リシェ大井

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大井町」駅 徒歩5分 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道

  • 所在地

    東京都品川区大井1丁目20番16号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2001年11月

  • 間取り

    1LDK ~ 2SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,141万円

    380.4万円/坪

    4,398万円

    403.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    11,439円/坪

    13.7万円

    12,643円/坪

  • 表面利回り

    3.68

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リシェ大井の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4270万円

参考相場価格の試算条件

  • 36平米(約10.89坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

ももさん
購入検討者さん13項目投稿 2022/12/01 21:28
ももさん
購入検討者さん
13項目投稿 2022/12/01 21:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】駅前ど真ん中の大通り沿いのため、アクセスも道の状態も良いのですが、車の往来は殆どないため、静かです。 最寄り駅は複数路線が走っており、都内の各方面や横浜方面へのアクセスが良好です。 隣駅は東海道新幹線&リニア新幹線の停車駅ですし、羽田空港&成田空港へのアクセスも恵まれてます。 買い物は大井町で完結するレベルで、何でも揃っています。 大学病院や総合病院、クリニックまでたくさんあるので、医療面でも充実してます。 区役所も徒歩すぐの場所ですし、大きな公園もあります。 品川区は公立校でも教育に力を入れているので、お受験しないで地元小中へ通う子が多いです。(公立の小中一貫校もあり、ここも優秀です)
周辺環境

5.0

治安はとても良いです。駅近隣の飲み屋街とは離れていますし、飲み屋街を通らなくても駅にアクセスができるので、全く怖い思いはしません。
外観・共用部

5.0

バブルな雰囲気の外観、一階ロビーです。ロビーのピアノは放置されています。
共用廊下の雰囲気が暗い気がします。また、どの部屋もバルコニーが狭かったり、日照が悪かったりします。
お部屋の仕様・設備

5.0

特にありません。オートロックなど、基本的な設備はあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅近隣には、大手チェーンの大半が入っています。 また、戦後の闇市から始まった、老舗の個人店も多く残っています。 あらゆるジャンルのお店が駅周辺に集結しているため、不便がありません。
特にありません。とっても便利です。強いて言うなら、平日も土日も混雜しやすいですね。地元住民もいるし、空港や新幹線から流入してくる観光宿泊客もいるので。
暮らし・子育て

5.0

品川区は育児支援が手厚いせいか、共働き正社員夫婦の割合が都内の中ではかなりの上位だそうです。
大井町駅周辺は防火されていますが、1種住宅地エリア入場整理券入った途端、旧耐震の築古な木造戸建住宅が集中しているエリアがあちこちにあるので、防災に弱いと言われています。 本マンションは防火エリアなので、問題ありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大井町駅に対する口コミ】駅前ど真ん中の大通り沿いのため、アクセスも道の状態も良いのですが、車の往来は殆どないため、静かです。 最寄り駅は複数路線が走っており、都内の各方面や横浜方面へのアクセスが良好です。 隣駅は東海道新幹線&リニア新幹線の停車駅ですし、羽田空港&成田空港へのアクセスも恵まれてます。 買い物は大井町で完結するレベルで、何でも揃っています。 大学病院や総合病院、クリニックまでたくさんあるので、医療面でも充実してます。 区役所も徒歩すぐの場所ですし、大きな公園もあります。 品川区は公立校でも教育に力を入れているので、お受験しないで地元小中へ通う子が多いです。(公立の小中一貫校もあり、ここも優秀です)
    周辺環境

    5.0

    治安はとても良いです。駅近隣の飲み屋街とは離れていますし、飲み屋街を通らなくても駅にアクセスができるので、全く怖い思いはしません。
    外観・共用部

    5.0

    バブルな雰囲気の外観、一階ロビーです。ロビーのピアノは放置されています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    特にありません。オートロックなど、基本的な設備はあります。
    買い物・食事

    5.0

    駅近隣には、大手チェーンの大半が入っています。 また、戦後の闇市から始まった、老舗の個人店も多く残っています。 あらゆるジャンルのお店が駅周辺に集結しているため、不便がありません。
    暮らし・子育て

    5.0

    品川区は育児支援が手厚いせいか、共働き正社員夫婦の割合が都内の中ではかなりの上位だそうです。
シリウスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/12/26 16:18
シリウスさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/12/26 16:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅から歩いて10分もかかりません。駅前の道路は交通量も少なく静かです。
ほとんどないと思いますが、夜中たまに救急車のサイレンが響くことがあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅から歩いて10分もかかりません。駅前の道路は交通量も少なく静かです。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/04 19:11
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/04 19:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大井町駅に対する口コミ】駅広いし、京浜東北線も通っているから通勤時、結構便利。近くにイトーヨーカドーがあるから、買い物もできる。りんかい線が通っているからお台場とかも全然ヨユーで行けるから、友達とかと待ちあわせるときとかにも結構便利。
トイレが改札を通んなきゃ行けないから、駅員さんに言って通してもらわないといけないから、少し恥ずかしい気持ちが湧く
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大井町駅に対する口コミ】駅広いし、京浜東北線も通っているから通勤時、結構便利。近くにイトーヨーカドーがあるから、買い物もできる。りんかい線が通っているからお台場とかも全然ヨユーで行けるから、友達とかと待ちあわせるときとかにも結構便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/06/29 16:35
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/06/29 16:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大井町駅に対する口コミ】マンションから徒歩7分の所に東急大井町線の下神明駅があります。品川駅まで6分、渋谷・川崎駅まで13分です。都心部までのアクセスが良く通勤がスムーズです。隣町の大井町駅には商業施設が多くあるので、何をするにも便利です。マンション周辺は、治安が安定しているので徒歩での移動も安心です。
小さい駅なので車を駐車するスペースがありません。送迎する時に不便に感じます。
周辺環境

4.0

しながわ中央公園や戸越公園などがあります。都心部に近い割には緑が多く暮らしやすいです。徒歩圏内に品川区役所があるので、手続きが便利です。防災にも力を入れているので、安心して暮らせると思います。
住宅街に入ると道幅が狭いので、車の移動が不便です。徒歩や自転車の方が便利だと思います。
外観・共用部

4.0

ビジネスホテルみたいな造りのマンションです。近代的な建物で管理が行き届いています。ポストや宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場も完備されているので、暮らしやすいマンションです。24時間ゴミ出し可能なので、とても助かっています。
道路に面しているので、下の階は騒音が気になります。
お部屋の仕様・設備

4.0

細かい収納スペースが多く設置してあるので、部屋を広く使用できます。お風呂やトイレが広々していて、ホテル並みにキレイです。

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買い物・食事

4.0

マンション周辺には、オオゼキ・丸正などのスーパーがあります。ダイソーやヤマダ電機などもあるので、生活で困ることはないです。
娯楽施設や飲食店が少ないので、隣駅まで行く必要があります。
暮らし・子育て

4.0

マンションから徒歩圏内に学校や保育園、公共施設、総合病院があります。大きな公園もあるので、子育て環境が充実していると思います。どの世帯が暮らしても生活しやすいと思います。
良い意味で落ち着いている地域なので、若い人は退屈に感じるかも知れません。大きな発展は期待できないと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大井町駅に対する口コミ】マンションから徒歩7分の所に東急大井町線の下神明駅があります。品川駅まで6分、渋谷・川崎駅まで13分です。都心部までのアクセスが良く通勤がスムーズです。隣町の大井町駅には商業施設が多くあるので、何をするにも便利です。マンション周辺は、治安が安定しているので徒歩での移動も安心です。
    周辺環境

    4.0

    しながわ中央公園や戸越公園などがあります。都心部に近い割には緑が多く暮らしやすいです。徒歩圏内に品川区役所があるので、手続きが便利です。防災にも力を入れているので、安心して暮らせると思います。
    外観・共用部

    4.0

    ビジネスホテルみたいな造りのマンションです。近代的な建物で管理が行き届いています。ポストや宅配ボックス、駐輪場、バイク置き場も完備されているので、暮らしやすいマンションです。24時間ゴミ出し可能なので、とても助かっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    細かい収納スペースが多く設置してあるので、部屋を広く使用できます。お風呂やトイレが広々していて、ホテル並みにキレイです。
    買い物・食事

    4.0

    マンション周辺には、オオゼキ・丸正などのスーパーがあります。ダイソーやヤマダ電機などもあるので、生活で困ることはないです。
    暮らし・子育て

    4.0

    マンションから徒歩圏内に学校や保育園、公共施設、総合病院があります。大きな公園もあるので、子育て環境が充実していると思います。どの世帯が暮らしても生活しやすいと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リシェ大井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 2LDK 北西 55.13㎡ 不明 7,280万円 437万円
2023年8月 7階 1R 南西 33.02㎡ 4.14㎡ 3,180万円 318万円
2023年4月 2階 1LDK 南西 53.78㎡ 4.35㎡ 5,750万円 353万円
2023年1月 4階 1LDK 南西 34.01㎡ 4.32㎡ 3,898万円 379万円
2023年1月 4階 1LDK 南西 34.01㎡ 4.32㎡ 3,998万円 389万円
SALES HISTORY
リシェ大井の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 12階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      55.13㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      437万円

2023年8月

    • 7階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      33.02㎡

    • バルコニー面積

      4.14㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      318万円

2023年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      53.78㎡

    • バルコニー面積

      4.35㎡

    • 販売価格

      5,750万円

    • 坪単価

      353万円

2023年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.01㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      3,898万円

    • 坪単価

      379万円

2023年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.01㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      3,998万円

    • 坪単価

      389万円

更新日:

SALES TRANSITION
リシェ大井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = リシェ大井の売買相場 緑線 = 品川区大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リシェ大井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 9階 1K 南西 34.01㎡ 128,000円 12,442円 8,000円 128,000円 128,000円 0円
2023年9月 6階 1LDK 南西 39.08㎡ 143,000円 12,096円 10,000円 143,000円 143,000円 0円
2022年11月 11階 ワンルーム 33.02㎡ 122,000円 12,214円 12,500円 122,000円 122,000円 0円
2022年6月 6階 ワンルーム 南西 33.02㎡ 109,000円 10,912円 8,000円 0円 109,000円 0円
2022年5月 6階 ワンルーム 南西 33.02㎡ 112,000円 11,213円 8,000円 112,000円 112,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リシェ大井の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.01㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      12,442円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      128,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.01㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      12,096円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      143,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 11階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.01㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      12,214円

    • 管理費

      12,500円

    • 敷金

      122,000円

    • 礼金

      122,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.01㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      10,912円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      34.01㎡

    • 賃料

      112,000円

    • 坪単価

      11,213円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      112,000円

    • 礼金

      112,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
リシェ大井の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = リシェ大井の賃料相場 緑線 = 品川区大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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