MANSION LIBRARY

藤和シティコープ大森

藤和シティコープ大森を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大森海岸」駅 徒歩3分 京急本線
    「大森」駅 徒歩7分 JR京浜東北線
    「平和島」駅 徒歩17分 京急本線

  • 所在地

    東京都品川区南大井3丁目34番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    109戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 間取り

    1R ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,976万円

    284.2万円/坪

    ～

    2,099万円

    301.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.2万円

    10,490円/坪

    ～

    8.0万円

    11,595円/坪

  • 表面利回り

    4.52％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和シティコープ大森を当社で売却するメリット

藤和シティコープ大森の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2038万円

参考相場価格の試算条件

  • 23平米(約6.96坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

abcさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/09/06 10:19
abcさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/09/06 10:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大森海岸駅に対する口コミ】JRと京急の2路線が使える JRからは徒歩7分 京急は徒歩3分
京急は急行が止まらないので。時間がかかる
周辺環境

5.0
しながわ水族館や区民公園がある。海側は人が少ないのでランニングに最適
オリンピックに向けてホテルが急増しているので、治安が悪化するかも
外観・共用部

4.0
外観は非常にモダンなデザイン エントランスも広々としている
NHKとインターネットの営業が頻繁に来る
お部屋の仕様・設備

5.0
西向きなので午後は日当たりが良い 上層階から富士山が見える

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
イトーヨーカ堂と西友があるので便利 食べ物屋さんも多い
パン屋さん・ラーメン屋さん・花屋さんは少ない
暮らし・子育て

3.0
町内会がしっかりしていて、定期的にイベントがある
単身者向けなので子育てにはあまり向いていない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大森海岸駅に対する口コミ】JRと京急の2路線が使える JRからは徒歩7分 京急は徒歩3分
    周辺環境

    5.0
    しながわ水族館や区民公園がある。海側は人が少ないのでランニングに最適
    外観・共用部

    4.0
    外観は非常にモダンなデザイン エントランスも広々としている
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    西向きなので午後は日当たりが良い 上層階から富士山が見える
    買い物・食事

    5.0
    イトーヨーカ堂と西友があるので便利 食べ物屋さんも多い
    暮らし・子育て

    3.0
    町内会がしっかりしていて、定期的にイベントがある
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/11/11 01:36
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/11/11 01:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大森海岸駅に対する口コミ】駅周りで生活に必要なものは全て揃う。家の近くにも大きめのスーパーや、コンビニがあり、か買い物には困らない
夜になると少しくらい。車通りはあるが人通りはほとんど無い
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大森海岸駅に対する口コミ】駅周りで生活に必要なものは全て揃う。家の近くにも大きめのスーパーや、コンビニがあり、か買い物には困らない
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/07/26 14:05
ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/07/26 14:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
いつも掃除が行き届いており共用部はとてもキレイでした。
宅配ボックスの数が少ないため、空きがないことが多かったです
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    いつも掃除が行き届いており共用部はとてもキレイでした。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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まこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/12 23:33
まこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/12 23:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大森海岸駅に対する口コミ】京急線と京浜東北線の２線利用可。目の前がイトーヨーカドー、TSUTAYAも近い。駅まで８分で行ける。
キッチンが狭くて冷蔵庫が置けず、部屋の中に置くことになる。収納が小さい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大森海岸駅に対する口コミ】京急線と京浜東北線の２線利用可。目の前がイトーヨーカドー、TSUTAYAも近い。駅まで８分で行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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麦味噌さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/04/20 17:18
麦味噌さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/04/20 17:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
目の前がイトーヨーカドーで買い物はかなり便利。西友も近く24時間やっていたので、とにかく買い物には不自由しない。コンビニも近い。
駅周辺は繁華街なので、酔っ払い等は目立つ。雑多な感じで、夏は道路にゴキブリがいる光景もよくみた。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    目の前がイトーヨーカドーで買い物はかなり便利。西友も近く24時間やっていたので、とにかく買い物には不自由しない。コンビニも近い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大森海岸駅に対する口コミ】駅周辺には風俗なども無く、比較的治安が良いので住み易い街です。 特にファミリー層にはおすすめです。 大きな商業施設としては大森駅直結にアトレ、イトーヨーカドー、ヤマダ電機が入っている西友があり生活する分にはすべて駅周辺で事足ります。 また、京浜東北線は東京駅にも繋がっているので便利であり、羽田空港からも近くアクセスが良いです。
飲食店も商業施設も資本系のお店が多いので、個性的なお店はあまりありません。 よって、個性があまり無い街でもあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大森海岸駅に対する口コミ】駅周辺には風俗なども無く、比較的治安が良いので住み易い街です。 特にファミリー層にはおすすめです。 大きな商業施設としては大森駅直結にアトレ、イトーヨーカドー、ヤマダ電機が入っている西友があり生活する分にはすべて駅周辺で事足ります。 また、京浜東北線は東京駅にも繋がっているので便利であり、羽田空港からも近くアクセスが良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティコープ大森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 11階 1R 北西 23.11㎡ 3.05㎡ 1,680万円 240万円
2023年7月 8階 1R 東 23.11㎡ 3.05㎡ 1,850万円 265万円
2023年6月 8階 1K 南西 23.36㎡ 2.64㎡ 2,100万円 297万円
2023年4月 8階 1R 東 23.11㎡ 3.05㎡ 1,860万円 266万円
2023年3月 8階 1R 東 23.11㎡ 3.11㎡ 2,280万円 326万円
SALES HISTORY
藤和シティコープ大森の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      23.11㎡

    • バルコニー面積

      3.05㎡

    • 販売価格

      1,680万円

    • 坪単価

      240万円

2023年7月

    • 8階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.11㎡

    • バルコニー面積

      3.05㎡

    • 販売価格

      1,850万円

    • 坪単価

      265万円

2023年6月

    • 8階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      23.36㎡

    • バルコニー面積

      2.64㎡

    • 販売価格

      2,100万円

    • 坪単価

      297万円

2023年4月

    • 8階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.11㎡

    • バルコニー面積

      3.05㎡

    • 販売価格

      1,860万円

    • 坪単価

      266万円

2023年3月

    • 8階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.11㎡

    • バルコニー面積

      3.11㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      326万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和シティコープ大森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティコープ大森の売買相場 緑線 ＝ 品川区南大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティコープ大森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 ワンルーム 南 23.36㎡ 84,000円 11,887円 6,000円 84,000円 84,000円 0円
2024年2月 8階 1K 北西 23.11㎡ 73,000円 10,442円 5,000円 73,000円 73,000円 0円
2024年2月 7階 1K 23.11㎡ 67,000円 9,584円 8,000円 67,000円 67,000円 0円
2023年12月 8階 ワンルーム 23.36㎡ 79,000円 11,180円 10,000円 0円 0円 0円
2023年11月 10階 ワンルーム 南西 23.36㎡ 78,000円 11,038円 7,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティコープ大森の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.11㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      11,887円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.11㎡

    • 賃料

      73,000円

    • 坪単価

      10,442円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      73,000円

    • 礼金

      73,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 7階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.11㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      9,584円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 8階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.11㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      11,180円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 10階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      23.11㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      11,038円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和シティコープ大森の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティコープ大森の賃料相場 緑線 ＝ 品川区南大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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