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東陽町公園ハイツ壱番館

東陽町公園ハイツ壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東陽町」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区南砂2丁目31番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    126戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1984年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
東陽町公園ハイツ壱番館周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,675万円

    210.6万円/坪

    ～

    2,840万円

    223.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    6,307円/坪

    ～

    8.8万円

    6,971円/坪

  • 表面利回り

    3.67％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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東陽町公園ハイツ壱番館を当社で売却するメリット

東陽町公園ハイツ壱番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2758万円

参考相場価格の試算条件

  • 42平米(約12.71坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

黄色もやしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2013/01/18 15:14
黄色もやしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2013/01/18 15:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東陽町駅に対する口コミ】葛西橋通り沿いにある建物で周囲はあまり商店がなく夜は車がうるさいというあまり良い立地ではないのですが、少し駅方面へ向かうと忽ち便利になります。特にイオンやホームセンターのドイトなどは23時までやっているため仕事で遅くなっても買い物にいける為便利です。
最寄の南砂まではバスで行くことになるかと思いますが若干時間がかかります。歩いていってもさほど変わらないのですがそれでも15分くらいみないといけないので忙しい時間帯にはちょっと面倒です。
周辺環境

4.0
周囲はマンションや団地が多い印象です。江東区でもこの砂町エリアは特に団地などが多くあります。その分住宅密集地として栄えているのでスーパーなどが多くあるのは助かります。自治会もよく活動していて町の掃除などはよくされています。
大きな通り沿いなので夜遅くでもトラックなどが多く走ります。千葉から都心部への幹線ルートなので仕方ない所ですが…。
外観・共用部

4.0
葛西橋通り沿いに面していますがエントランス・駐輪場など入り口は裏手になります。運河沿いで見晴らしも良く防犯面などでは安心できます。入り口、外周は緑が多く落ち着いた感じのマンションという雰囲気があるのが良いです。
若干ならが古さを感じることと管理人さんとなかなかお会いできないのが気になります。メンテナンスはよくされています。
お部屋の仕様・設備

4.0
管理組合規約でペットが飼う事が認められていて犬猫が多いです。動物好きな私としては嬉しいです。設備は築年数もあり若干古い感じもありすがまだまだ最新設備に負けてないと思います。壁は厚めなのか音などは響かないです。こちらはペットを飼ったりする上でもメリットになります。

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買い物・食事

5.0
買い物は駅方面のイオンなどがとても便利です。またもう少し足をのばせばショッピングモールのスナモなどがありこちらも買い物に良いです。日用雑貨から食品、本、服まで何でも揃います。お子様を連れての買い物にも良い施設が多いです。
買い物に便利なのは良いのですが若干いずれも遠いです。もう少し近ければ毎日でも使いたい施設なので残念です。
暮らし・子育て

5.0
裏手に幼稚園、小学校、中学校があり近いです。ショッピングモールや駅なども結構子育てに配慮されてつくり(スロープや遊び場など)で便利です。大きな公園が多いのでのびのび育てるのに良いと思います。
このマンション自体の戸数は130近くあるのですが結構年数が経っているためか子育て世帯はあまりいないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東陽町駅に対する口コミ】葛西橋通り沿いにある建物で周囲はあまり商店がなく夜は車がうるさいというあまり良い立地ではないのですが、少し駅方面へ向かうと忽ち便利になります。特にイオンやホームセンターのドイトなどは23時までやっているため仕事で遅くなっても買い物にいける為便利です。
    周辺環境

    4.0
    周囲はマンションや団地が多い印象です。江東区でもこの砂町エリアは特に団地などが多くあります。その分住宅密集地として栄えているのでスーパーなどが多くあるのは助かります。自治会もよく活動していて町の掃除などはよくされています。
    外観・共用部

    4.0
    葛西橋通り沿いに面していますがエントランス・駐輪場など入り口は裏手になります。運河沿いで見晴らしも良く防犯面などでは安心できます。入り口、外周は緑が多く落ち着いた感じのマンションという雰囲気があるのが良いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    管理組合規約でペットが飼う事が認められていて犬猫が多いです。動物好きな私としては嬉しいです。設備は築年数もあり若干古い感じもありすがまだまだ最新設備に負けてないと思います。壁は厚めなのか音などは響かないです。こちらはペットを飼ったりする上でもメリットになります。
    買い物・食事

    5.0
    買い物は駅方面のイオンなどがとても便利です。またもう少し足をのばせばショッピングモールのスナモなどがありこちらも買い物に良いです。日用雑貨から食品、本、服まで何でも揃います。お子様を連れての買い物にも良い施設が多いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    裏手に幼稚園、小学校、中学校があり近いです。ショッピングモールや駅なども結構子育てに配慮されてつくり(スロープや遊び場など)で便利です。大きな公園が多いのでのびのび育てるのに良いと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/12/10 07:18
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/12/10 07:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【東陽町駅に対する口コミ】徒歩10分程でショッピングモールが何箇所かあるので住みやすい
自転車が必要になってくる。地元の飲食店があまり無く楽しみに欠ける。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【東陽町駅に対する口コミ】徒歩10分程でショッピングモールが何箇所かあるので住みやすい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ひすいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/10/21 22:42
ひすいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/10/21 22:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
裏手に親水公園があり、春先は見事な桜並木が見られる。
目の前が葛西橋通りなので、車の往来が多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    裏手に親水公園があり、春先は見事な桜並木が見られる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
東陽町公園ハイツ壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 1LDK 南東 40.83㎡ 4.21㎡ 2,780万円 225万円
2024年2月 3階 3LDK 南 69.59㎡ 4.09㎡ 4,980万円 237万円
2024年1月 5階 1LDK 西 40㎡ 6.63㎡ 2,100万円 174万円
2023年12月 1階 1LDK 西 40㎡ 6.63㎡ 2,280万円 188万円
2023年11月 1階 1LDK 西 40㎡ 6.63㎡ 2,580万円 213万円
SALES HISTORY
東陽町公園ハイツ壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 7階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      40.83㎡

    • バルコニー面積

      4.21㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      225万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      69.59㎡

    • バルコニー面積

      4.09㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      237万円

2024年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      6.63㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      174万円

2023年12月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      6.63㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      188万円

2023年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40㎡

    • バルコニー面積

      6.63㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      213万円

更新日：

SALES TRANSITION
東陽町公園ハイツ壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 東陽町公園ハイツ壱番館の売買相場 緑線 ＝ 江東区南砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
東陽町公園ハイツ壱番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 7階 2DK 西 40㎡ 83,000円 6,860円 0円 83,000円 83,000円 0円
2020年4月 1階 3LDK 南 75.56㎡ 135,000円 5,906円 8,000円 135,000円 135,000円 0円
2020年2月 1階 3LDK 南 75.56㎡ 148,000円 6,475円 0円 148,000円 148,000円 0円
2018年9月 8階 1LDK 東 40.92㎡ 86,000円 6,948円 0円 0円 0円 0円
2018年8月 8階 1LDK 東 40.92㎡ 85,000円 6,867円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
東陽町公園ハイツ壱番館の
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 7階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      6,860円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      83,000円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,906円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 1階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,475円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      6,948円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      40㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      6,867円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
東陽町公園ハイツ壱番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 東陽町公園ハイツ壱番館の賃料相場 緑線 ＝ 江東区南砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-433-043
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■営業時間 10：00～18：00
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