グレイス阿佐ヶ谷

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「阿佐ケ谷」駅 徒歩5分 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
    「南阿佐ケ谷」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線

  • 所在地

    東京都杉並区阿佐谷南1丁目33番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    32戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1987年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グレイス阿佐ヶ谷周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 西荻窪スカイハイツ

    • 5,390万円

    • 57.65m²

    • 1SLDK

    間取り図
    • JR中央線(快速)「西荻窪」駅 徒歩3分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      6.6m²

  • 方南第一マンション

    • 4,299万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

  • 間取り図

    西荻窪スカイハイツ

    • 5,390万円

    • 57.65m² / 1SLDK

    • JR中央線(快速)「西荻窪」駅 徒歩3分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      6.6m²

  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,299万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,018万円

    240.5万円/坪

    1,081万円

    255.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.9万円

    11,680円/坪

    5.4万円

    12,910円/坪

  • 表面利回り

    5.95

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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このマンションを売りたい方

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14 メディ・コープビル8 6階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1050万円

参考相場価格の試算条件

  • 14平米(約4.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 2

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/06/14 22:05
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/06/14 22:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央線は本数が多く、終電も遅くまでやっているので便利。家賃は、駅徒歩をある程度とれば安い。 全体として中央線沿いを考えて比較すると安価だと思う。
通勤時は、どうしても乗車率が高く満員電車になってしまう。土日に快速が止まらないことのみデメリット。
周辺環境

5.0

商店街があり、北側にはおしゃれなカフェや、美味しいお蕎麦屋さんなどがある。 飲食店なども充実しており、保育園などもあるので住みやすいかなり良い。 駅前に交番もあり、そこまで夜遅くに酔っ払いが居るなどもない。 比較的新しく出来たところもあり綺麗
強いてあげるならば、住宅地でもあるので遊ぶところ(若い世代20代など)はあまりない。強いてあげるならば、路地は夜くらいので注意。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

薫というお蕎麦屋さんは、これまで食べたお蕎麦屋さんで1番。
強いてあげるならば、多すぎて迷ってしまう点。
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校もあり、大通りの歩道も広い。
大通りの交通量は多いので注意したほうがよい。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】中央線は本数が多く、終電も遅くまでやっているので便利。家賃は、駅徒歩をある程度とれば安い。 全体として中央線沿いを考えて比較すると安価だと思う。
    周辺環境

    5.0

    商店街があり、北側にはおしゃれなカフェや、美味しいお蕎麦屋さんなどがある。 飲食店なども充実しており、保育園などもあるので住みやすいかなり良い。 駅前に交番もあり、そこまで夜遅くに酔っ払いが居るなどもない。 比較的新しく出来たところもあり綺麗
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    薫というお蕎麦屋さんは、これまで食べたお蕎麦屋さんで1番。
    暮らし・子育て

    5.0

    保育園、小学校もあり、大通りの歩道も広い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿へのアクセスが15分かからないくらいなので東京どこへのアクセスもしやすくそれでいて町が都会過ぎず馴染みやすい。 駅近くには西友があり食品だけでなく生活品も大体そろえられるのは東京に来て初めてでした。 駅徒歩5分圏内に住んでいましたが街自体の雰囲気がとても良いので夜中でも怖いと感じたことはないです。 そして商店街があり中はアーケードなので雨の日でも買い物しやすく日曜日に散歩してても楽しかったです。
中央線、総武線ではしかたがないのですが朝の通勤ラッシュと電車の遅延が多かったです。それ以外この街にデメリットを感じた事がない程好きな街です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【阿佐ケ谷駅に対する口コミ】新宿へのアクセスが15分かからないくらいなので東京どこへのアクセスもしやすくそれでいて町が都会過ぎず馴染みやすい。 駅近くには西友があり食品だけでなく生活品も大体そろえられるのは東京に来て初めてでした。 駅徒歩5分圏内に住んでいましたが街自体の雰囲気がとても良いので夜中でも怖いと感じたことはないです。 そして商店街があり中はアーケードなので雨の日でも買い物しやすく日曜日に散歩してても楽しかったです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グレイス阿佐ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 1階 1R 16.11㎡ 不明 975万円 200万円
2023年5月 1階 1R 南東 16.11㎡ 不明 975万円 200万円
2022年7月 1階 1R 西 16.04㎡ 2.81㎡ 1,499万円 309万円
2022年1月 1階 1R 西 16.04㎡ 2.81㎡ 1,499万円 309万円
2021年6月 3階 1R 西 16.04㎡ 不明 1,080万円 223万円
SALES HISTORY
グレイス阿佐ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 1階

    • 1R

    • 専有面積

      16.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      975万円

    • 坪単価

      200万円

2023年5月

    • 1階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      16.11㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      975万円

    • 坪単価

      200万円

2022年7月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.04㎡

    • バルコニー面積

      2.81㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      309万円

2022年1月

    • 1階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.04㎡

    • バルコニー面積

      2.81㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      309万円

2021年6月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.04㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,080万円

    • 坪単価

      223万円

更新日:

SALES TRANSITION
グレイス阿佐ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グレイス阿佐ヶ谷の売買相場 緑線 = 杉並区阿佐谷南の売買相場 青線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グレイス阿佐ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 3階 ワンルーム 西 16.04㎡ 62,000円 12,778円 8,000円 62,000円 62,000円 0円
2023年11月 2階 ワンルーム 16.04㎡ 58,000円 11,954円 2,000円 0円 0円 0円
2023年8月 2階 ワンルーム 16.04㎡ 60,000円 12,366円 2,000円 0円 0円 0円
2023年5月 3階 ワンルーム 16.32㎡ 65,000円 13,166円 0円 65,000円 65,000円 0円
2022年7月 2階 ワンルーム 西 16.04㎡ 55,000円 11,335円 5,000円 55,000円 55,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グレイス阿佐ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.04㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      12,778円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      62,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.04㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      11,954円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.04㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      12,366円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.04㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      13,166円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2022年7月

    • 2階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      16.04㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      11,335円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      55,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グレイス阿佐ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グレイス阿佐ヶ谷の賃料相場 緑線 = 杉並区阿佐谷南の賃料相場 青線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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