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クレストフォルム東京アクアビュー

クレストフォルム東京アクアビューを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「木場」駅 徒歩4分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区木場6丁目14番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    47戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2004年9月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレストフォルム東京アクアビュー周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,366万円

    354.7万円/坪

    ～

    8,884万円

    376.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    23.6万円

    10,043円/坪

    ～

    26.1万円

    11,100円/坪

  • 表面利回り

    3.46％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレストフォルム東京アクアビューを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8625万円

参考相場価格の試算条件

  • 78平米(約23.60坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/08/30 16:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/08/30 16:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【木場駅に対する口コミ】メリットは3つあります。 1つ目は商業施設・飲食店が充実していることです。駅付近には「セブンイレブン」と「ファミリーマート」が各2店舗、「ローソン」が1店舗あります。その他にも「イトーヨーカドー」や「まいばすけっと」が徒歩5分以内の場所にあり、買い物をするのに便利です。飲食店としては居酒屋やラーメン屋に加えて、「すき家」、「なか卯」、「やよい軒」もあり、食事をするのにも便利です。 2つ目はアクセスの利便性です。5路線の乗り換えが可能な大手町駅まで10分以内で行けるため、都内の移動だけでなく遠出をする時にも便利です。また駅付近には都営バスの「木場駅前」乗り場が5か所あります。行き先は錦糸町や新橋、丸の内方面などがあり、駅から離れた場所にも行きやすく便利です。 3つ目は駅周辺の状況が良好なことです。駅の出口は大通りに面しており、オフィスビルや住宅用マンションも多いので、出口付近は夜でも明るさを感じられます。また深川警察署も近くにあり、時間帯によっては駅付近の交差点に警察官の方が立っていることもあり、安心感に繋がっています。
デメリットは2つあります。 1つ目は通勤・通学時間帯にかなり混雑することです。状況によっては乗車できない場合もあります。 2つ目は駅の構内が狭いことです。ホームは大人2人が並んで歩ける程の広さで、混雑時は気を付ける必要があります。 ただ、改良工事が行われており、ホームやコンコースの拡幅、エレベーターやエスカレーターの増設、改札の新設が予定されています。それらによってデメリットが改善されることを期待しています。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【木場駅に対する口コミ】メリットは3つあります。 1つ目は商業施設・飲食店が充実していることです。駅付近には「セブンイレブン」と「ファミリーマート」が各2店舗、「ローソン」が1店舗あります。その他にも「イトーヨーカドー」や「まいばすけっと」が徒歩5分以内の場所にあり、買い物をするのに便利です。飲食店としては居酒屋やラーメン屋に加えて、「すき家」、「なか卯」、「やよい軒」もあり、食事をするのにも便利です。 2つ目はアクセスの利便性です。5路線の乗り換えが可能な大手町駅まで10分以内で行けるため、都内の移動だけでなく遠出をする時にも便利です。また駅付近には都営バスの「木場駅前」乗り場が5か所あります。行き先は錦糸町や新橋、丸の内方面などがあり、駅から離れた場所にも行きやすく便利です。 3つ目は駅周辺の状況が良好なことです。駅の出口は大通りに面しており、オフィスビルや住宅用マンションも多いので、出口付近は夜でも明るさを感じられます。また深川警察署も近くにあり、時間帯によっては駅付近の交差点に警察官の方が立っていることもあり、安心感に繋がっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレストフォルム東京アクアビューの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 9階 3LDK 南西 76.34㎡ 17.2㎡ 7,980万円 346万円
2024年3月 4階 3LDK 北東 77.14㎡ 19.9㎡ 8,380万円 359万円
2024年2月 4階 3LDK 北東 77.14㎡ 19.9㎡ 8,500万円 364万円
2022年1月 9階 3LDK 南 76.34㎡ 17.2㎡ 5,780万円 250万円
2015年6月 5階 3LDK 南 83.86㎡ 13㎡ 5,580万円 220万円
SALES HISTORY
クレストフォルム東京アクアビューの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      76.34㎡

    • バルコニー面積

      17.2㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      346万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      77.14㎡

    • バルコニー面積

      19.9㎡

    • 販売価格

      8,380万円

    • 坪単価

      359万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      77.14㎡

    • バルコニー面積

      19.9㎡

    • 販売価格

      8,500万円

    • 坪単価

      364万円

2022年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.34㎡

    • バルコニー面積

      17.2㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      250万円

2015年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.86㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      220万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレストフォルム東京アクアビューの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム東京アクアビューの売買相場 緑線 ＝ 江東区木場の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレストフォルム東京アクアビューの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 7階 2LDK 南 76.34㎡ 260,000円 11,259円 0円 260,000円 0円 0円
2024年2月 2階 3LDK 南 83.86㎡ 275,000円 10,841円 15,000円 275,000円 275,000円 0円
2023年2月 5階 3LDK 南 83.86㎡ 248,000円 9,776円 12,000円 248,000円 248,000円 0円
2022年8月 5階 3LDK 南 83.86㎡ 248,000円 9,776円 12,000円 248,000円 248,000円 0円
2022年2月 5階 3LDK 南 83.86㎡ 248,000円 9,776円 12,000円 248,000円 248,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレストフォルム東京アクアビューの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.86㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      11,259円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.86㎡

    • 賃料

      275,000円

    • 坪単価

      10,841円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      275,000円

    • 礼金

      275,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.86㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      9,776円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.86㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      9,776円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.86㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      9,776円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

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クレストフォルム東京アクアビューの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレストフォルム東京アクアビューの賃料相場 緑線 ＝ 江東区木場の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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