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オーベル東陽町サウシア

オーベル東陽町サウシアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東陽町」駅 徒歩5分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区新砂1丁目7番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    177戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2007年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーベル東陽町サウシア周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,379万円

    325.3万円/坪

    ～

    7,835万円

    345.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.3万円

    9,866円/坪

    ～

    24.7万円

    10,905円/坪

  • 表面利回り

    3.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オーベル東陽町サウシアを当社で売却するメリット

オーベル東陽町サウシアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7607万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ピオニーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/02/14 19:15
ピオニーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/02/14 19:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東陽町駅に対する口コミ】東西線東陽町駅より徒歩4〜５分、スーパーやドラッグストア、病院など、徒歩圏内に沢山あり立地良し。
遊歩道からマンション建物内迄が1分程ある事。
周辺環境

4.0
東陽町駅は永代通りに面しており、 大きな通りなので、秋からマンション迄は一般道です。夜もコンビニや飲食店の灯りがあり、夜道も安心感があります。
隣接の江東免許試験場に向かう人の出入りが時間によっては多い。
外観・共用部

4.0
エントランスのオートロックが2段階あるので、比較的セキュリティーは良いです。
強いて挙げるとするならば、現在(2024．2月)大規模修繕がされており、短期賃貸をされる方は居心地が悪いかと思います。2025年には建物や共用部分等は綺麗になります。
お部屋の仕様・設備

4.0
室内は梁が殆どなく、天井も高く、スッキリしている。

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買い物・食事

4.0
スーパーはオーケーストアが徒歩3〜４分、西友、百均のセリア、シャトレーゼ等も徒歩7〜８分圏内に。イキイキというスーパーが鮮魚や野菜がお安く、おすすめ。近くのB2というパン屋さんが美味しいです。大手町や丸の内に近い割に物価が安く、大変住み易い立地となっています。
百貨店が電車に乗らないとないこと。 お使い物は日本橋か東京駅、銀座まで出ます。
暮らし・子育て

5.0
区役所は徒歩５分のところにあり、 各種届け出などにも困りません。
江東区立の小中学校が選択制のため、 小学校は3つの登校班があります。 その為、同学年の子供がいても、学校が違う事でコミニュケーションが取りにくいケースがありました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東陽町駅に対する口コミ】東西線東陽町駅より徒歩4〜５分、スーパーやドラッグストア、病院など、徒歩圏内に沢山あり立地良し。
    周辺環境

    4.0
    東陽町駅は永代通りに面しており、 大きな通りなので、秋からマンション迄は一般道です。夜もコンビニや飲食店の灯りがあり、夜道も安心感があります。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスのオートロックが2段階あるので、比較的セキュリティーは良いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    室内は梁が殆どなく、天井も高く、スッキリしている。
    買い物・食事

    4.0
    スーパーはオーケーストアが徒歩3〜４分、西友、百均のセリア、シャトレーゼ等も徒歩7〜８分圏内に。イキイキというスーパーが鮮魚や野菜がお安く、おすすめ。近くのB2というパン屋さんが美味しいです。大手町や丸の内に近い割に物価が安く、大変住み易い立地となっています。
    暮らし・子育て

    5.0
    区役所は徒歩５分のところにあり、 各種届け出などにも困りません。
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ピオニーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/02/24 20:24
ピオニーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/02/24 20:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
日当たりがよい。通りから奥に入っているので、静か。共用部分の掃除は行き届いている。
ロビーのインテリアや植栽など、垢抜けない印象。大手ブランドのマンションと比較するとイマイチ。薄汚れたソファなんとかならないのか、通る度にテンション下がります。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    日当たりがよい。通りから奥に入っているので、静か。共用部分の掃除は行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【東陽町駅に対する口コミ】周辺はカフェや書店などがあり、待ち合わせには便利。また、金融機関も充実しているのでいざという時困らない。比較的大通りを使って帰ることができるので夜道はそれほど怖くない。 駅から徒歩10分以内にスーパーの激戦区あり。
自転車を止める場所が近くにない。通勤時間帯の電車の混雑は異常。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【東陽町駅に対する口コミ】周辺はカフェや書店などがあり、待ち合わせには便利。また、金融機関も充実しているのでいざという時困らない。比較的大通りを使って帰ることができるので夜道はそれほど怖くない。 駅から徒歩10分以内にスーパーの激戦区あり。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）6項目投稿　2010/11/30 17:21
サーチさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
6項目投稿　2010/11/30 17:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
永代通りからは一本中に入り、静かな環境。
周りは、企業や、研究所が多い。
外観・共用部

4.0
アプローチ部分が非常に長い。周辺の建物よりも高く、日当たりや眺望は良い。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-
子育て向きの立地ではないですね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    永代通りからは一本中に入り、静かな環境。
    外観・共用部

    4.0
    アプローチ部分が非常に長い。周辺の建物よりも高く、日当たりや眺望は良い。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベル東陽町サウシアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 10階 3LDK 南 74.17㎡ 11.7㎡ 7,770万円 346万円
2023年11月 10階 3LDK 南 74.17㎡ 11.7㎡ 8,480万円 378万円
2023年7月 14階 3LDK 南 79.38㎡ 38.85㎡ 8,950万円 373万円
2022年4月 17階 3LDK 南 77.39㎡ 12.06㎡ 6,980万円 298万円
2021年8月 17階 3LDK 南 77.39㎡ 12.06㎡ 6,780万円 290万円
SALES HISTORY
オーベル東陽町サウシアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.17㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      7,770万円

    • 坪単価

      346万円

2023年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.17㎡

    • バルコニー面積

      11.7㎡

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      378万円

2023年7月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.38㎡

    • バルコニー面積

      38.85㎡

    • 販売価格

      8,950万円

    • 坪単価

      373万円

2022年4月

    • 17階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.39㎡

    • バルコニー面積

      12.06㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      298万円

2021年8月

    • 17階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.39㎡

    • バルコニー面積

      12.06㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      290万円

更新日：

SALES TRANSITION
オーベル東陽町サウシアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オーベル東陽町サウシアの売買相場 緑線 ＝ 江東区新砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベル東陽町サウシアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 18階 3LDK 南 75.8㎡ 245,000円 10,685円 15,000円 245,000円 245,000円 0円
2023年10月 18階 3LDK 南 75.8㎡ 250,000円 10,903円 20,000円 250,000円 250,000円 0円
2023年2月 13階 3LDK 南 75.8㎡ 195,000円 8,504円 24,000円 195,000円 195,000円 0円
2023年2月 13階 3LDK 南 75.8㎡ 189,000円 8,243円 15,000円 189,000円 189,000円 0円
2022年11月 17階 3LDK 南 75.8㎡ 260,000円 11,339円 15,000円 260,000円 260,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベル東陽町サウシアの
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.39㎡

    • 賃料

      245,000円

    • 坪単価

      10,685円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      245,000円

    • 礼金

      245,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 18階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.39㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,903円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.39㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,504円

    • 管理費

      24,000円

    • 敷金

      195,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.39㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      8,243円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      189,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2022年11月

    • 17階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.39㎡

    • 賃料

      260,000円

    • 坪単価

      11,339円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オーベル東陽町サウシアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オーベル東陽町サウシアの賃料相場 緑線 ＝ 江東区新砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■お問い合わせ先 0120-433-043
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