メイツ品川南

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大森海岸」駅 徒歩5分 京急本線
    「大森」駅 徒歩12分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都品川区南大井3丁目9番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    115戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1992年4月

  • 間取り

    1DK ~ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
メイツ品川南周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,604万円

    241.1万円/坪

    1,703万円

    256.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.2万円

    9,450円/坪

    6.9万円

    10,444円/坪

  • 表面利回り

    4.80

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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メイツ品川南の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1654万円

参考相場価格の試算条件

  • 22平米(約6.66坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

あらたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2019/06/11 12:05
あらたさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2019/06/11 12:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】アトレとイトーヨーカドー、西友があり、何でも揃っている。買い物に困らない。GUやユニクロもあるので、遠くまで出かけなくても必要な物が大体手に入る。
飲み屋が多くて、夜はガヤガヤしている。とはいえ酔っ払いが多いわけではないので、治安は良い方じゃないかな?
周辺環境

3.0

公園もいくつかあるし、品川水族館も近くに位置していて、子供と出かけるに良い。
すぐ隣に工場があるのと、線路沿いで正直うるさい…
外観・共用部

4.0

オートロックで安全。最近全ての部屋のインターホンをテレビ付きに変えたらしい。管理員さんがしっかりと管理していてくれて、基本的には綺麗。
管理員さんがいる時はしっかり整理されているが、管理員さんのいない時のゴミ置き場の中がやばいくらい汚い…みんなもう少し奥にゴミを置いてほしいな…
お部屋の仕様・設備

5.0

内部はとてもきれい。部屋によってはリノベーションされた部屋もあるらしい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

大用駅も大森海岸駅も近いので、買い物には困らない。 特に大森周辺には何でもあるので、遠いところまで出かけなくても済む。
買い物と食事に関しては文句なし。なんでも揃う。
暮らし・子育て

4.0

子育てに良い街だと思う。公園もいくつかある。品川水族館も近くに位置していて、子供と出かけるに良い。丘もなく歩きやすい道なので飼い主とお散歩中の犬をよく見かける。
暮らしていて特にデメリットは感じたことはない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森海岸駅に対する口コミ】アトレとイトーヨーカドー、西友があり、何でも揃っている。買い物に困らない。GUやユニクロもあるので、遠くまで出かけなくても必要な物が大体手に入る。
    周辺環境

    3.0

    公園もいくつかあるし、品川水族館も近くに位置していて、子供と出かけるに良い。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックで安全。最近全ての部屋のインターホンをテレビ付きに変えたらしい。管理員さんがしっかりと管理していてくれて、基本的には綺麗。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    内部はとてもきれい。部屋によってはリノベーションされた部屋もあるらしい。
    買い物・食事

    5.0

    大用駅も大森海岸駅も近いので、買い物には困らない。 特に大森周辺には何でもあるので、遠いところまで出かけなくても済む。
    暮らし・子育て

    4.0

    子育てに良い街だと思う。公園もいくつかある。品川水族館も近くに位置していて、子供と出かけるに良い。丘もなく歩きやすい道なので飼い主とお散歩中の犬をよく見かける。
tanedaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/12/15 04:18
tanedaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/12/15 04:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】徒歩圏内に施設が充実している。 水族館、平和島のドン・キホーテ、温泉施設、映画館、24時間営業のSEIYU、など、便利な施設が密集している。 生活する上で困ることは何もない。治安もとても良い。
大森海岸駅が近いが電車の本数が少ないので、基本は大森駅を使ったほうが便利。 山手線に行くのに品川乗り換えで少しだけ時間がかかるが、誤差の範囲。
周辺環境

5.0

非常にいい。公園があったりする。アーケード街にも若者がたむろしていたりする様子はほぼ見ない。
パトカーが多い。駅前にたまに酔っ払いがいる。ただ、警察がいるので問題はさほど。
外観・共用部

3.0

インターフォンは入口のみカメラがあるので最低限確認可能。
部屋のインターフォンにカメラが無い。 オートロックでないので入ろうと思えばキセルで入れてしまう
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋が広い。1Kで四角いので、かなり広々と使えるワンルーム。

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買い物・食事

3.0

全てそろっていると言って過言でもない。 ラーメン「麦苗」はミシュランを取ったラーメン屋で徒歩ですぐに行けるのはかなりうらやましがられる。
しいて言えば電気屋が無い。大井町にヤマダ電機の大きい店舗があるので、そこで満足できるならOK ヨドバシカメラが良い場合は秋葉原など少し遠くなる。
暮らし・子育て

2.0

環境はいい。公園があるので遊ばせる分にはちょうどいい。交通量もそれほど。
1Kでシンプルに狭いので、家族で住むのは厳しいと言える

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【大森海岸駅に対する口コミ】徒歩圏内に施設が充実している。 水族館、平和島のドン・キホーテ、温泉施設、映画館、24時間営業のSEIYU、など、便利な施設が密集している。 生活する上で困ることは何もない。治安もとても良い。
    周辺環境

    5.0

    非常にいい。公園があったりする。アーケード街にも若者がたむろしていたりする様子はほぼ見ない。
    外観・共用部

    3.0

    インターフォンは入口のみカメラがあるので最低限確認可能。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋が広い。1Kで四角いので、かなり広々と使えるワンルーム。
    買い物・食事

    3.0

    全てそろっていると言って過言でもない。 ラーメン「麦苗」はミシュランを取ったラーメン屋で徒歩ですぐに行けるのはかなりうらやましがられる。
    暮らし・子育て

    2.0

    環境はいい。公園があるので遊ばせる分にはちょうどいい。交通量もそれほど。
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/07/02 21:31
さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/07/02 21:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大森海岸駅に対する口コミ】空港に行くのに便利な京急大森駅、新橋などに行くのに便利な大森駅が通っているので利便性はよい。
大森駅まで10分弱だが、信号待ちが複数ありもっとかかる所感。ちゃりがあると便利だが徒歩だと結構しんどい。
周辺環境

3.0

大森駅に行けばたいていの食事や買い物に困ることはない。 SEIYUが24時間なので時間気にしなくてよい
変な人は少ないが、大井町競馬場が近いせいかたまにチンピラみたいな人を近辺で見かけることがある。
外観・共用部

4.0

管理は行き届いているイメージ。管理人さんがいい人。
たまにこのマンションではないゴミがゴミ回収部屋の外にあり、朝気になるところがある。
お部屋の仕様・設備

2.0

壁に電球が備え付けられていたり、壁掛けができるのは便利

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買い物・食事

5.0

コンビニもスーパーも近くにあるので基本的に困ることはない。
強いて言うならば、個性的な店は少ない。メジャーどころはあるが。。。
暮らし・子育て

3.0

近くに交番があり、よく巡回しているので、犯罪防止にはなっていそう。
すぐ近くに海があるので、ハザードマップ気になる人は気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【大森海岸駅に対する口コミ】空港に行くのに便利な京急大森駅、新橋などに行くのに便利な大森駅が通っているので利便性はよい。
    周辺環境

    3.0

    大森駅に行けばたいていの食事や買い物に困ることはない。 SEIYUが24時間なので時間気にしなくてよい
    外観・共用部

    4.0

    管理は行き届いているイメージ。管理人さんがいい人。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    壁に電球が備え付けられていたり、壁掛けができるのは便利
    買い物・食事

    5.0

    コンビニもスーパーも近くにあるので基本的に困ることはない。
    暮らし・子育て

    3.0

    近くに交番があり、よく巡回しているので、犯罪防止にはなっていそう。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/06/04 16:11
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/06/04 16:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

公園や水族館に近く、JRとの2路線利用も可能。
高速出口と京急線に近いため音が気になる。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    公園や水族館に近く、JRとの2路線利用も可能。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メイツ品川南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 9階 1R 25.08㎡ 4.56㎡ 1,800万円 237万円
2022年12月 9階 1R 25.08㎡ 4.56㎡ 1,900万円 250万円
2022年10月 3階 1R 西 21㎡ 3.5㎡ 1,580万円 249万円
2021年12月 8階 1R 西 21㎡ 3.5㎡ 1,530万円 241万円
2021年6月 8階 1R 西 21㎡ 不明 1,530万円 241万円
SALES HISTORY
メイツ品川南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 9階

    • 1R

    • 専有面積

      25.08㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      237万円

2022年12月

    • 9階

    • 1R

    • 専有面積

      25.08㎡

    • バルコニー面積

      4.56㎡

    • 販売価格

      1,900万円

    • 坪単価

      250万円

2022年10月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      249万円

2021年12月

    • 8階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21㎡

    • バルコニー面積

      3.5㎡

    • 販売価格

      1,530万円

    • 坪単価

      241万円

2021年6月

    • 8階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,530万円

    • 坪単価

      241万円

更新日:

SALES TRANSITION
メイツ品川南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = メイツ品川南の売買相場 緑線 = 品川区南大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メイツ品川南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 10階 ワンルーム 西 21㎡ 70,000円 11,019円 6,000円 70,000円 70,000円 0円
2024年3月 10階 1K 21.12㎡ 69,000円 10,800円 6,000円 0円 0円 0円
2024年2月 9階 1DK 26.4㎡ 77,000円 9,642円 6,000円 0円 0円 0円
2024年2月 4階 1K 21㎡ 64,000円 10,075円 2,000円 64,000円 64,000円 0円
2024年2月 3階 1K 25.6㎡ 63,000円 8,135円 8,000円 0円 63,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メイツ品川南の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 10階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      11,019円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      70,000円

    • 礼金

      70,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 10階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      10,800円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      9,642円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      10,075円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      21㎡

    • 賃料

      63,000円

    • 坪単価

      8,135円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      63,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
メイツ品川南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = メイツ品川南の賃料相場 緑線 = 品川区南大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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