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ツインタワーすみとし毛利館

ツインタワーすみとし毛利館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「住吉」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線　都営新宿線
    「錦糸町」駅 徒歩9分 JR中央・総武線　JR総武本線　東京メトロ半蔵門線
    「菊川」駅 徒歩9分 都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区毛利1丁目8番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    444戸

  • 階層

    地上21階建 地下1階

  • 築年月

    1994年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ツインタワーすみとし毛利館周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,726万円

    332.5万円/坪

    ～

    5,018万円

    353.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.8万円

    9,048円/坪

    ～

    14.2万円

    10,001円/坪

  • 表面利回り

    3.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ツインタワーすみとし毛利館を当社で売却するメリット

ツインタワーすみとし毛利館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4872万円

参考相場価格の試算条件

  • 47平米(約14.22坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

myykさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/11/03 08:57
myykさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/11/03 08:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【住吉駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線、都営新宿線の住吉駅に近い。JR利用の時は、錦糸町駅まで徒歩圏のため、地下鉄・JRが両方使い分けができ、非常に便利。
都営新宿線は、方向によって出入り口が異なり、最初はわかりにくいかもしれない。
周辺環境

5.0
大きな通りから少しはずれるせいか、非常に閑静で落ち着いて生活できる。
めったにないが、住吉館隣の公園で酔っぱらいが大声を出されると気になる。
外観・共用部

3.0
宅配BOXがあり便利。駐車場は台数が十分確保されている。エレベーター通常2基、非常用１基。引越しや大きな荷物の搬入・搬出には非常用を使わせてもらえる。
駐輪場は台数は確保されているが、屋根なし平置きの部分が多く、その点は不満。建物外観に比較し、エントランスがいまひとつ洗練されておらず、もう少しこぎれいにしてもらいたい。
お部屋の仕様・設備

3.0
室内は各部屋トイレとも段差なく使いやすい。

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買い物・食事

4.0
商店街が隣接していて便利。お肉屋さん、お魚屋さん、酒屋、薬屋、八百屋さんなど、各種お店有り。
大きめのスーパーはライフかリビンになる。会社帰りに寄れるほど近くはないので、休日以外は利用しにくい。 商店街は閉店が早めで日曜日が定休のため、サラリーマンには利用日が限られている。
暮らし・子育て

3.0
あそか病院がすぐ近くにある。同じツインタワーの住吉館には歯医者さんがある。
区の図書館やスポーツセンターが徒歩圏内にはないのが残念。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【住吉駅に対する口コミ】東京メトロ半蔵門線、都営新宿線の住吉駅に近い。JR利用の時は、錦糸町駅まで徒歩圏のため、地下鉄・JRが両方使い分けができ、非常に便利。
    周辺環境

    5.0
    大きな通りから少しはずれるせいか、非常に閑静で落ち着いて生活できる。
    外観・共用部

    3.0
    宅配BOXがあり便利。駐車場は台数が十分確保されている。エレベーター通常2基、非常用１基。引越しや大きな荷物の搬入・搬出には非常用を使わせてもらえる。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    室内は各部屋トイレとも段差なく使いやすい。
    買い物・食事

    4.0
    商店街が隣接していて便利。お肉屋さん、お魚屋さん、酒屋、薬屋、八百屋さんなど、各種お店有り。
    暮らし・子育て

    3.0
    あそか病院がすぐ近くにある。同じツインタワーの住吉館には歯医者さんがある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/12 16:45
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/12 16:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【住吉駅に対する口コミ】・新宿線と半蔵門線が使えるので便利 ・駅前にコンビニやスーパー、ホームセンター、100円ショップがあり生活しやすい。三菱ufj、みずほ銀行のATMも駅前にある ・テイクアウトできる店が駅前にいくつかあり、一人暮らしに便利
・改札からb1出口までの通路が長く、出口を出るまでに徒歩3分ほどかかる ・押上方面と中央林間方面でホーム階が異なっているが、同じ階にあればもっと使いやすい ・近くに橋があり、上り下りの坂道になっている
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【住吉駅に対する口コミ】・新宿線と半蔵門線が使えるので便利 ・駅前にコンビニやスーパー、ホームセンター、100円ショップがあり生活しやすい。三菱ufj、みずほ銀行のATMも駅前にある ・テイクアウトできる店が駅前にいくつかあり、一人暮らしに便利
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん15項目投稿　2019/02/12 22:21
No nameさん
購入検討者さん
15項目投稿　2019/02/12 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【住吉駅に対する口コミ】近くにスーパー、公園やコンサートホールもあり、とても充実している。
大きな通りの交差点であり、交通量が多い。駅の近くに飲食店が意外と少ないと思う。
周辺環境

5.0
静か。公園が近い。近くに病院、学校、商店街があり、良い。
しいて言えば、商店街があまり活気がないように感じるが、時間帯の問題かもしれない。
外観・共用部

4.0
駐車場、駐輪場等充実している。セキュリティーも問題ないと思う。
エレベーターが2基と、大型の非常用エレベータがあるが、もう1基あればと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0
リフォームしてありキレイ。設備に問題はない。眺望は抜群。

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買い物・食事

4.0
マンションの1階ｎ近い店舗があり、近くに商店街もある。
大型スーパーがちょっと遠いのと、飲食店の数が少ない。
暮らし・子育て

5.0
公園、病院、学校、コンサートホールが近くにあり、快適。猿江恩賜公園が素晴らしい。
特にないが、猿江恩賜公園がもう少し近いとよかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【住吉駅に対する口コミ】近くにスーパー、公園やコンサートホールもあり、とても充実している。
    周辺環境

    5.0
    静か。公園が近い。近くに病院、学校、商店街があり、良い。
    外観・共用部

    4.0
    駐車場、駐輪場等充実している。セキュリティーも問題ないと思う。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    リフォームしてありキレイ。設備に問題はない。眺望は抜群。
    買い物・食事

    4.0
    マンションの1階ｎ近い店舗があり、近くに商店街もある。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園、病院、学校、コンサートホールが近くにあり、快適。猿江恩賜公園が素晴らしい。
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ちびママさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/12/27 23:49
ちびママさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/12/27 23:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
商店街もあり便利です。お肉屋さん、八百屋さん。
夜、錦糸町からの帰りは客引きが困るかな。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    商店街もあり便利です。お肉屋さん、八百屋さん。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）7項目投稿　2010/11/15 23:34
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
7項目投稿　2010/11/15 23:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【住吉駅に対する口コミ】住吉駅徒歩4分は便利。休日は、錦糸町で買い物もできる。
周辺環境

4.0
大通り沿いではなく、静かで暮らしやすい。
外観・共用部

-
今となれば古さは感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0
部屋は日当たり取り易く明るい。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【住吉駅に対する口コミ】住吉駅徒歩4分は便利。休日は、錦糸町で買い物もできる。
    周辺環境

    4.0
    大通り沿いではなく、静かで暮らしやすい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    部屋は日当たり取り易く明るい。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ツインタワーすみとし毛利館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 1LDK 西 46.33㎡ 不明 4,380万円 313万円
2024年3月 20階 2DK 南 48.39㎡ 10.57㎡ 5,480万円 374万円
2024年3月 13階 1LDK 西 46.33㎡ 7.22㎡ 4,999万円 357万円
2024年2月 13階 1LDK 西 46.33㎡ 7.22㎡ 5,180万円 370万円
2024年2月 3階 1LDK 東 46.33㎡ 7.22㎡ 4,580万円 327万円
SALES HISTORY
ツインタワーすみとし毛利館の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.33㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      313万円

2024年3月

    • 20階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      48.39㎡

    • バルコニー面積

      10.57㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      374万円

2024年3月

    • 13階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.33㎡

    • バルコニー面積

      7.22㎡

    • 販売価格

      4,999万円

    • 坪単価

      357万円

2024年2月

    • 13階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      46.33㎡

    • バルコニー面積

      7.22㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      370万円

2024年2月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.33㎡

    • バルコニー面積

      7.22㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      327万円

更新日：

SALES TRANSITION
ツインタワーすみとし毛利館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ツインタワーすみとし毛利館の売買相場 緑線 ＝ 江東区毛利の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ツインタワーすみとし毛利館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 15階 2LDK 東 60.26㎡ 185,000円 10,149円 15,000円 185,000円 185,000円 0円
2023年8月 6階 3LDK 69.83㎡ 200,000円 9,468円 20,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年6月 17階 3LDK 西 82.24㎡ 190,000円 7,637円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2023年5月 4階 2LDK 西 60.26㎡ 160,000円 8,777円 0円 160,000円 160,000円 0円
2022年8月 8階 1LDK 東 46.33㎡ 140,000円 9,989円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ツインタワーすみとし毛利館の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 15階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.33㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      10,149円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.33㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,468円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 17階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.33㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      7,637円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.33㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      8,777円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 8階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      46.33㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,989円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ツインタワーすみとし毛利館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ツインタワーすみとし毛利館の賃料相場 緑線 ＝ 江東区毛利の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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