パークハウス大森リルウイング

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森海岸」駅 徒歩6分 京急本線
    「大森」駅 徒歩10分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都品川区南大井3丁目8番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークハウス大森リルウイング周辺の売り出し中物件

  • ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m²

    • 1DK

    間取り図
    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

  • 間取り図

    ハイツ旗の台

    • 1,790万円

    • 32.16m² / 1DK

    • 東急池上線「旗の台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.28m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,922万円

    288.0万円/坪

    6,288万円

    305.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.3万円

    9,405円/坪

    21.3万円

    10,395円/坪

  • 表面利回り

    4.00

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6105万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 1

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】駅ビルあり、駅ビル内と駅前にスーパーあり。京浜急行大森海岸駅が徒歩圏内。(大森海岸駅前に大型スーパーあり) 馬込方面、池上・蒲田方面、洗足池方面、大井町・品川方面、平和島方面等、西口・東口合わせて各方面へのバス(東急バス・京急バス)の路線がある為、電車以外でのアクセスも利便性がある。(羽田空港へもバスや京浜急行でアクセス可能) 小中学校のある地域でもある為、子供がいる家庭へもお勧めできる。 メイン道路の池上通りは環七の交差点まで商店街が続いているので、そちら方面の夜道は女性でも安心して歩ける。 基本的に住宅地に囲まれているので、閑散としていることはあまりないと思う。単線の駅としては、利用者数が多いと思う。
利用者数が多いので、通勤ラッシュ時の上り線が特に混む。電車の本数が多いことが救い。住宅地に囲まれた駅ではあるが、商店街以外の道は暗めの場所が結構あるように感じる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大森海岸駅に対する口コミ】駅ビルあり、駅ビル内と駅前にスーパーあり。京浜急行大森海岸駅が徒歩圏内。(大森海岸駅前に大型スーパーあり) 馬込方面、池上・蒲田方面、洗足池方面、大井町・品川方面、平和島方面等、西口・東口合わせて各方面へのバス(東急バス・京急バス)の路線がある為、電車以外でのアクセスも利便性がある。(羽田空港へもバスや京浜急行でアクセス可能) 小中学校のある地域でもある為、子供がいる家庭へもお勧めできる。 メイン道路の池上通りは環七の交差点まで商店街が続いているので、そちら方面の夜道は女性でも安心して歩ける。 基本的に住宅地に囲まれているので、閑散としていることはあまりないと思う。単線の駅としては、利用者数が多いと思う。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

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SALES HISTORY
パークハウス大森リルウイングの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 2LDK 56.93㎡ 5.9㎡ 5,380万円 312万円
2023年1月 3階 2LDK 69.26㎡ 8.28㎡ 7,280万円 347万円
2019年4月 4階 3LDK 65.94㎡ 5.85㎡ 4,990万円 250万円
2019年4月 4階 3LDK 65.94㎡ 5.85㎡ 5,280万円 265万円
2017年10月 3階 2LDK 56.93㎡ 5.9㎡ 4,080万円 237万円
SALES HISTORY
パークハウス大森リルウイングの
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.93㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      312万円

2023年1月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      69.26㎡

    • バルコニー面積

      8.28㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      347万円

2019年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.94㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      250万円

2019年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      65.94㎡

    • バルコニー面積

      5.85㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      265万円

2017年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.93㎡

    • バルコニー面積

      5.9㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      237万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークハウス大森リルウイングの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークハウス大森リルウイングの売買相場 緑線 = 品川区南大井の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス大森リルウイングの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年8月 2階 2LDK 69.26㎡ 200,000円 9,546円 20,000円 400,000円 200,000円 0円
2022年9月 2階 2LDK 64.09㎡ 190,000円 9,800円 21,000円 380,000円 190,000円 0円
2021年9月 2階 2LDK 69.26㎡ 200,000円 9,546円 20,000円 400,000円 200,000円 0円
2021年2月 3階 3LDK 63.25㎡ 195,000円 10,192円 0円 195,000円 195,000円 0円
2019年9月 3階 3LDK 63.25㎡ 195,000円 10,192円 10,000円 195,000円 195,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス大森リルウイングの
中古での賃料相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.93㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,546円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.93㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      9,800円

    • 管理費

      21,000円

    • 敷金

      380,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.93㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,546円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2021年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.93㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      10,192円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 専有面積

      56.93㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      10,192円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークハウス大森リルウイングの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークハウス大森リルウイングの賃料相場 緑線 = 品川区南大井の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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