鹿島山王ヒルズ

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森」駅 徒歩8分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都品川区大井6丁目17番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1984年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
鹿島山王ヒルズ周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,802万円

    246.6万円/坪

    4,038万円

    261.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    8,204円/坪

    13.9万円

    9,068円/坪

  • 表面利回り

    4.07

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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鹿島山王ヒルズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3920万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/01/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森駅に対する口コミ】買い物には便利。MEGAドン・キホーテ、イトーヨーカドー、ユニクロ、そして駅前の西友内には山田デンキとブックオフ。あとは、大森駅周辺の特徴と言えば、歯医者と理容美容院、それに公園が多いこと。利用者が多いJR大森駅だが、それほど混雑しない。夜間、商店街のアーケードが明るいので安心。
中国人と思われる人が多く住んでいて、彼らは夜間でも、路上で大きな声で話す。それが部屋内にいても、聞こえてくる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大森駅に対する口コミ】買い物には便利。MEGAドン・キホーテ、イトーヨーカドー、ユニクロ、そして駅前の西友内には山田デンキとブックオフ。あとは、大森駅周辺の特徴と言えば、歯医者と理容美容院、それに公園が多いこと。利用者が多いJR大森駅だが、それほど混雑しない。夜間、商店街のアーケードが明るいので安心。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

みさきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/07/22 20:35
みさきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/07/22 20:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

大森貝塚が近く、公園も多く、子供が外で遊べるほどの治安の良さがある。
線路が近く、気になる人は気になるかも。私は気になりませんでした!
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    大森貝塚が近く、公園も多く、子供が外で遊べるほどの治安の良さがある。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たなさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/12/07 21:11
たなさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/12/07 21:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

間取りがよく考えられていて使いやすい。1階は床下収納があって便利。雁行型、廊下、階段などが効果的に配置されていている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    間取りがよく考えられていて使いやすい。1階は床下収納があって便利。雁行型、廊下、階段などが効果的に配置されていている。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あずみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/12/29 21:55
あずみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/12/29 21:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

大森駅には飲食店やスーパー等が充実しており、徒歩10分の家周辺は公園も多くとても過ごしやすいです。
線路がとても近いため、電車の音は気になります。二重窓になっているので窓を閉めていれば日常生活に支障ありません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    大森駅には飲食店やスーパー等が充実しており、徒歩10分の家周辺は公園も多くとても過ごしやすいです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
鹿島山王ヒルズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 2LDK 南西 54.54㎡ 9.12㎡ 4,480万円 272万円
2023年10月 3階 2LDK 南西 54.54㎡ 9.12㎡ 4,680万円 284万円
2021年5月 2階 2SLDK 55.08㎡ 4.05㎡ 4,280万円 257万円
2021年3月 2階 2SLDK 55.08㎡ 4.05㎡ 3,180万円 191万円
2021年2月 2階 2SLDK 50.58㎡ 4.05㎡ 3,180万円 208万円
SALES HISTORY
鹿島山王ヒルズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.54㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      272万円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      54.54㎡

    • バルコニー面積

      9.12㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      284万円

2021年5月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      257万円

2021年3月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      55.08㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      191万円

2021年2月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      50.58㎡

    • バルコニー面積

      4.05㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      208万円

更新日:

SALES TRANSITION
鹿島山王ヒルズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 鹿島山王ヒルズの売買相場 緑線 = 品川区大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
鹿島山王ヒルズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 4階 3LDK 73.17㎡ 175,000円 7,906円 0円 175,000円 175,000円 0円
2021年10月 2階 1SLDK 47.2㎡ 128,000円 8,965円 7,000円 128,000円 128,000円 0円
2018年9月 4階 3LDK 55.08㎡ 135,000円 8,102円 0円 270,000円 0円 0円
2018年9月 4階 3LDK 55.08㎡ 130,000円 7,802円 0円 130,000円 0円 0円
2018年7月 4階 3LDK 55.08㎡ 145,000円 8,703円 0円 145,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
鹿島山王ヒルズの
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      50.58㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,906円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      50.58㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      8,965円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      50.58㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      8,102円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      50.58㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,802円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      50.58㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      8,703円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      145,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
鹿島山王ヒルズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 鹿島山王ヒルズの賃料相場 緑線 = 品川区大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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