MANSION LIBRARY

大森サンハイツ

大森サンハイツを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森海岸」駅 徒歩2分 京急本線
    「大森」駅 徒歩9分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都品川区南大井3丁目30番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    75戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1973年5月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,474万円

    255.7万円/坪

    ～

    2,627万円

    271.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.9万円

    9,211円/坪

    ～

    9.8万円

    10,180円/坪

  • 表面利回り

    4.41％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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大森サンハイツを当社で売却するメリット

大森サンハイツの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2551万円

参考相場価格の試算条件

  • 32平米(約9.68坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

satosanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2013/06/30 16:15
satosanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2013/06/30 16:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大森海岸駅に対する口コミ】最寄り駅の大森海岸駅からとても近くてアクセスが良く、付近にはコンビニやスーパーがあって、生活するのにとても便利なところがメリットだと感じました。
特にデメリットはありませんが、強いてあげれば、建物が若干古めのため、騒音が少し気になる程度です。
周辺環境

5.0
住宅街にあり、周辺環境は落ち着いた感じで、とてもいいところだと感じました。
デメリットは特にありませんが、強いてあげれば、近くに病院が少ないところです。
外観・共用部

3.0
特に不自由がなく、設備が整っているところが良かったと思います。
もし、セキュリティ面んがもっと厳重になれば良くなると思いました。
お部屋の仕様・設備

5.0
住宅設備として、快適な状態でしたので、とてもよかったと感じました。

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買い物・食事

4.0
近くにコンビニやスーパーがあって、買い物に困ることはないところがよかったです。
特にデメリットはありませんでしたが、もうすこし飲食店が多ければよかったと思いました。
暮らし・子育て

3.0
付近には学校や保育園などがあり、環境としては良かったと思いました。
もう少し、病院の数が多くあれば良かったと思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大森海岸駅に対する口コミ】最寄り駅の大森海岸駅からとても近くてアクセスが良く、付近にはコンビニやスーパーがあって、生活するのにとても便利なところがメリットだと感じました。
    周辺環境

    5.0
    住宅街にあり、周辺環境は落ち着いた感じで、とてもいいところだと感じました。
    外観・共用部

    3.0
    特に不自由がなく、設備が整っているところが良かったと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    住宅設備として、快適な状態でしたので、とてもよかったと感じました。
    買い物・食事

    4.0
    近くにコンビニやスーパーがあって、買い物に困ることはないところがよかったです。
    暮らし・子育て

    3.0
    付近には学校や保育園などがあり、環境としては良かったと思いました。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ゆいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/11/01 19:00
ゆいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/11/01 19:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大森海岸駅に対する口コミ】とにかく駅が近く、品川駅に出やすいことです。
強いて言うなら、各駅しか停まらないところ。
周辺環境

5.0
駅からの道が近いので、明るいし安心感がある。
安いスーパーがない。業務スーパーなど欲しい。
外観・共用部

5.0
宅配ボックスがあって、すごく便利だと思う。
外観がボロい。築年数がかなり経っている。
お部屋の仕様・設備

5.0
隣の音も聞こえないし、ちゃんとした作りだと思う。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
イトーヨーカドーが徒歩2分であるので、とても良い。
イトーヨーカドーはスーパーが高いので、少し困る。
暮らし・子育て

5.0
子育てはかなりしやすいと思います。公園も多くて良いです。
幼稚園や保育園が、近くにあまりないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大森海岸駅に対する口コミ】とにかく駅が近く、品川駅に出やすいことです。
    周辺環境

    5.0
    駅からの道が近いので、明るいし安心感がある。
    外観・共用部

    5.0
    宅配ボックスがあって、すごく便利だと思う。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    隣の音も聞こえないし、ちゃんとした作りだと思う。
    買い物・食事

    5.0
    イトーヨーカドーが徒歩2分であるので、とても良い。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育てはかなりしやすいと思います。公園も多くて良いです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大森海岸駅に対する口コミ】・駅から10分圏内にスーパーが2軒以上(イトーヨーカドー、西友等)ある。 ・コンビニが駅からすぐにある。 ・羽田空港まで駅から電車でも京急バスでも30分以内で行ける。 ・坂道がないので移動が楽。 ・駅近くに隠れた名店(飲食店)が多い。 ・駅から10分程歩くと大きい公園がある。
・電車は普通しか止まらないので少し不便。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大森海岸駅に対する口コミ】・駅から10分圏内にスーパーが2軒以上(イトーヨーカドー、西友等)ある。 ・コンビニが駅からすぐにある。 ・羽田空港まで駅から電車でも京急バスでも30分以内で行ける。 ・坂道がないので移動が楽。 ・駅近くに隠れた名店(飲食店)が多い。 ・駅から10分程歩くと大きい公園がある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
大森サンハイツの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1DK 西 32.4㎡ 4.32㎡ 2,384万円 243万円
2023年12月 2階 1DK 南東 32.4㎡ 不明 2,398万円 245万円
2023年11月 2階 1DK 南東 32.4㎡ 不明 2,499万円 255万円
2023年10月 4階 1DK 北西 32.4㎡ 4.32㎡ 2,498万円 255万円
2023年9月 4階 1DK 北西 32.4㎡ 4.32㎡ 2,548万円 260万円
SALES HISTORY
大森サンハイツの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1DK

    • 西

    • 専有面積

      32.4㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      2,384万円

    • 坪単価

      243万円

2023年12月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      32.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,398万円

    • 坪単価

      245万円

2023年11月

    • 2階

    • 1DK

    • 南東

    • 専有面積

      32.4㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,499万円

    • 坪単価

      255万円

2023年10月

    • 4階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      32.4㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      2,498万円

    • 坪単価

      255万円

2023年9月

    • 4階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      32.4㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      2,548万円

    • 坪単価

      260万円

更新日：

SALES TRANSITION
大森サンハイツの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 大森サンハイツの売買相場 緑線 ＝ 品川区南大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
大森サンハイツの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1DK 西 32.4㎡ 110,000円 11,223円 5,000円 110,000円 110,000円 0円
2024年3月 2階 1DK 西 32.4㎡ 120,000円 12,244円 5,000円 120,000円 120,000円 0円
2022年9月 3階 1DK 東 32.4㎡ 85,000円 8,673円 5,000円 85,000円 0円 0円
2021年5月 5階 1DK 東 32.4㎡ 77,000円 7,856円 3,000円 77,000円 77,000円 0円
2021年3月 5階 1DK 32.4㎡ 76,000円 7,754円 2,000円 76,000円 76,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
大森サンハイツの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      32.4㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      11,223円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      32.4㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      12,244円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 3階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      32.4㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      8,673円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 5階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      32.4㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      7,856円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 5階

    • 1DK

    • 北西

    • 専有面積

      32.4㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      7,754円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      76,000円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
大森サンハイツの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 大森サンハイツの賃料相場 緑線 ＝ 品川区南大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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