩賜公園の
中古での賃料相場履歴

2020年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.1㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,809円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.1㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,902円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.1㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,809円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2016年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.1㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,356円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      81.1㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      7,218円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      318,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
大島ファミール恩賜公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 大島ファミール恩賜公園の賃料相場 緑線 = 江東区大島の賃料相場 青線 = 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 上野店
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