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ナイスグランソレイユ東陽町

ナイスグランソレイユ東陽町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「東陽町」駅 徒歩2分 東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都江東区東陽2丁目2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    54戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2004年12月

  • 間取り

    2DK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ナイスグランソレイユ東陽町周辺の売り出し中物件

  • クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオレジダンス東京

    • 5,980万円

    • 77.73m² / 3LDK

    • 東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩11分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      12.36m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,006万円

    292.1万円/坪

    ～

    6,378万円

    310.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    20.4万円

    9,935円/坪

    ～

    22.5万円

    10,980円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ナイスグランソレイユ東陽町を当社で売却するメリット

ナイスグランソレイユ東陽町の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6192万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 20平米(約6.05坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/25 23:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/25 23:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東陽町駅に対する口コミ】メトロの東西線のみ走っています。しかし、快速も各駅も止まります。またバスも多いので便はよいです。築古のマンションが多く、探せば12〜13万くらいで2LDKに住むことができます。
強いて言えば、東西線のみしか走っていないことです。住みやすさや交通アクセスを踏まえても、築浅の2LDKで月17〜18万は少々高いかなという印象です。
周辺環境

5.0
西友をはじめスーパーが点在し、病院も多数、江東区の行政機能も集中しています。大きな駅ではないので、出口によって雰囲気が変わるとかはないです。大通りに面した出口ばかりなので、昼夜問わず明るいです。
強いて言えば、商業施設のようなものはないので、オシャレしたい時には東陽町内では済まないと思います。強いて言えば、若者が深夜はたむろしやすいところでしょうか。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅周辺には、メジャーなチェーン店が軒並みあり、日常使いに便利です。
強いて言えば、個人経営のお店がひっそりしたところにあり、目立たないことでしょうか。
暮らし・子育て

5.0
保育園や学校は多数あり、駅もこじんまりとしているので、エレベーターを探し歩かずに済みます。
強いて言えば、近隣に大きな公園はないことでしょうか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東陽町駅に対する口コミ】メトロの東西線のみ走っています。しかし、快速も各駅も止まります。またバスも多いので便はよいです。築古のマンションが多く、探せば12〜13万くらいで2LDKに住むことができます。
    周辺環境

    5.0
    西友をはじめスーパーが点在し、病院も多数、江東区の行政機能も集中しています。大きな駅ではないので、出口によって雰囲気が変わるとかはないです。大通りに面した出口ばかりなので、昼夜問わず明るいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅周辺には、メジャーなチェーン店が軒並みあり、日常使いに便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    保育園や学校は多数あり、駅もこじんまりとしているので、エレベーターを探し歩かずに済みます。
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タカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/23 23:12
タカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/23 23:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東陽町駅に対する口コミ】東陽町の駅に近く、日本橋まで10分かかりません。
朝の通勤時は下車する人が多く逆らって出勤することになります。
周辺環境

5.0
永代通りからも遠く、前の道路が広い割には静かです。
たまに忘年会のシーズンの金曜日の夜は近所の居酒屋からのお客の声がします。
外観・共用部

5.0
掃除が行き届いている。 こじんまりとしていて丁度良いサイズ。
駐車場が少ないのが気になる人は困るかもしれません。が、近くに駐車場はたくさんあると思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
ディスポーザーは便利。 窓も広く眺望もよい。 他の部屋の音などほとんど聞こえない。

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買い物・食事

3.0
飲食店はそこそこあって、外食したいときは困りません。門前仲町も徒歩圏内です。
スーパーがもっと近くにあればよいと思います。駅の反対側の西友まで歩くと10分程度かかります。
暮らし・子育て

5.0
木場公園も徒歩圏内で、よいと思います。駅前にクリニックも多く、目の前のバス停から昭和大豊洲へのバスがあります。
子供がいないので、保育園の状況などはよくわかっていません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東陽町駅に対する口コミ】東陽町の駅に近く、日本橋まで10分かかりません。
    周辺環境

    5.0
    永代通りからも遠く、前の道路が広い割には静かです。
    外観・共用部

    5.0
    掃除が行き届いている。 こじんまりとしていて丁度良いサイズ。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ディスポーザーは便利。 窓も広く眺望もよい。 他の部屋の音などほとんど聞こえない。
    買い物・食事

    3.0
    飲食店はそこそこあって、外食したいときは困りません。門前仲町も徒歩圏内です。
    暮らし・子育て

    5.0
    木場公園も徒歩圏内で、よいと思います。駅前にクリニックも多く、目の前のバス停から昭和大豊洲へのバスがあります。
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なっとさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/08/03 12:20
なっとさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/08/03 12:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
なんといっても駅近。徒歩2分で好立地。外観もきれい。
すぐ近くにスーパーがないのが残念、少し歩けば大きなスーパーが2軒あるので便利そう。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    なんといっても駅近。徒歩2分で好立地。外観もきれい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）7項目投稿　2010/12/25 20:23
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
7項目投稿　2010/12/25 20:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東陽町駅に対する口コミ】便利な駅。
駅の南側はスーパー等の買い物施設が少ない。
周辺環境

3.0
南側隣地のパイロットハウスとの距離が十分に取れていて、日当たりを確保しやすいのは、大きなメリット。
どちらかと言うと駅前のオフィス街なので、住宅街の雰囲気を重視する人には向かない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
西友が駅の反対側。駅近の割には、商業施設の恩恵にあずかれない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東陽町駅に対する口コミ】便利な駅。
    周辺環境

    3.0
    南側隣地のパイロットハウスとの距離が十分に取れていて、日当たりを確保しやすいのは、大きなメリット。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナイスグランソレイユ東陽町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 2階 2DK 西 46.84㎡ 7.74㎡ 3,200万円 226万円
2022年5月 7階 3LDK 南 76.84㎡ 24.76㎡ 6,980万円 300万円
2022年4月 11階 2LDK 南 76.05㎡ 9.1㎡ 7,990万円 347万円
2021年11月 7階 3LDK 南 76.84㎡ 24.76㎡ 6,980万円 300万円
2021年8月 4階 2SLDK 南 68.87㎡ 10.8㎡ 5,780万円 277万円
SALES HISTORY
ナイスグランソレイユ東陽町の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 2階

    • 2DK

    • 西

    • 専有面積

      46.84㎡

    • バルコニー面積

      7.74㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      226万円

2022年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.84㎡

    • バルコニー面積

      24.76㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      300万円

2022年4月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.05㎡

    • バルコニー面積

      9.1㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      347万円

2021年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.84㎡

    • バルコニー面積

      24.76㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      300万円

2021年8月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.87㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      277万円

更新日：

SALES TRANSITION
ナイスグランソレイユ東陽町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ナイスグランソレイユ東陽町の売買相場 緑線 ＝ 江東区東陽の売買相場 青線 ＝ 江東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナイスグランソレイユ東陽町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 3LDK 南 69.8㎡ 250,000円 11,840円 10,000円 250,000円 250,000円 0円
2023年8月 3階 1LDK 西 46.84㎡ 140,000円 9,881円 12,000円 140,000円 140,000円 0円
2023年2月 4階 2SLDK 南 68.87㎡ 200,000円 9,600円 0円 400,000円 200,000円 0円
2022年1月 6階 3LDK 南東 76.84㎡ 230,000円 9,895円 10,000円 230,000円 230,000円 0円
2021年1月 9階 3LDK 南 76.84㎡ 223,000円 9,594円 12,000円 223,000円 223,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナイスグランソレイユ東陽町の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.87㎡

    • 賃料

      250,000円

    • 坪単価

      11,840円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      250,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 3階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.87㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      9,881円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.87㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      9,600円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2022年1月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.87㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      9,895円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 9階

    • 2SLDK

    • 南

    • 専有面積

      68.87㎡

    • 賃料

      223,000円

    • 坪単価

      9,594円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      223,000円

    • 礼金

      223,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ナイスグランソレイユ東陽町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ナイスグランソレイユ東陽町の賃料相場 緑線 ＝ 江東区東陽の賃料相場 青線 ＝ 江東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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