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イトーピア住吉マンション

イトーピア住吉マンションを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「住吉」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都江東区猿江2丁目3番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    211戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1982年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イトーピア住吉マンション周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,098万円

    240.8万円/坪

    ～

    5,413万円

    255.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.8万円

    7,008円/坪

    ～

    16.4万円

    7,746円/坪

  • 表面利回り

    3.56％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イトーピア住吉マンションを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5256万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/27 22:14
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/27 22:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【住吉駅に対する口コミ】近郊大型都市まですぐ行ける。 少し電車に乗れば様々な路線に乗り継げる。物価は高くない。家賃相場、土地値段も都内23区にしては安い。
タクシー乗り場はない。 改札までエスカレーター、階段多め。それでも新築戸建は5000万超えて極小3階建てだったりする…
周辺環境

3.0
スーパー、ホームセンターはある。 コンビニもある。治安の危ないと思う箇所は特に思い当たらない。
ショッピングビル等は無いため、色々と買い込みたい時は別の場所に行く必要あり。100均なし。交番がどこにあるかわからない。路地に入ると人通りが少ない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
様々な種類のお店がある。駅前にあるからあげ屋さんが美味しい。
チェーン店は無し。地元密着系で、イートインはしにくい印象。
暮らし・子育て

3.0
学校、保育園はあり。少し歩けば公園や遊歩道もあるので、散歩には良い。
メインの道の歩道は狭く、路地に入ると歩道がないので子供の独り歩きが不安。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【住吉駅に対する口コミ】近郊大型都市まですぐ行ける。 少し電車に乗れば様々な路線に乗り継げる。物価は高くない。家賃相場、土地値段も都内23区にしては安い。
    周辺環境

    3.0
    スーパー、ホームセンターはある。 コンビニもある。治安の危ないと思う箇所は特に思い当たらない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    様々な種類のお店がある。駅前にあるからあげ屋さんが美味しい。
    暮らし・子育て

    3.0
    学校、保育園はあり。少し歩けば公園や遊歩道もあるので、散歩には良い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア住吉マンションの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 4階 2SLDK 南 76.62㎡ 13.05㎡ 6,190万円 267万円
2023年4月 4階 2SLDK 南 76.62㎡ 13.05㎡ 6,490万円 280万円
2022年6月 8階 3SLDK 南 73.38㎡ 7.2㎡ 5,480万円 247万円
2022年5月 7階 3LDK 南 101.28㎡ 19.66㎡ 6,980万円 228万円
2021年3月 13階 3SLDK 東 70.88㎡ 6.96㎡ 4,280万円 200万円
SALES HISTORY
イトーピア住吉マンションの
中古での売却・購入相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      76.62㎡

    • バルコニー面積

      13.05㎡

    • 販売価格

      6,190万円

    • 坪単価

      267万円

2023年4月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      76.62㎡

    • バルコニー面積

      13.05㎡

    • 販売価格

      6,490万円

    • 坪単価

      280万円

2022年6月

    • 8階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      73.38㎡

    • バルコニー面積

      7.2㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      247万円

2022年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.28㎡

    • バルコニー面積

      19.66㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      228万円

2021年3月

    • 13階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.88㎡

    • バルコニー面積

      6.96㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      200万円

更新日：

SALES TRANSITION
イトーピア住吉マンションの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア住吉マンションの売買相場 緑線 ＝ 江東区猿江の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア住吉マンションの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 5階 3LDK 南 73.38㎡ 150,000円 6,758円 8,000円 150,000円 150,000円 0円
2022年11月 5階 4SLDK 西 98.25㎡ 210,000円 7,066円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2022年11月 4階 4SLDK 98.25㎡ 210,000円 7,066円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2021年12月 10階 3SLDK 東 79.24㎡ 165,000円 6,884円 10,000円 165,000円 165,000円 0円
2020年11月 7階 3SLDK 南 73.38㎡ 165,000円 7,433円 5,000円 165,000円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア住吉マンションの
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.88㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,758円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.88㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      7,066円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 4階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.88㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      7,066円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 10階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.88㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,884円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      70.88㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,433円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イトーピア住吉マンションの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア住吉マンションの賃料相場 緑線 ＝ 江東区猿江の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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