MANSION LIBRARY

オーベル東陽町

オーベル東陽町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東陽町」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区南砂2丁目4番24号
    周辺地図

  • 総戸数

    192戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2003年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
オーベル東陽町周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 6,980万円

    • 90.01m² / 4LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      16.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    9,784万円

    351.6万円/坪

    ～

    10,389万円

    373.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    25.4万円

    9,146円/坪

    ～

    28.1万円

    10,109円/坪

  • 表面利回り

    3.18％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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オーベル東陽町を当社で売却するメリット

オーベル東陽町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

10087万円

参考相場価格の試算条件

  • 92平米(約27.83坪)
  • 角部屋
  • 17平米(約5.14坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

めいめいめいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/04/19 16:14
めいめいめいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/04/19 16:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東陽町駅に対する口コミ】雨に濡れないです。徒歩2分で家に着く優越感にも浸れます。
強いてあげれば、駅ビル的なものがほしい、ということでしょうか。
周辺環境

5.0
軽食（てんや、ラーメン、マック等）店やコンビニが充実でにぎやかです。人通りもあり時間が遅くても安心です。
強いてあげれば交通量が多いので救急車の往来などが気になることがあります。
外観・共用部

5.0
古さや経年劣化を感じさせない管理状態です。ビンテージマンションです。
強いてあげればマンションの扉が自動扉でないことです。でも、管理組合的には手で押す木製ドアが好みということでした。
お部屋の仕様・設備

5.0
壁は厚く、間取りもファミリーに最適。和室がある部屋もあり好きな人には大変好評。寝転がれたり、赤ちゃんや小さい子を遊ばせたり便利です。

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買い物・食事

5.0
スーパーは徒歩でオーケー、西友。自転車で、サミット、ヨーカドー、アリオ、スナモ、イオンなど。小腹が減ったりした場合はすぐ買えます。ウーバー不要。
以前はタリーズコーヒーがありましたが、パン屋さんに代わりました。スタバがあるといいなと思います。
暮らし・子育て

5.0
子育て系施設や保育園、病院など充実しています。東京湾からも距離があるので津波も心配していません。
マンション内のコミュニケーションはあまりありません。しかし、そこがいいところでもあると思ってます。住民はみなさん挨拶はしっかりしています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東陽町駅に対する口コミ】雨に濡れないです。徒歩2分で家に着く優越感にも浸れます。
    周辺環境

    5.0
    軽食（てんや、ラーメン、マック等）店やコンビニが充実でにぎやかです。人通りもあり時間が遅くても安心です。
    外観・共用部

    5.0
    古さや経年劣化を感じさせない管理状態です。ビンテージマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    壁は厚く、間取りもファミリーに最適。和室がある部屋もあり好きな人には大変好評。寝転がれたり、赤ちゃんや小さい子を遊ばせたり便利です。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは徒歩でオーケー、西友。自転車で、サミット、ヨーカドー、アリオ、スナモ、イオンなど。小腹が減ったりした場合はすぐ買えます。ウーバー不要。
    暮らし・子育て

    5.0
    子育て系施設や保育園、病院など充実しています。東京湾からも距離があるので津波も心配していません。
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バブアンドバブさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/15 13:27
バブアンドバブさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/15 13:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
最寄りは東陽町駅になると思います。交通量の多い永代通り沿いですが、特に騒音などは気になりません。近くに複数の小学校・中学校・高校があるためファミリー層が多い印象です。また多くの企業も近辺にあるため、飲食店も多めです。
マンション沿いに緑道公園があるため、夏場はセミや蚊が少し気になります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    最寄りは東陽町駅になると思います。交通量の多い永代通り沿いですが、特に騒音などは気になりません。近くに複数の小学校・中学校・高校があるためファミリー層が多い印象です。また多くの企業も近辺にあるため、飲食店も多めです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ジョンさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/04/02 05:56
ジョンさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/04/02 05:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
安さが売りのオーケーが近くにあるのは魅力
駅周辺にスーパーがあればより便利さが高いと思う
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    安さが売りのオーケーが近くにあるのは魅力
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/13 20:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/13 20:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東陽町駅に対する口コミ】駅周辺に喫茶店、コンビニエンスストア、ファーストフード店、居酒屋等多くの飲食店があり、昼食や夕食、飲み会に利用できる店が豊富である。 少し歩いた場所にはスーパーやドラッグストアもあり、日々の買い物にも困ることはない。
強いて挙げるとすれば、大きな駅ではないため、ショッピングモールの様なものはない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東陽町駅に対する口コミ】駅周辺に喫茶店、コンビニエンスストア、ファーストフード店、居酒屋等多くの飲食店があり、昼食や夕食、飲み会に利用できる店が豊富である。 少し歩いた場所にはスーパーやドラッグストアもあり、日々の買い物にも困ることはない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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よしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/08/30 16:37
よしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/08/30 16:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅近でスーパーも近くに複数あり、とにかく住みやすい
特になし。管理会社もしっかりしており、トラブルにも対応してくれる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅近でスーパーも近くに複数あり、とにかく住みやすい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Doaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/06 21:39
Doaさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/06 21:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
パティーなどで使える共用施設が充実。ロービ、中庭も綺麗。コンシェルジェが常住して便利
西向きだとかなり夏に暑い上永代通りに近い部屋は少しうるさい
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    パティーなどで使える共用施設が充実。ロービ、中庭も綺麗。コンシェルジェが常住して便利
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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レオエースさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/03/18 05:10
レオエースさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/03/18 05:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
お部屋の仕様は購入時でそれぞれだと思いますが、玄関にアプローチがあるのでとても便利です。無駄な共用部がないので管理費、修繕費にタワーマンションのような大幅な値上げがなくランニングコスト的に◎

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    お部屋の仕様は購入時でそれぞれだと思いますが、玄関にアプローチがあるのでとても便利です。無駄な共用部がないので管理費、修繕費にタワーマンションのような大幅な値上げがなくランニングコスト的に◎
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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レオエースさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/03/02 05:45
レオエースさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/03/02 05:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東陽町駅に対する口コミ】とにかく駅に近いのが最大のメリットだとおもいます
部屋からエレベーター、エントランスを抜けて外にでるまで多少長く感じる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東陽町駅に対する口コミ】とにかく駅に近いのが最大のメリットだとおもいます
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
オーベル東陽町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 東 78.6㎡ 19.06㎡ 8,780万円 369万円
2024年1月 2階 2LDK 東 78.6㎡ 19.06㎡ 8,980万円 378万円
2023年11月 3階 3LDK 東 89.93㎡ 30㎡ 9,650万円 355万円
2023年10月 7階 3LDK 東 76.53㎡ 12.42㎡ 7,980万円 345万円
2023年8月 3階 3LDK 東 89.93㎡ 12.92㎡ 9,980万円 367万円
SALES HISTORY
オーベル東陽町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      78.6㎡

    • バルコニー面積

      19.06㎡

    • 販売価格

      8,780万円

    • 坪単価

      369万円

2024年1月

    • 2階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      78.6㎡

    • バルコニー面積

      19.06㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      378万円

2023年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.93㎡

    • バルコニー面積

      30㎡

    • 販売価格

      9,650万円

    • 坪単価

      355万円

2023年10月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.53㎡

    • バルコニー面積

      12.42㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      345万円

2023年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.93㎡

    • バルコニー面積

      12.92㎡

    • 販売価格

      9,980万円

    • 坪単価

      367万円

更新日：

SALES TRANSITION
オーベル東陽町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ オーベル東陽町の売買相場 緑線 ＝ 江東区南砂の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
オーベル東陽町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 10階 2LDK 東 74.13㎡ 215,000円 9,588円 0円 430,000円 215,000円 0円
2023年12月 4階 3LDK 西 82.29㎡ 250,000円 10,043円 15,300円 250,000円 250,000円 0円
2023年5月 7階 3LDK 南 82.09㎡ 210,000円 8,457円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2023年4月 7階 3LDK 南 82.09㎡ 230,000円 9,262円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2023年4月 4階 2LDK 西 63.3㎡ 185,000円 9,661円 5,000円 370,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
オーベル東陽町の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.93㎡

    • 賃料

      215,000円

    • 坪単価

      9,588円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      430,000円

    • 礼金

      215,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.93㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      10,043円

    • 管理費

      15,300円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.93㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,457円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.93㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,262円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      89.93㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      9,661円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
オーベル東陽町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ オーベル東陽町の賃料相場 緑線 ＝ 江東区南砂の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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